KarriärOm oss
190
MEDBD1CBFEEFBBF44DB9F493C04D006CC65

Välkommen till denna familjevänliga 5:a på Reenstiernagatan!Reenstiernagatan 54 Eneby Centrum, NORRKÖPING

Kommande®

Eneby Centrum, NORRKÖPING

Reenstiernagatan 54


PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

207

MÅNADSAVGIFT

6 497 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

2 195 000 kr

Välkommen till denna familjevänliga 5:a på Reenstiernagatan!

Välkommen till denna familjevänliga 5:a på Reenstiernagatan!
Stor och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Bra planlösning med ett sovrum i varje hörn. Stor inglasad balkong i direkt koppling till köket. Rymliga rum med bra ljusinsläpp. Här bor du i en stabil och bra förening. I föreningen finns även gym och relaxavdelning med bastu och bubbelpool samt övernattningslägenhet och samlingslokal.

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område. Spårvagnen som tar er smidigt in till city. Eneby centrum runt husknuten som har matbutik, apotek, restaurang och konditori. Närhet till Himmelstalund och Ingelsta shopping, där finns allt man kan tänkas behöva.

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

207

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 497 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

2 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong

BALKONG

Ja

Om området

Eneby centrum är ett fint litet område. Här finns tillgång till förskola, grundskola samt bibliotek.

KOMMUNIKATION

Från Eneby centrum tar det ca 12 minuter att ta sig till resecentrum och att åka in till centrum tar ca 24 minuter.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutiker: Netto på Reenstiernagatan samt ICA Supermarket på Slåttergatan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,281829 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,281829 %

ÖVRIGT

Till lägenheten finns 1 källarförråd och ett matkällarförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

82 997 kr Baseras på senaste årsredovisningen (2020/2021).
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-07-02

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

140 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Sandstugan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

555

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

43

EKONOMI

Diskussion om avgiftsförändring inför nästa år, enligt föreningen 2022-12-19.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Norrköpings kommun. Avtalen gäller oförändrat t.o.m. 2022-12-31, 2023-12-31 och 2024-12-31.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och fasta delen av elen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gården 5, Gården 6, Gården 7, Gården 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 555 lägenheter samt 43 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1963-65. Fastigheternas adress är Reenstiernagatan 2-12, 16-28, 32-36, 40-54, 56-68, 62-66, 70-82 samt 86-90 och De Geersgatan 93-97 samt 99-109 i Norrköping.

Besök föreningens hemsida för mer information:
https://sandstugan.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband via ComHem & Bredbandsbolaget. Bredband ingår inte i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga finns på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46. Mycket fräsch SPA-anläggning med bubbelpool, gym, solarium och bastu finns att tillgå till en kostnad av 100 kr/mån. Nyttjande av endast gym kostar 50 kr/mån. 2 st övernattningslägenhet på Reenstiernagatan på 64 och 66 som kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt.

PARKERING

224 st garageplatser. 300 kr/mån. Separat kö.
33 st p-platser med elstolpe 200 kr/mån. Separat kö.
82 st p-platser utan el 150 kr/mån. Separat kö.
9 st husvagnsplatser.

Enligt samtal med ordförande 2022-08-23, angavs kötid på 1-1,5 år.

Utöver detta finns det även möjlighet att parkera fritt på gatan.

RENOVERINGAR

1994 - Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002 - Stambyte
2005 - Datakommunikation
2009 - Miljöhus, hissar
2010 - Individuell elmätning IMD
2014 - Tak garage, byte entrépartier, byte låssystem
2015 - Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016 - Byte undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar, byte garageboxar
2017/2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), installationer (el & värme), högtryckstvätt på huskropp utvändigt
2018/2019 - Tvättutrustning, installationer (byte armaturer och elanläggning), huskropp utvändigt (målning tak, montering undertaksplattor)
2019/2020 - Gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, parkering och tvättstuga
2020/2021: Solceller

2022/2023: Laddstolpar

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Viktiga dokument & länkar

Ed reenstiernagatan 40-54
energideklaration reenstiernag. 70-82
Stadgar
Årsredovisning - 2020/2021
Kommande

Karta

Norrköping Eneby Centrum

Reenstiernagatan 54

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg