MED776A6911C0534D258997ED52631011EB

Råneå, Råneå

Prinsnäsvägen 282

Fakta

TypFritidshus
Antal rum1.5 rok
Boarea42 kvm
Biarea8 kvm
Tomtarea1,384 kvm
Byggår1975
Driftskostnad646 kr/månad

Utgångspris: SEK 375,000

Välkommen till natursköna Prinsnäs utanför Råneå!
Här finns nu möjlighet att förvärva en fastighet med härlig utsikt mot vattnet. Stugan om 42 kvm är vinterbonad och både el och vatten finns indraget.
Öppen spis med insats finns i storstugan som ger både mys och värme, arbetsköket renoverades 2016 och luftvärmepump installerades 2017. För ca 10 år sedan byttes fönster till 3-glasfönster med myggnät (något enstaka fönster ej bytt)
Rymligt badrum med golvvärme (el)

På tomten finns även en gäststuga/förråd om 24 kvm samt en barack på hjul.

Om området

Prinsnäs ligger naturskönt utanför Råneå.
Här kan du njuta av lugnet och ändå ta dig snabbt in till Råneå där byabilden domineras av vackra björkalléer och den mäktiga Råneälven som delar sig mitt i byn. Runt torget inbjuder en liten trevlig park till avkopplande stunder.

Närservice

I Råneå finns två livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, sporthall, badhus, utomhusbad, bank, trevliga matställen och butiker samt medborgarkontor, bibliotek och kyrkor. I Råneå finns en hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), tre förskolor och två vård- och omsorgsboenden. (lulea.se)

Bilder

Utsikt från altanen

Utsikt från stugan

Storstuga

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Storstuga:
Härlig samvarodel där öppen spis med insats finns för värme och mysfaktor.
Trägolv, tapetserade väggar, trätak

Arbetskök:
Vita skåp, mörkgrå mönstrad bänkskiva, pärlspont på vägg och laminatgolv, renoverat 2016
Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys

Sovrum:
Litet men funktionellt (ca 4 kvm), plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum:
Våtrumsmatta på golv
Utrustat med wc, handfat, dusch, vv-beredare, pump, golvvärme (el)
Antal rum
1.5 rum
Boarea
42 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1975
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1995
Uppvärmning
Luftvärmepump, öppen spis med insats, direkt el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Prinsnäs 1:27
Övrigt
3-fas uttag
Vattenutkastare
Hängrännor med lång livslängd från Rennit
Övriga byggnader
Förråd/gäststuga (ej vinterbonad) om 24 kvm (säljarnas uppgift) samt en barack på hjul finns på tomten
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 7,751 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,799
Renhållning
SEK 697
Övrigt
SEK 1,255
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en förbrukning av el per år 3971 kWh, elnät 4360:- och elhandel 1439:-, 16A säkring
Sommarabonnemang på sophämtning med tömning av det brännbara kärlet var 14:de dag till en kostnad av 697 kr
Fastigheten har även en tillhörande slambrunn på 2 kbm som töms 1 ggr/år och kostar 1255 kr/ordinarie tömning.
Kostnad för försäkring tillkommer och ingår ej i driftkostnaden.
Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och vanor, prisförändringar på el mm.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,680 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 224,000
Byggnadsvärde
SEK 133,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 150,000
Tomt
Areal
1384 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om (Grävd brunn). Enskilt avlopp (ej godkänt av kommunen)
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 25-IM1-2000/3047.1
Last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 25-RÅN-4595.2
Last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 25-RÅN-4774.1

Karta

Råneå Råneå

Prinsnäsvägen 282

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg