MED0E1E5697658F4284B2C78FF7F31AFFB4

Kungsängen Strandvägsområdet, KUNGSÄNGEN

Prästhagsvägen 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,300 Inkl värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (grundutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea21 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer24
Byggår2009
Driftskostnad300 kr/månad

Utgångspris: SEK 950,000

Välkommen att ringa 070-581 66 07 för visning! Endast 28 min från Stockholm C ligger detta välplanerade boende om 1 rok, den perfekta studentlyan eller övernattningslägenheten. Njut av en kopp kaffe i förmiddagssolen i den gemensamma trädgården eller kanske på loftgången vid din entré. Oavsett så har du utsikt över Mälarens glittrande vatten. Tågstationen och övrig kommunikation når du på några minuters promenad och likaså centrum med både handel och service. Välkommen!

Om området

Precis vid Mälarens strand ligger strandvägsområdet. Närheten till kommunikationer, närservice och Mälarens skönhet ger en svårslagen kombination. Båtklubben med dess närliggande café och restaurang, som under sommaren serverar god mat i en genuint mysig miljö ligger endast ett stenkast bort. Under sommaren är gröna udden en grönskande oas för strandvägens boende, där badbrygga och volleybollplan finns.
Här finns det goda alternativ för både förskola och grundskola. Upplands-Bro gymnasium ligger bara 15-minuters promenad från området.

Kommunikation

Med pendeltågsstationen i gångavstånd tar det endast 25 minuter in till Stockholm City. Pendeltågen går vanligen med 15-minuterstrafik. Vid stationen avgår det även bussar mot kommunens alla hörn.

Närservice

Kungsängens centrum ligger bara ett stenkast från området, här hittar du service som matbutiker, florist, restauranger, frisörer, systembolag och ett antal småbutiker. För storhandel når du Coop forum i Brunna med 15 minuter buss eller bil.

Övrigt

I Upplands-Bro kommun finns allt man kan önska sig. Här finns 13 mil mälarstränder, stora skogs- och grönområden, skolor och förskolor med hög kvalitet, närhet till shopping och restauranger. Oavsett om du har familj eller precis har flyttat hemifrån finns här något för alla. Kungsängen är Stockholms verkliga pärla, med närhet till det mesta och goda kommunikationer. Kungsängen har ca: 13 000 invånare.

Bilder

Loftgång

Loftgång

Matplats

Information

Rummet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till en yteffektiv bostad med alla nödvändiga bekvämligheter.

Kökspentry med ljus inredning i bokfanér, bänkskiva i lyxig granit och gott om förvaringsmöjligheter. Spis, spisfläkt och kyl/frys.

Allrummet med sjöutsikt rymmer både sov och sittmöbel, matplats och garderober.

Badrummet som renoverades 2012 är rymligt, modernt och fräsht med kakel och klinker, handfat med kommod, väggfast spegelskåp, duschhörna samt wc.

I hela lägenheten ligger kakel med golvvärme samt väggarna är ljusa och målade.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Antal rum
1 rum
Boarea
21 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Gemensam trädgård.
Parkering
P-plats 200 kr/månad. Kösystem via Brf.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 950,000
Avgift
SEK 3,300 Inkl värme, vatten, hushållsel och kabel-TV (grundutbud)
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I avgiften ingår hushållsel om 300 kr/mån.
Andel i föreningen
2.87496 %
Andel av årsavgiften
2.87496 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2009
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 12/7/2015
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
84 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Pågående byte av fönster.
Övriga byggnader
Förråd tillhörande lägenheten om ca 1.5 kvm finns i källaren.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, även det i källaren.
Basutbud via ComHem avseende TV och internet, möjlighet till 500 mbit/s.
Förening
Namn
Brf Strandhagen
Om föreningen
36 lägenheter i ett 2-våningshus med souterängplan med adress Prästhagsvägen 11, 196 30 Kungsängen.
Byggnadens totalarea är 1 473 kvm, varav bostäder 811 kvm samt 662 kvm gemensamma ytor. Färdigställda 2009.
Fastighetsbeteckning Upplands-Bro Kungsängens Kyrkby 2:181.
Taxeringsvärde beräknat till 7 073 000 kr, varav byggnad 4 275 000 kr och mark 2 798 000 kr.
Av totalt 24 parkeringsplatser disponerar föreningen 16 st, varav 14 uthyres inom föreningen och 2 utgör gästparkeringsplatser. Hyra fn 200 kr/mån.

En stor del av föreningens lån omplacerades under 2014 och gav bättre villkor.



www.brfstrandhagen.se
Antal lägenheter
36
Tv och bredband
ComHem är leverantör för kabel TV och det ingår i avgiften. För bredband får varje medlem teckna eget avtal.
Parkering
Kontakta styrelsen för parkeringsplats.
Renoveringar
Omfattande renovering utfördes 2013. Nya fönster 2019.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,100
Pantsättningsavgift
SEK 400
Övrigt
Medlemsansökan skickas till:
styrelsen@brfstrandhagen.se

Karta

Kungsängen Strandvägsområdet KUNGSÄNGEN

Prästhagsvägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg