MEDDC1B700779C548548A869A1A519C4508

Dubbla balkonger högst upp i bästa tänkbara planlösningen för en 3:a!

Rissne, Sundbyberg

Rissneleden 159

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,269 Inkl värme & Ka vatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3.5 rok
Boarea82 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer3-1201
Byggår2018

Här är det bara att flytta in - en välplanerad 3:a med walk in closet och två balkonger! Ena balkongen bjuder på härlig morgon- till förmiddagssol att njuta av en lång fin frukost. Medan den andra tillåter en fin grillfest med något glas gott från eftermiddag till solnedgång. Bästa av båda världar! Planlösningen gör att bostaden känns större än sina 87 kvm, två separata sovrum och en öppen social planlösning mellan kök & vardagsrum. En bostad för den kräsne i bästa tänkbara läget i Rissne invid Duvbo och Sundbyberg! Stort förråd tillhör bostaden, möjlighet för parkering i garage och en fin innergård med grill samt kommande ny lekpark inom kort. Utanför porten har du flertalet förskolor och skolor. Buss utanför porten och t-bana från Rissne C samt nya tvärbanan inom kort runt hörnet. Omgiven av grönskande områden.

Välkommen till Rissneleden 159!

- Två balkonger som erbjuder sol hela dagen!
- Fönster i två väderstreck som tillåter ett härligt ljushav dygnet runt!
- Planlösning som passar alla behov.
- Flera ytor genom bostaden optimerade för hemmakontoret.
- Soldränkt bostad.
- Hög standard med fullt utrustat Marbodalkök, vitvaror från Siemens.
- Expansivt läge invid både puls och grönska.
- Ny lekpark i anslutning till huset snart färdigt.
- Sveriges snabbast växande kommun.
- Snart kommer nya tvärbanan (2021).
- Nya Rissne C snart färdigt.
- Nära till förskola och skola
- Nära till grönområden med motionsstråk
- Nära till Restauranger, livsmedelsbutiker och närbutiker.

Om området

Rissne präglas för sitt utmärkta läge, med sina goda anslutningar till natur och friluftsliv samt allt inom dagligvaruhandel. Vid Rissne IP finns en aktivitetspark för parkour intressenten, utegym och studsmattor samt flertalet fotbolls- och basketplaner. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden såsom Rissne ängar, Lötsjön och med bara 10 minuters promenad kan man ta sig Ursviks motions & friluftsområde

Kommunikation

Med en promenad ifrån bostaden hittar ni Rissne torg som erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter. T-banan som tar en in till Sundbybergs C på 2 min och in till city på ca 12 min. Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer.
2021 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

Närservice

I direkt anslutning till området finns stora handelsplatsen med stora matkedjor som Willy's, Stora COOP och annat inom daglig varuhandel.
Med bara några minuters gångavstånd från området ligger Rissne torg med affärer, vårdcentral, apotek, tandläkare, restauranger och övrig service. Ännu närmre finns Rissne kyrka, folkhögskola, dagis och skola.

Just nu expanderar Rissne C, då Balder bygger om Centrum till att bli än mer attraktivt gällande allt från kommersiella fastigheter till bostäder.

2021 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

Övrigt

Rissne ligger i anslutning till naturområden. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden så som Rissne ängar, Lötsjön och motionsspåren i Ursvik

Bilder

Balkong med morgon-förmiddagssol!

Balkong med eftermiddags-kvällssol

Rissne C

Golfängarna

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3.5 rum
Boarea
82 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 4,269 Inkl värme & Ka vatten
Andel i föreningen
1.024 %
Andel av årsavgiften
1.02 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Grönkulla
Om föreningen
Kvarter Grönkulla ligger i ett trevligt nybyggnadsområde vid gränsen mellan Duvbo och Rissne, i hörnet där Kavallerivägen möter Rissneleden. Här skapas en öppen och naturlig mötesplats kring den stora eken, som kommer att få stå kvar där den är idag. Området har alla förutsättningar för att skapa ett livfullt trivsamt kvarter. Välkommen hem till Grönkulla!

Hur ser lägenhetsfördelningen ut?
Typ Antal
1 rok 35 st
2 rok 31 st
3 rok 27 st
4 rok 20 st
5 rok 2 st
Totalt 115 st

Vad är det för ventilation i huset?
I huset används till- och frånluftsventilation med återvinning, s.k. FTX-ventilation. Det innebär att friskluft tillförs lägenheterna via ventiler i taket, och att den använda luften sedan sugs ut från bostadens kök och våtrum. Värmeenergin från den använda luftens används därefter till att värma uteluften innan den tillförs bostaden.

Finns det golvvärme i bostaden?
Det finns komfortgolvvärme, som drivs av el, i wc/bad/tvätt men inte i extra wc.

Är huset anslutet till fjärrvärmenätet?
Ja, fjärrvärme är husets primära energikälla.

Vad är det för köksfläkt?
En spiskåpa med kolfilterfläkt.
Antal lägenheter
115
Parkering
Finns det garage?
Ja, det ligger i suterrängplan.

Hur många parkeringsplatser finns det i garaget?
47 st samt 3 st bilpoolsplatser.

Finns det möjlighet för laddning av elbilar?
Ja, i garaget finns ett antal parkeringsplatser med möjlighet till el-laddning.
Övrigt
Finns det förråd utanför bostaden?
Ja, varje lägenhet har tillgång till ett förråd på vinden eller i bottenvåningen.

Karta

Rissne Sundbyberg

Rissneleden 159

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg