MED4A1D18CC3B4548DEB4D129B06CD79476

Smart planerad 2,5a med inglasad balkong!

Boka visning

Eneby Centrum, Norrköping

Reenstiernagatan 66

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,898 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2.5 rok
Boarea69 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer135
Byggår1963

Utgångspris: SEK 1,295,000

Ansvarig mäklare

Visningar

25
October | Sunday
Kl 15:00 - 15:45
26
October | Monday
Kl 17:00 - 17:30

Välkommen till Reenstiernagatan 66 vid Eneby centrum!
På Reenstiernagatan 66 första våning så hittar vi denna smart planerade 2,5 om 69 kvm.
Lägenheten har ett stort vardagsrum på gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp från två olika väderstreck.
På andra sidan av lägenheten hittar vi köket och utgången till den inglasade balkongen med utsikt över den vackra innegården.
Mellan vardagsrummet och köket hittar vi det stora sovrummet med plats för dubbelsäng.
Är du intresserad tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare Felix Åhlén på 0766-23 77 23.

Om området

Eneby centrum är ett fint litet område där det nära både finns tillgång till förskola, grundskola samt bibliotek.

Kommunikation

Från Eneby centrum tar det ca 12 minuter att ta sig till resecentrum och att åka in till centrum tar ca 24 minuter.

Närservice

Livsmedelsbutiker: Netto på Reenstiernagatan samt ICA Supermarket på Slåttergatan.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2.5 rum
Boarea
69 kvm
Areakälla
säljarens information
HALL
Stor hall med god förvaring. Parkettgolv och platsbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i hörnläge med bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Målade väggar samt fondvägg. Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
INRE HALL
Stort utrymme med flertal garderober.
WC
Helkaklat badrum med tvättmaskin, duschkabin samt wc.
KÖK
Ugn, spis, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt goda förvaringsmöjligheter.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 7, hiss finns
Pris
SEK 1,295,000
Avgift
SEK 3,898 Inkl. värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
Andel i föreningen
0.1705 %
Andel av årsavgiften
0.18582 %
Reparationsfond
SEK 1,540
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 7/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 16
Om föreningen
Allmänt om föreningen

Riksbyggens Norrköpingshus nr 16 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 555 lägenheter. Fastigheterna är uppförda åren 1963-65 och är belägna på Reenstiernagatan, Slåttergatan och De Geersgatan.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån.

2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
555
Antal lokaler i föreningen
43
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget.
Parkering
224 st garageplatser. 275 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 125 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.
Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.
Renoveringar
1994- Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002- Stambyte
2005- Datakommunikation
2009- Miljöhus, hissar
2010- Individuell elmätning IMD
2014- Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015- Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016- Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar
2018- Påbörjades installationen av solceller och i oktober stod det klart på den första gården. Arbetet fortlöper på övriga gårdar.
2017-2018 Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), huskropp utvändigt (högtryckstvätt), installationer (el och värme)
2019 Tvättstugeutrustning, installationer (byte av armaturer och elanläggningar), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor).

Planerat underhåll:
Målning tak
Föreningen planerar att göra ytterligare investeringar i solceller de kommande åren.
Ekonomi
2020-03-27 finns för närvarande inga planer på höjning av avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Eneby Centrum Norrköping

Reenstiernagatan 66

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg