190
MED0A22B5F457794E64A46C0EB419E821BB

Med inglasad balkong högst upp i huset!

Kommande®

Eneby Centrum, Norrköping

Reenstiernagatan 8

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,410 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer416
Byggår1965

Utgångspris: SEK 1,295,000

KOMMANDE BOSTAD - Här har vi en välplanerad 3:a i populära Eneby som snart blir till salu! Högst upp i huset på våning 3 är denna bostad belägen och här finns en rymlig inglasad balkong. Vardagsrummet bjuder in till trivsamma ytor med plats för soffmöblemang och kontorsdel. Köket är renoverat med plats för matbord & goda förvaringsmöjligheter. Det finns två sovrum varav det ena är något större. Positivt att sovrummen inte ligger bredvid varandra. I hallen har vi flertalet garderober & det finns även en klädkammare. Duschrummet är från när föreningen bytte stammar och är helkakla, praktiskt att vi har tvättmaskin.

På Reenstiernagatan 8 bor du i ett lugnt område med härliga grönområden. I föreningen finns det relaxavdelning med spa, gym, lokal och solarium. Här finns bekvämligheter på gångavstånd såsom mataffärer, apotek, frisör och bibliotek. Det finns goda kommunikationer med spårvagn & buss. Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med totalt 555 lägenheter. Perfekt bostad som studentlägenhet, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett välplanerat boende!

Om området

Eneby centrum är ett fint litet område där det nära både finns tillgång till förskola, grundskola samt bibliotek.

Kommunikation

Från Eneby centrum tar det ca 12 minuter att ta sig till resecentrum och att åka in till centrum tar ca 24 minuter.

Närservice

Livsmedelsbutiker: Netto på Reenstiernagatan samt ICA Supermarket på Slåttergatan.

Viktiga dokument & länkar

stadgar
Årsredovisning-2019
Ed Reenstiernagatan 70-82
Ed Reenstiernagatan 2-10
Ed Reenstiernagatan 30-36
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL - Hall med plats för avhängningsmöjligheter. Här finns även förvaring i form av flertalet inbyggda garderober & en rymlig klädkammare. Plastmatta & tapet på väggarna.

KÖK - Till vänster om hallen finner vi köket. Luftigt kök med skåpinredning som går i vitt med både över- och underskåp. Bänkskiva i laminat och ovan arbetsbänken är det kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. I köket finns plats för matbord för ca 4 personer. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt och diskho.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet är luftigt och här ges mycket ljusinsläpp med plats för större soffmöblemang. För den som önskar går det även att få plats med ett matbord här alt. kontorshörna. Fiskbensparkett & tapet på väggarna. Från vardagsrummet kommer vi ut till balkongen.

BALKONG - Rymlig inglasad balkong med plats för bord & stolar. Härlig utsikt!

SOVRUM 1 - Trivsamt sovrum med plats för större säng. Här finns flertalet inbyggda garderober.

DUSCHRUM- Fräscht helkaklat badrum som går i vitt & blått. Badrumsutrustningen består av dusch med duschväggar, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt wc.

SOVRUM 2 - Det andra sovrummet ligger intill vardagsrummet. Här får vi plats med säng och skrivbordshörna om så önskas.
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,295,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,410 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
Andel i föreningen
0.19563 %
Andel av årsavgiften
0.21319 %
Reparationsfond
SEK 1,478
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 7/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
142 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 16
Om föreningen
Allmänt om föreningen

Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 555 lägenheter. Fastigheterna är uppförda åren 1963-65 och är belägna på Reenstiernagatan, Slåttergatan och De Geersgatan.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån.

2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
555
Antal lokaler i föreningen
43
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget.
Parkering
224 st garageplatser. 275 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 125 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.
Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.
Renoveringar
1994- Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002- Stambyte
2005- Datakommunikation
2009- Miljöhus, hissar
2010- Individuell elmätning IMD
2014- Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015- Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016- Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar
2018- Påbörjades installationen av solceller och i oktober stod det klart på den första gården. Arbetet fortlöper på övriga gårdar.
2017-2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), huskropp utvändigt (högtryckstvätt), installationer (el och värme)
2019 Tvättstugeutrustning, installationer (byte av armaturer och elanläggningar), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor).

Planerat underhåll:
Målning tak
Föreningen planerar att göra ytterligare investeringar i solceller de kommande åren.
Ekonomi
2020-03-27 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Eneby Centrum Norrköping

Reenstiernagatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg