230
MEDAFB9740FCF12404D8A8087A009923DF1

Magisk utsikt i ett naturnära område!Radarvägen 7 Hägernäs, TÄBY

Hägernäs, TÄBY

Radarvägen 7


PRIS (acceptpris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

10 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

22775-01-01-01103

MÅNADSAVGIFT

3 016 kr

BYGGÅR

1960-62

PRIS

2 495 000 kr acceptpris

Magisk utsikt i ett naturnära område!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!

Välkomna till denna ljusa och yteffektiva 2:a om 58 kvm på populära Radarvägen 7. Med sina välplanerade kvm och en trevlig balkong med en magisk utsikt blir detta en perfekt bostad! Läget är magiskt på tioende våningen med en underbar utsikt över vackra Hägernäs som går ända in till stan. I denna bostad får du ett stilrent kök, stort vardagsrum, fräscht badrum, ljus hall och ett stort sovrum med gott om plats för förvaring. Till lägenheten hör även ett förråd.

Välskött och stabil förening. Alla medlemmar har tillgång till takvåningen som går hela vägen runt byggnaden och där ni får utsikt mot Rönningesjön och Stora Värtan. Helt klart något utöver det vanliga. Läs gärna mer om denna bostadsrättsförening på deras informativa hemsida: brfhytten.bostadsratterna.se

Närhet till allt som kan behövas. Buss, nattbuss, Roslagsbana, Rönningesjön med både promenad/bad/skid/skridsko möjligheter runt och på hela sjön beroende på årstid. På ca 20 minuters gångavstånd finns även Rönninge by (invid Rönningesjön) med bl.a. hästar för ponnyridning, grisar, getter, kaniner och höns, ett mycket populärt utflyktsmål för barnen. Hägernäs strand med fantastiska strandpromenader och bad. Hägernäs C utanför porten har flera restauranger och mataffär mm.

För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare Rebecca Lindgren 070-264 13 05.

Bilder

MEDAFB9740FCF12404D8A8087A009923DF1
MEDEA0557C8248A4F62A11D5CBAD127F4E2
MEDF269AB4CE09D4886BEF862E9DB0ADB55
MED1169EC82EBA9402D982D02CEE6F0CBF1
MED0ADA9F8CD0B14051A7DDE9D0937A8028

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

22775-01-01-01103

VÅNING

10 av 14, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 016 kr

BYGGÅR

1960-62

PRIS

2 495 000 kr acceptpris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Trevlig balkong från sovrummet med en magisk utsikt.

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall i ljusa färger. Plats för avhägning och skoställ.

BADRUM

Ljust badrum med wc, dusch, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel. Finns även plats för kontorsdel, perfekt för arbete eller studier hemifrån.

KÖK

Stilrent kök med ett snyggt kakel ovanför arbetsbänk. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro och spis.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för säng, sängbord och byrå. Stora garderober.

Om området

Hägernäs består av höghus fördelat på flera bostadsrättsföreningar. Närheten till friluftsområdet kring Rönningesjön och Rönningeby är ett stort plus för de boende. 4 H gården Rönninge by är välbesökt, framför allt vid midsommarfirandet och vid julmarknaderna. Även Stora Värtan nås på några minuters gångväg. Täby kommun håller på att ta fram en plan för upprustning av områdets gemensamma ytor exempelvis, gångvägar, lekplatser och belysning. För mer information gå in under dokument och läs "Norra Hägernäs".

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är goda, främst genom Roslagsbanan (hållplats Hägernäs). Även flertalet bussar går från området mot Täby C och Danderyds sjukhus.

NÄRSERVICE

Hägernäs har ett eget centrum med bl a mataffär och restauranger. HÄGERNÄSSKOLAN, åk 1-6, är den närmsta skolan och den ligger centralt i området. Flera friskolor finns på Hägernäs Strand området, ca 5-10 minuters gångväg från området. Närmsta högstadium är Kunskapsskolan och Bergtorpsskolan. DAGIS finns i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,0312 %

Ekonomi

EL

6 204 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 204 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer och varierar i val av omfattning och bolag.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1960-62

UPPVÄRMNING

Bergvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-12-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

74 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Hytten Täby

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

251

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

66

EKONOMI

Från årsskiftet 2021/2022 har avgifterna höjts med 5%. Kommande höjningar vid årsskiften kan komma att ske med anledning av det omfattande brandskyddsarbete föreningen påbörjat samt ett generellt eftersatt underhåll och kommande stora fasad- och balkongrenoveringar.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Folksam

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet via fiber samt källar-/vindsförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Hytten omfattar Radarvägen 1-15 och inrymmer 251 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter, 11 BR-lokaler, 17 hyreslokaler samt 38 lager/förråd. Föreningen bildades 1985.

Hemsida: brfhytten.bostadratterna.se

Förråd: finns till alla lägenheter. I källaren eller på vinden.

Cykel-/barnvagnsrum: Finns.

Tvättstuga: Det finns 2 tvättstugor i källaren, med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och tillhörande torkrum.
Det finns även en mattvätt med tillhörande torkrum.

Takterrass: Det finns en gemensam takterrass i Storhytten som är tillgänglig för alla medlemmar.

Uppvärmning: Bergvärme och solceller. Besparingar med två miljoner kronor per år jämfört med snittet för 2013 och 2016.

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

TV OCH BREDBAND

Fiberbredband och TV: Ingår i avgiften (Ownit)

GÅRDSPLATS

Lekplats samt berså med utemöbler.

PARKERING

Från och med 2/4 -22 kommer följande att gälla:
p-platser med eluttag för motorvärmare 66 st, med ladd-möjligheter 40 st, storbilsplatser utan el 6 st, p-platser utan el 35 st samt kund & besöksparkeringar 31 st.
Kö tillämpas.

Kostnad;
P-plats utan el 200kr/mån, P-plats med el/ladd 250 kr/mån, för laddnings möjligheter tillkommer elförbrukning samt en fast avgift på 35kr/m
Storbilsplats 220 kr/m
Kund / besöksparkering gratis första timmen, därefter 5kr/tim eller 70 kr/dygn.

RENOVERINGAR

- Stambyte och våtrumsrenovering 2011.
- Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning.
- Nya radiatorer installerades 2016.
- Energiglasfönster installerades 2016.
- Nya sopstationer 2016.
- Solceller installerades 2016.
- Bergvärme 2016.
- Fiberinstallation 2019.
- 2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade. I Storhytten har ett nytt bokningssystem installerats - bokning sker via en digital tavla vid tvättstugorna eller via bokning på internet.
- 2021 Nytt låssystem Iloq installerades
- 2022 Parkeringen görs om. Se under parkering för mer info.
- 2022 Hissrenovering.

Balkongfronterna måste bytas ut och då kommer föreningen göra iordning fasaderna samtidigt. Troligtvis kommer föreningen ta fram ett förslag där samtliga balkonger glasas in vilket ökar livslängden på dem samt minskar energikostnaderna. Allt är under planeringsstadiet.

Karta

Täby Hägernäs

Radarvägen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg