230
MEDB8CC89401389460791C3469AB718EF6F

Charmig 1,5 plansvilla med lummig trädgård.Rönneådalsvägen 8 Billinge

Budgivning

Billinge

Rönneådalsvägen 8


PRIS (utgångspris)1 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

76 kvm

TOMTAREA

1 005 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

2 610 kr/månad

PRIS

1 900 000 kr utgångspris

Charmig 1,5 plansvilla med lummig trädgård.

Varmt välkomna till charmiga Rönneådalsvägen 8 i Billinge. Här presenteras en hemtrevlig och välskött villa med 5 rum och kök, delvis inredd källare och en mysig och lummig trädgård. Bostaden disponeras på tre plan där entrévåning består av hall, kök med matrumsdel, sovrum/kontor, renoverat badrum från 2021 och vardagsrum med utgång till träddäck och trädgården. Övre våningen består av två rymliga sovrum samt allrum. Källaren är delvis inredd med rymlig gillestuga som eventuellt kan bli ett stort sovrum, tvättstuga med klinker, badrum med kakel & klinker och två bra förråd samt matkällare. All rördragning i bostaden byttes 2018 samt installation av nya radiatorer och 2023 installerades även laddstolpe för elbil. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med lekplats precis runt husknuten. Från huset har man gångavstånd till flertal mysiga fik och bed & breakfast. Förskola ligger på ett bekvämt avstånd och närmsta skola med F-6 ligger i Röstånga som är 5 minuter bort.
Välkomna att kontakta mäklare för vidare intresse ang. visning.

Bilder

MEDB8CC89401389460791C3469AB718EF6F
MEDEC9C695B89B54E5DABF01B491F37FBCB
MEDDE58ACB6B4334A108CA4E00F7A60E0B4
MEDA75B6BC5BBAB4F949B9448D8875052D6
MEDFD18A3480D694779B0A1A54F15B8F649

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

76 kvm

TOMTAREA

1 005 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

2 610 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

.

HALL

Entréhall med gott om plats för avhängning i garderob och hallmöbel.

BADRUM

Renoverat badrum med våtrumstapet i grå ton. Utrustningen består av WC, dusch, tvättställ med stenskiva och handdukstork.

TV-RUM

Extra rum som i dag används som Tv-rum/ lekrum. Detta går utmärkt att ha som sovrum/kontor eller gästrum om så önskas.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i vinkel med kök och matsal. Här finns det gott om plats för soffgrupp och större matbord och de stora fönsterpartierna ger rummet ett behagligt ljusinsläpp. Här kommer man även ut till trädgården och ett vidbyggt träddäck.

KÖK

Kök och matsalen ligger i vinkel mot vardagsrummet och gör hemmet socialare. Matsalsdelen får det plats ett matbord för 6 stycken och här står även en kamin. Köket är rymligt och är utrustat med side by side kyll& frys, spis med spisfläkt, diskmaskin och mycket förvaring i luckor samt högskåp.

ÖVREVÅNING

.

ALLRUM

Allrum med plats för soffgrupp eller säng om så önskas.

SOVRUM

Rymligt sovrum med inbyggd garderob.

SOVRUM

Rymligt sovrum med inbyggd garderob.

KÄLLARE

.

HALLGÅNG

Hallgång med uppgång till entréplan samt utgång till framsidan. Här finns det gott om plats för avhängning om man har äldre barn som bor på källarplan och använder denna som entré.

FÖRRÅD/PANNRUM

Större förråd/pannrum.

BADRUM

Badrum med klinker och panel. Här är det utrustat med Kamin, WC, tvättställ samt handdukstork.

GILLESTUGA/SOVRUM

Rymlig gillestuga som idag används som sovrum. Detta kan man enkelt göra om till ett större vardagsrum eller hobbyrum om man önskar.

FÖRRÅD

Större förråd med två mindre matkällarförråd.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinker och panel. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, disko samt mycket plats för diverse tvättställ.

Ekonomi

EL

21 635 kr

VA

7 000 kr

RENHÅLLNING

2 126 kr

SOTNING

560 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 321 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 050 kr / år

KOMMENTAR

I den angivna elkostnaden ingår även laddning av bil via laddstolpe.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump & kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-04-03

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

62 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

122 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 670 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel & Trä

FÖNSTER

2 + 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betong

FASTIGHETSBETECKNING

Billinge 38:13

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga

ÖVRIGT

Fiber finns.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

940 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

740 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 100 000 kr

Tomt

AREAL

1005 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1956-09-13)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Billinge GA:7 ändamål: Vägar

Karta

Eslöv Billinge

Rönneådalsvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg