MEDEB1140E22922422ABCDF3A87FB7EA809

En fastighet med många användningsområden!

Idkerberget, Idkerberget

Ringvägen 18

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea87 kvm
Biarea50 kvm
Tomtarea1,666 kvm
Byggår1911
Driftskostnad1,322 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 575,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för tidsbokad visning!

En renoverad bostad om 3 rok en trapp upp samt med ett entréplan där endast fantasin sätter gränser för vad som är möjligt.

I sin nuvarande utformning är denna bostad väl lämpad för dig som önskar ett boende med möjlighet att bedriva egen verksamhet hemifrån. Hela entréplan består av flertalet rum lämpliga för verksamhet så som snickeri, verkstad m.f. Efter viss anpassning skulle lokalerna även kunna tänkas vara lämpliga för frisör eller dylikt. Tidigare ägare hade funderingar kring att öppna upp för en port och använda entréplan som garage/bilverkstad men undersökte inte saken ytterligare.

Vad är din önskan? Kom och titta på denna bostad och låt dig inspireras.

Lägenheten på bostadens övervåning är fint renoverad och hyrs idag ut av säljaren till turister vilket genererar en bra hyresintäkt. På detta våningsplan har man installerat en helt ny elcentral samt dragit om all el (Morgans El 2019). Man har även låtit installera en luft/luft värmepump, Toshiba Supreme 35 2019 samt installerat en ny varmvattenberedare, Nibe 300 liter 2019.

Välkommen hem!

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
87 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
50 kvm
Entréplan
Entréplanet på denna bostad har byggts för att fungera som skyddsrum. Det innebär att såväl golv, väggar samt tak är murade. Kring 1950talet användes dessa lokaler som tvätteri vilket resulterade i fint kaklade väggar i ett av rummen. Stora fönster finns mot fastighetens baksida.
Endast fantasin sätter gränser för vad dessa rum kan användas till.
Övervåning - kök
Kök med utgång till balkong. Målade köksluckor. Utrustning kyl/frys, spis, fläkt. Bra med plats för större matbord.
Övervåning - Sovrum 1,2
Tapetserade väggar och fönster med 1+1 glas. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt.
Övervåning - Dusch/toalett
Matta på golv samt väggar. Duschvägg. Ger ett genomgående fräscht intryck och bör ha renoverats under senare år men information saknas om exakt när.
Övervåning - Klädkammare
I anslutning till det större sovrummet finns en rejäl klädkammare som nuvarande ägare möblerat upp med en våningssäng för att skapa fler sovplatser. Utrymmet är lämpligt för såväl barnkammare som arbetsrum eller för extra förvaring om man önskar.
Övervåning - Vardagsrum
Rum med bra storlek och utgång till kattvindarna.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1911
Uppvärmning
Luft/luft värme pump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundmur
Platta på mark
Stomme
Delvis murade väggar, delvis trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Idkerberget 6:38
Övrigt
Det finns ett vattenburet uppvärmningssystem i bostaden som är bortkopplat från värmekälla. Nuvarande ägare nyttjar endast den installerade luft/luft värmepumpen och har förklarat att detta räckt till bra. Fiber har dragits i området men detta hus har inte kopplats på utan här har man valt att endast använda sig av mobilt bredband.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 15,864 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,469
VA
SEK 3,176
Renhållning
SEK 2,219
Kommentar
Kostnad för elhandel tillkommer.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,062 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 275,000
Byggnadsvärde
SEK 162,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 75,000
Tomt
Areal
1666 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-92.1

Karta

Idkerberget Idkerberget

Ringvägen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg