510
MEDA8325466841B47A3AE1258E96D9A9633

Såld!

Hässleholm - Östervärn, Hässleholm

Röingegatan 66


SLUTPRIS1 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

73 kvm

BIAREA

75 kvm

TOMTAREA

747 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

4 483 kr/månad

Tegelvilla med insynsskyddad tomt, solpaneler och pool på populärt område i Hässleholm

På Röingegatan 66 bor du centralt men ändå i ett lugnt område. Tegelvillan har en härlig insynsskyddad trädgård i söderläge med uppvärmd pool och stort pooldäck. På taket mot söder sitter nya solpaneler från 2020 som bidrar till lägre driftskostnader, uppvärmningen sker med pellets. På tomten finns garage och uppfarter med plats för en respektive två bilar. Vid baksidan av garaget finns en överbyggd altan, perfekt för grillen och skyddar skönt från solen på varma sommardagar.

Villan är fördelad på entréplan, vind och inredd källare. På entréplan finns en rymlig hall/allrum, kök, badrum och två sovrum. I källaren finns allrum, två sovrum, badrum och tvättrum/pannrum. I huset har mycket gjorts om och renoverats genom åren, bla har alla fönster och köket bytts ut, badrum renoverats och byggts nytt. Kaminen har satts in och yttertaket bytts ut samt garaget byggts till.

Från entrén på framsidan kommer du in i den rymliga hallen med stor garderob för förvaring av skor och kläder. I hallen finns möjlighet att möblera med en liten sittgrupp eller arbetsplats. Direkt till vänster finner du ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rakt fram i hallen till vänster finns ytterligare ett sovrum med altandörr ut till trädäcket på baksidan. Bredvid detta sovrum finner du ett kaklat duschrum.

Mellan sovrummen leder en liten stegtrappa upp till ett vindsrum, förråd och vidare in till den oinredda vinden. Köket har träluckor och vitt kakel med ett svart klinkergolv. Centralt i huset, i anslutning till köket finns en kamin. Murstocken är murad med rött tegel som blir en fin kontrast till det svarta och vita. Från köket kommer du ut direkt på det härliga trädäcket med infälld pool.

Den vitmålade trappan leder ner till ett allrum i källaren. Här finns plats för en soffgrupp och bord. Precis till vänster nedanför trappan finns husets andra badrum. Bredvid ligger det stora tvättrummet med tvättmaskin och pelletspanna. I källaren finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har källarfönster mot söder. Vägg i vägg finns ett sovrum till med plats för enkelsäng och skrivbord. I källaren finns även ett förråd med bra förvaringsmöjligheter. Varmt välkommen att boka visningstid!

Bilder

MEDA8325466841B47A3AE1258E96D9A9633
MEDB02A197B23B841128F9F4E4123B729DD
MED3445E45381C24D1B8C16502ED7EA9CB7
MEDED7E1D0305884A3FA2408808F6871A0D
MED6CA068EEBDC441ADBC13240FEDD92E17

Planritningar

Entréplan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret