Rissne, Sundbyberg

Rissneleden 165, 6 tr


Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

13
July | Monday
Kl 19:20 - 19:50
Öppen visning. Privat- och digital visning även möjligt.
14
July | Tuesday
Kl 17:30 - 18:00
Öppen visning. Privat- och digital visning även möjligt.

Välkommen till den nyproducerade 3,5. Väldisponerad planlösning med balkong i norr - och sydläge.
Bostaden har genomgående parkett och en väldisponerad planlösning. Direkt när du kliver in i hallen så välkomnas du in denna fantastiska bostad.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med matplats för upp till 6 pers. Strålande förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober i hallen samt en klädkammare.
Balkong i två lägen badar vardagsrummet och köket med härligt ljus.
Fantastisk innergård med grillmöjligheter och lekplatser, perfekt för hela familjen.
Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till kommunikationer som T-bana och bussar och den nya tvärbanan som färdigställs 2021, samt handel i anslutning till Rissne C.

Ta dig till Stockholm city på endast 10 min!

-Expansivt område
-Nya tvärbanan färdigställs 2021
-Nära till t-bana, bussar Rissne C
-Promenadavstånd till pendeltåg Sundbyberg C
- Familjevänligt område
- Fräscht boende

Om området

Närservice

I direkt anslutning till området finns stora handelsplatsen med stora matkedjor som Willy's, Stora COOP och annat inom daglig varuhandel.
Med bara några minuters gångavstånd från området ligger Rissne torg med affärer, vårdcentral, apotek, tandläkare, restauranger och övrig service. Ännu närmre finns Rissne kyrka, folkhögskola, dagis och skola.

Övrigt

Rissne ligger i anslutning till naturområden. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden så som Rissne ängar, Lötsjön och motionsspåren i Ursvik

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,269 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3.5 rok
Boarea82 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1-1501
Byggår2019

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3.5 rum
Boarea
82 kvm
Hall
Här välkomnas du in i bostaden med goda möjligheter för avhängning genom garderob med skjutdörrar. Genomgående parkett.
Vardagsrumm
Stort vardagsrum med balkong och fönster i 2 väderstreck. Vardagsrummet badar i härligt ljus och här får du plats med soffgrupp med tillhörande bord och tv. Utmärkt för den sociala tillställningen.
Masterbedroom
Det stora sovrummet på hela 14kvm rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Sovrum
Plats för säng och tillhörande möblemang.
Kök
Stilrent kök i vitt fullt utrustad med hel kyl och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och induktionshäll. I anslutning till köket finns även en balkong och matplats för upp till 6 pers.
Badrum
Fräscht badrum helkaklat och klinkers med golvvärme. Badrummet finns handfat med kommod, WC, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 10, hiss finns
Pris
SEK 2,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,269 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen
1.024 %
Andel av årsavgiften
1.02 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Grönkulla
Om föreningen
Kvarter Grönkulla ligger i ett trevligt nybyggnadsområde vid gränsen mellan Duvbo och Rissne, i hörnet där Kavallerivägen möter Rissneleden. Här skapas en öppen och naturlig mötesplats kring den stora eken, som kommer att få stå kvar där den är idag. Området har alla förutsättningar för att skapa ett livfullt trivsamt kvarter. Välkommen hem till Grönkulla!

Hur ser lägenhetsfördelningen ut?
Typ Antal
1 rok 35 st
2 rok 31 st
3 rok 27 st
4 rok 20 st
5 rok 2 st
Totalt 115 st

Vad är det för ventilation i huset?
I huset används till- och frånluftsventilation med återvinning, s.k. FTX-ventilation. Det innebär att friskluft tillförs lägenheterna via ventiler i taket, och att den använda luften sedan sugs ut från bostadens kök och våtrum. Värmeenergin från den använda luftens används därefter till att värma uteluften innan den tillförs bostaden.

Finns det golvvärme i bostaden?
Det finns komfortgolvvärme, som drivs av el, i wc/bad/tvätt men inte i extra wc.

Är huset anslutet till fjärrvärmenätet?
Ja, fjärrvärme är husets primära energikälla.

Vad är det för köksfläkt?
En spiskåpa med kolfilterfläkt.
Antal lägenheter
115
Parkering
Finns det garage?
Ja, det ligger i suterrängplan.

Hur många parkeringsplatser finns det i garaget?
47 st samt 3 st bilpoolsplatser.

Finns det möjlighet för laddning av elbilar?
Ja, i garaget finns ett antal parkeringsplatser med möjlighet till el-laddning.
Övrigt
Finns det förråd utanför bostaden?
Ja, varje lägenhet har tillgång till ett förråd på vinden eller i bottenvåningen.

Karta

Rissne Sundbyberg

Rissneleden 165, 6 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg