MED42032C4A22B54D20A953277ECAFCAC15

Välkomna till Jakobsberg, Vattmyra och denna villaidyll med närhet till allt!

Budgivning

Jakobsberg, Järfälla

Remontvägen 14

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea105 kvm
Biarea92 kvm
Tomtarea1,245 kvm
Byggår1956
Driftskostnad2,995 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 5,975,000
Utgångspris: SEK 5,950,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkomna till Vattmyra och denna villaidyll i tre plan om totalt 197 kvm med närhet till allt! Stor och grönskande trädgårdstomt om hela 1245 kvm, med sol hela dagen. Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till altan med trädäck och pool, ett hemtrevligt kök med matplats och intilliggande matsal, 2 sovrum på entréplan samt duschrum, 2 sovrum på övre plan och wc. I källaren finner man gillestuga, helkaklat badrum med bubbelbad, ett tidigare garage som idag används som utrymme för snickeri, stor tvättstuga, pannrum samt förvaring i två förråd. Mycket hemtrevlig bostad med bra läge i barnvänligt område mycket nära förskola, skola, pendeltåg och vackra strövområden.
Välkomna på visning!

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Modern och utbyggd pendeltågsstation som tar dig till Stockholms city på 21 minuter. Bromma flygplats nås på ca 10 min bilfärd och Arlanda flygplats inom ca 30 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård, systembolag samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

Parkering

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

Övrigt

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 5,975,00012020-10-20 18:13:05
SEK 5,950,00022020-10-20 12:16:29
SEK 5,900,00012020-10-19 13:56:45

Bilder

Välkomna till Remontvägen 14

Huset sett från gatan

Pandemin

Inre hallen som idagsläget är inredd som matsal

Kök med matplats

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden presenterar följande planlösning:

ENTRÉPLAN

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för klädavhängning i tre garderober.
Vacker teakdörr med kodlås, klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljust målade väggar.

Inre hall:
Stor inre hall med plats för matsalsbord. Fina dubbeldörar leder in till vardagsrummet. Ekparkett och ljust målade väggar.

Kök:
Arbetsvänligt hörnkök med bänkskiva i trä, stänkskydd av kakel i flera färger, turkosa målade väggar och laminatgolv.
Maskinell utrustning i form av: diskmaskin från cylinda, häll, ugn från whirlpool, fläkt från ikea, kylskåp i fullhöjd från whirlpool.

Wc/duschrum:
Ljust kakel på väggarna, grå/svart klinkerlagt golv med elektrisk golvvärme, duschvägg, handdukstork, spotlights i taket. Tvättställ i vitt med spegel och förvaring, wc samt fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 1:
Master bedroom med garderobsvägg, ekparkett och ljust målade väggar samt fönster mot trädgården i söder.

Sovrum 2:
Ekparkett och ljusa målade väggar samt fönster mot trädgården i söder.

Vardagsrum:
Stort och öppet vardagsrum med öppen spis, fönster i tre väderssträck och utgång till altanen med pool och trädäck som också är försedd med infravärme och äldre markis. Välbevarad ekparkett och ljust målade väggar i vardagsrummet.

ÖVRE PLAN:

Sovrum 3:
Ett av övre planets två sovrum, detta med tre mindre fönster mot gatan i väst. Plankgolv och ljust målad väv. Härifrån nås även vinden ovan vardagsrummet.

Sovrum 4:
Även detta rum är i vinkel med naturlig plats för säng samt exempelvis skrivbord. Fönster mot trädgården i öster. Plankgolv, ljust målad väv samt access till klädkammare/garderob med snedtak.

Wc:
Våtrumsamatta och målade väggar, wc samt handfat.

KÄLLARPLAN:

Nedre hall/Allrum: En nedre hall stort nog att nyttja som allrum/tv-rum. Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Stort och fräscht badrum med blått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitt kakel, bubbelbadkar, wc och handdukstork.

Pannrum:
Klinkergolv och målade väggar. Här står bergvärmepumpen med extra varmvattenberedare. Innanför pannrummet finns ett mindre förråd.

Passage:
Laminatgolv och målade väggar.

Gillestuga/allrum:
En rymlig gillestuga som idag även fungerar som gästrum. Laminatgolv, ljust målade väggar och vitmålat trätak.

Hobbyrum (f.d. garage)
Klinkergolv och målade väggar samt grovingång via utvändig trappa.

Matkällare:
Betonggolv och målad väv.

Tvättstuga:
Klinker på golv med vattenburen golvvärme, väggar med glasmosaik och målad väv. Tvättmaskin Cylinda, Torktumlare Electrolux, arbetsbänk med tvättho i rostfritt.
Frysbox och plats för förvaring.

På tomten finns ett växthus med plats för plantering eller caféset samt ett förråd för bland annat gräsklipparen.

Övrigt:

-Relining av avloppsrör från hus till gata gjord, liksom inkommande vatten
-Ny elcentral samt ny inkommande elkabel 2008
-Bergvärme installerat 2008
-Våtuttrymme/badrum källare 2004
-Tvättstuga 2004
-Kök, nytt kakel, spishäll/ugn, fläkt, målat vägg, fönsterkarmar, bytt golv 2002. Kylskåp och diskmaskin utbytt senare. Glapp i ugn o häll, ej full effekt.
-Pool byggd 1992, sandfilter, värmeväxlare och reningsverk byttes ut 2010 och saltgenerator byttes ut 2016. Duk ej bytt. Poolen i bruk varje år förrutom 2020 pga ingen bott i huset. Saltvattenpool.
-Våtutrymme/badrum entréplan 1989
-Fönster på entréplan utbytta till 3-glas 1981
-Fönster i källaren utbytta till 3-glas, tv-rummet. Övriga fönster- några utbytta andra kittade och målade.
-Isolerat och teglat nytt tak 1981
-Omdränerat 1981 + mexitegel fasad
-Verisure larm, kodlås
-Fiber i köket indraget till vardagsrum och sovrum 1
-Tv leverantör och bredband från Comhem

Dagvatten filmat och godkänt av kommunen ca 2 år sedan


Besiktigat, energideklarerat och säljansvarsförsäkrat:
Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning inför tecknandet av en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
7 rum varav 4-5 sovrum
Boarea
105 kvm
Areakälla
Uppmätningsprotokoll
Areakälla kommentar
Angivna ytor enligt faktisk uppmätning, boyta enligt taxering 92 kvm, biyta enligt taxering 92 kvm.
Biarea
92 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla inredd vind samt källare
Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/3/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
148 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Mursten med utvändig tilläggsisolering.
fasad
Mexitegel/träpanel, kalksandsten
Fönster
3-glas fönster (isoler) /2-glas
Bjälklag
Betong med reglat övergolv samt trä på inredd vind
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Jakobsberg 2:1024
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 35,942 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,509
Uppvärmning
SEK 26,001
Försäkring
SEK 6,432
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Familjen har inte bott i fastigheten senaste året.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,760,000
Byggnadsvärde
SEK 1,674,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 4,200,000
Tomt
Areal
1245 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Stor, plan trädgårdstomt med lekvänliga gräsmattor, fruktträd, rosenbuskar och andra perenna växter.
Parkering
Asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-54/1471.1

Karta

Jakobsberg Järfälla

Remontvägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg