MEDEE96B678B1D0457F976C11126032F79F

Vällingby Nälsta, Vällingby

Rättar Vigs väg 129

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,243 inkl värme, vatten, basutbud TV och bredband 1000/1000
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning3 (hiss finns)
LägenhetsnummerC33
Byggår1993
Driftskostnad1,378 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,595,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

25
October | Sunday
Kl 12:00 - 12:30
Varmt välkomna!

GULLIG TREA med inglasad balkong HÖGST UPP!

Här hittar du denna genomtänkta 3:a med bra planlösning.Efterfrågad välplanerad planlösning med trivsamt kök och rymligt vardagsrum. Utsikt till grönskan på innergården och eftermiddag samt kvällssol på
det inglasade balkongen. Två sovrum, rymligt badrum med badkar och tvättmaskin. Kök med fräscha ljusa luckor och trivsam matplats med utrymme för många vänner. Detta är ett optimalt hem för dig som lämnar det stora boendet och är van vid ytor... Kort gångavstånd till både kommunikationer,Vällingby C, Nälsta badet, Spånga C, grönområdet skolor och förskolor.

Varmt välkomna!

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnande och rymlig hall med avhängningsdel och gott om plats för förvaring. På golvet vilar ekparkett och väggarna samt taket är vitmålat. I anslutning till hallen har du badrummet och klädkammaren.

BADRUM
Utrustat med WC, badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork samt ny tvättmaskin. Ett badrum som har allt du behöver.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som tack vare sin generösa storlek idag används som kontor. Även här ligger ekparkettgolv och väggarna samt taket är vitmålat.

SOVRUM 1
Master-bedroom med gott om plats för stor säng. Längs väggen går garderober som erbjuder rikliga förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti som ger behagligt ljusinsläpp, de vitmålade väggarna och ekparkettgolvet ger sovrummet en fräsch karaktär.

SOVRUM 2
Bra med plats för säng, garderob, skrivbord etc. Fönster som ger bra ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.

KÖK
Modernt kök med plats för rejäl matplats. Bra arbetsytor på svart bänkskiva, med vitt kakel ovanför. Skåpsluckorna är nymålade och på även här vilar ekparkett på golvet. Rejält fönsterparti som erbjuder gott om ljus. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i full höjd samt en ugn. Gott om förvaring bakom skåpsluckor samt skåpen under arbetsbänkarna. Ett genomgående superfräscht kök!

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Även här vilar ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. I anslutning till utgången som leder till den inglasade balkongen som erbjuder mysiga kvällar i solen.

BALKONG
Rejäl och luftig balkong högst upp i byggnaden med plats för generösa balkongmöbler mm.


RENOVERINGAR:
2020: Nytt kök - Nymålade väggar, tak och skåpsluckor. Nya handtag.
2020: Nytt handfat och kommod i badrummet.
2019: Nya garderober i Master-bedroom.
2019: Ny kombotvättmaskin årsmodell 2019.
2018: Totalrenovering av sovrum 2.Ny vägg och dörröppning, ny dörr och nymålat.
2018: Ny fondvägg med kakel och nymålade väggar i vardagsrummet.
2018: Väggar målade i hall.
2018: Väggar målade i Master-bedroom.
2018: Ny integrerad garderob med spegeldörrar i hall.
2018: Nytt spegelskåp och överskåp i badrummet.
2017: Nytt hyllsystem i klädkammaren, väggar och tak nymålade.
2016: Nytt tak och inglasning av balkong.
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Inglasad balkong
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3, hiss finns
Pris
SEK 2,595,000
Avgift
SEK 5,243 inkl värme, vatten, basutbud TV och bredband 1000/1000
Driftskostnad
SEK 16,533 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
Försäkring
SEK 4,533
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
1.41349 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1993
Energideklaration
Utförd 5/2/2019
Energiprestanda primärenergital
127 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Till lägenheter hör ett förråd.
Förening
Namn
Brf Bönemannen
Om föreningen

Brf Bönemannen ligger vid Nälsta-badet i västra Stockholm. Föreningen ligger i ett lugnt och vackert område i anslutning till stora grönområden för sport, promenader och annan rekreation.

Strax intill Bönemannen finns Nälsta-skolan (årskurs 1 - 6) och Nälsta Dagis och förskola. Det tar någon minut med bil till Vällingby och några till Spånga. Bussförbindelserna är mycket goda.
Föreningens två hus var färdigbyggda 1993 och har 74 lägenheter, fördelade på tvåor, treor, fyror och femmor.
Antal lägenheter
74
Tv och bredband
Leverantör av Kabel-TV och bredband - Comhem.
Parkering
Det finns 53 parkeringsplatser att hyra (separata kösystem)
Fri parkering inom området

Karta

Vällingby Nälsta Vällingby

Rättar Vigs väg 129

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg