KarriärOm oss
230
MEDB7484865633F43E7BEC87B3C1B30E978

Rådhusesplanaden 16A Centrum, UMEÅ

Till mäklarkontoret

Centrum, UMEÅ

Rådhusesplanaden 16A

PRIS (eller högstbjudande)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41,5 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

12

MÅNADSAVGIFT

2 496 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

1 995 000 kr Eller högstbjudande

Nu kommer chansen att förvärva en 41,5 kvadratare på Rådhusesplanaden.

Lägenheten bjuder på ljusa och moderna ytskikt i god standard. Arbetskök och rymligt vardagsrum med fransk balkong. Sovrum med walk in closet. Badrum med badkar.
Här bor ni i en fin förening med god ekonomi och väldigt låg månadsavgift. Perfekt för studenten, den som söker övernattningslägenhet eller den som söker en central tvåa.

På Rådhusesplanaden bor ni med direkt närhet till citykärnan med dess butiker och restauranger, kommunikation från Centralen och Vasaplan samt älven och dess härliga promenadstråk.
Föreningen har lika många garageplatser som lägenheter och tanken är att den som vill ha garageplats ska kunna få en. Tvättstuga och förråd i källaren samt cykelförråd på markplan.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Peter Jevenko

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Extra kontaktperson

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDB7484865633F43E7BEC87B3C1B30E978
MED8867E3B9D0044ACFB5CB0717D9BB6DFE
MED2C9951633A2446819D61664A546F7CFE
MED32750062A38941B68C5A7F73D7C992BC
MED4200DA18C44347CA9EDD2C4CD72CC0DE

Drönarvy

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 496 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

1 995 000 kr Eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor i garderob med spegelskjutdörrar som har spegelglas. Vitlackerat trägolv.

KÖK

Fint arbetskök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt. Grå laminatbänkskiva med matchande kakel ovan. Bra med förvaring bakom vita köksluckor. Stort fönster med utsikt över innergården.

VARAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-hörna och matplats. Vitlackerad parkett och vita väggar. Stort fönsterparti och fransk balkong mot innergård.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för stor säng och sängbord. Ljust laminatgolv, två dubbla garderober och walk in closet. Fönster mot innergården.

BADRUM

Fint badrum med våtmatta och vita väggar, delvis vitt kakel. Wc, badkar, nytt handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning.

Om området

Välkommen till centrala stan - Umeås hjärta. Shopping, restauranger, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare.

NÄRSERVICE
Mat, handel, mötesplatser och uteliv. Här finns allt från de stora publikmagneterna till de smala alternativen. Flera stora gallerior och en stor mängd butiker. Utopia är det nyaste tillskottet som är en av Sveriges största citygallerior. Glöm bara inte att det finns en stor mängd av butiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll.

KOMMUNIKATION
Lokalbussarna går från Vasaplan, bara kvarteret bort från Rådhustorget. Här anländer också flygbussen, bara tjugo minuter efter att flyget landat på Umeå City Airport. Från Umeå Centralstation finns goda pendlingsmöjligheter till och från Umeå.

SKOLOR & OMSORG
Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum. I de intilliggande stadsdelarna återfinns Östermalmskolan åk F-6, Hedlundaskolan åk F-9 och Hagaskolan åk F-9.

Inom gångavstånd hittas flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan ligger bara några minuter västerut. Midgårdsskolan huserar i det gamla regementsområdet alldeles nordväst om centrum. För de minsta finns många förskolor i de angränsande stadsdelarna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,1605 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,1605 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

69 959 kr Avser Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvinning samt mekanisk frånluft.

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-05-30

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

128 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

113 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Esplanaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

36

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 5% vid månadsskiftet.

OM FÖRENINGEN

Brf Esplanaden ligger vid Rådhusesplanaden, Umeås paradgata som går mellan järnvägsstationen och Rådhustorget. Föreningen har två fastigheter med var sin trappuppgång, Rådhusesplanaden 16A och Rådhusesplanaden 16B.

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och extraförråd. Det finns ett gästrum som kan hyras med säng, bord, wc, dusch och enklare köksutrustning, entré från innergården.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv:Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Tele2. Ingår i månadsavgiften för lägenheterna men ej affärslokalerna.

PARKERING

Garage: 975 kr/mån. Till garagen är det separat kö.

Köhanteringen sköts av vicevärden.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar
2017-2019: Relining avlopsstammar
2018: Nya huvudentréer och fönster för alla plan 0 butiker
2019: Renovering balkonger
2019: Renoverade nya cykelförråd
2019: Installation av kortläsare i alla ingångar yttre skalskydd
2020: Fyra stycken terrasser ska renoveras under våren.
2021: Renovering ingång baksida.

Kommande (2024);
-Värmeåtervinning och dränering av fastighet

ÖVRIGT

Uppdaterad 2023-10-23

Karta

Umeå Centrum

Rådhusesplanaden 16A

Boendekalkyl

Peter Jevenko

Peter Jevenko

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v 2.42.4