KarriärOm oss
230
MEDF1A786C5D2E54656BD3F4BF4C828C7D5

Petterslundsgatan 20C Fålhagen, Uppsala

Fålhagen, Uppsala

Petterslundsgatan 20C


PRIS2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

83,6 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

F14

MÅNADSAVGIFT

4 580 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

2 795 000 kr

Välkomna till denna fina och stilrent renoverade 4:a som ni enkelt kan återställa till en 3:a(enligt föreningens register). Det första ni möts av i hallen är öppna ytor, bra med förvaring samt golvvärme. Lägenheten erbjuder generösa umgängesytor och bra planlösning med tre rymliga sovrum belägen bekvämt en halv trappa upp i huset. Balkong i sydväst läge och kort kö till parkeringsalternativ gör detta till ett attraktivt boende. Här bor ni i mycket bra pendlarläge i lugn del av Fålhagen med gångavstånd till både centralstationen och citykärnan i en välordnad förening.

Bostaden är i genomgående fint skick och inredd med fin känsla. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns ett större sovrum som rymmer dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett stort sovrum som delats av till två - går enkelt att återställa. Mysigt kök i modern stil med plats för matgrupp och bra förvaring i köksskåp samt utgång till bostadens balkong. Helkaklat badrum med dusch, el-golvvärme, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin.

Goda förvaringsmöjligheter i bostadens klädkammare samt externt källarförråd.

Här bor ni i centralt, men ändå ostört och attraktivt läge med härliga omgivningar. Perfekt lägenhet för barnfamiljen då lägenheten är belägen ½ trappa upp från markplan och här finns även en lekvänlig innergård med både lekplats och grönytor som nyligen fått ett lyft.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Mikael Lindström för mer information om bostaden.

Bilder

MEDF1A786C5D2E54656BD3F4BF4C828C7D5
MED7DBED91E615140568249ED505688E748
MEDA7A0588C70D54F70BF0E8D5028E6487C
MED170A6DB3C19C49CF80AFB0F07FE2BCCA
MED55E4CD2D8FF5423CB282727772A43E6C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

83,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

F14

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 580 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

2 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Registrerad som en 3:a i föreningens register.

BALKONG

Ja

Om området

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

KOMMUNIKATION

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

PARKERING

I området finns betalparkering med boendeförmån. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9017 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1970

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

Förening

NAMN

Brf Duvan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

110

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande, 10% som minsta andel. Juridisk person godkänns inte.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att du som köpare måste teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

INFORMATION AVGIFT

Ingen planerad kommande avgiftshöjning för närvarande (Kontrollerad 2023-03-13).

OM FÖRENINGEN

Duvan är en bostadsrättsförening på 110 lägenheter som byggdes 1970 och ligger mellan Vaksalagatan och Petterslundsgatan i Fålhagen, Uppsala. Föreningen inkluderar adresserna Petterslundsgatan 16A till 24C.

Lägenhetsfördelningen enligt nedan:
1 rum och kök - 8 stycken
2 rum och kök - 24 stycken
3 rum och kök - 51 stycken
4 rum och kök - 27 stycken

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabel-tv, internet och ip-telefoni via Tele2. Tv och ip telefoni ingår i månadsavgiften. Bredband 1000/1000 mbit obligatorisk avgift 140kr/månaden.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en gård som ligger skyddad mellan husen. Här finns grillplats, lekplats och grönytor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det pingisrum och 2 stycken tvättstugor.

PARKERING

Föreningen hyr ut både varmgarage (plats 1-19) för 600 kr/mån, kallgarage (plats 20-47) för 500 kr/mån, carport (plats 48-79) för 400 kr/mån och p-plats utan el-plint (plats 80-87) för 300 kr/mån. Motorvärmare ingår i carport och kallgarage. Man ställer sig i kö genom att ansöka skriftligt till styrelsen, Petterslundsgatan 20 A och anger vilken sorts parkering man önskar.

Just nu finns Ingen ledig bilplats. Det är 7 stycken i kö för parkeringsplats, 13 stycken för carport, 19 stycken för kallgarage och 42 stycken till varmgarage. Det går ej att säga hur lång kötiden är, det beror på vilka som säljer/flyttar.

RENOVERINGAR

1998 Balkonger
1999-2000 Ny ventilation sattes in, nytt tak
2000 Bergvärme
2004 Byte kallvattenledningar samt kall- och varmvattenventiler i källarna
2005 Bredband installerades.
2008 OVK, byte stamventiler och cirkulationspumpar, fönster
2009 Investeringar i VVS, radonmätning
2010 Energideklaration
2011 Byte av dörrar till säkerhetsdörrar i alla lgh. Renovering av hissar i E-huset. Målning trapphus. Gått över till gemensam el.
2015 Förbereder "källarprojekt". Sökt bygglov / bygga om källarlokaler till små bostäder. Byte utebelysning / LED-lampor.
2015-2017 Traditionell stamrenovering med komplett nya badrum och nya stammar.
2018-2019 Byggt 8 st källarlägenheter
2019 Nytt passersystem till tvättstugorna, inloggning via panel vid respektive tvättstuga eller via datorn, energideklaration
2019 Upprustning av innergården med nya grillar och sittplatser
2021 Nya entréportar och passersystem
2022 OVK

KOMMANDE:
Löpande underhållning men inget stora/dyra planerade renoveringar för 2023.

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING:
Föreningen använder sig att nyckelhantering vid Great Security på Björkgatan 73. Detta innebär att säljaren lämnar in nycklarna inför frånträdet av bostaden och köparna hämtar ut dom efter tillträdet.

Ekonomisk förvaltare är Fastum.

Karta

Uppsala Fålhagen

Petterslundsgatan 20C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg