190
MEDD12DE75212F04E199B29426B042A317F

Soldränkt läge i Kvillebäcksparken - bästa läget i stan?!

Kommande®

Centrala Hisingen Kvillebäcken, Göteborg

Penselgatan 10

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,465 inkl värme, kallvatten och Kabel-TV (fr.o.m. april 2020 ingår även internet 1000mbit i avgiften)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea55.3 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer21103
Byggår2014-2016

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till denna ljusa och fräscha tvåa som fortfarande håller nyskicksstandard. Köket är levererat av Myresjökök och samtliga vitvaror är från Cylinda. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en riktigt stor, inglasad balkong i perfekt västerläge med sol under eftermiddag och kväll. Kontakta mäklaren för mer information!

Om området

Kvillebäckens fantastiska läge möjliggör inte bara ett trevligt, modernt och miljösmart boende utan också en hög grad av flexibilitet. Området är byggt för och med stor hänsyn tagen till både gående och cyklister. Självklart finns besöksparkering på gatan. Kvartersgatorna är i huvudsak gångfartsgator med en maxhastighetsgräns på 30 km/h. Trottoaren är bred och placerad i solläge.
Kvillebäcksparken är grön med möjligheter till lek och rekreation. Inne i området finns små "pocketparker" och smitvägar inbyggda för spännande variation och spontana möten.
För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Att följa Kvillebäcken genom Kvilledalen är en särskild upplevelse, gamla sten- och bronsåldersboplatser till moderna köpcentrum. En av Göteborgs äldsta kyrkor, Tuve kyrka, och Sankt Jörgen SPA/Gothia Park arena, supermoderna anläggningar, möts här.
Botaniska bevarande arter som knölnaten, rikt fågelliv och rödlistad vattensalamander finns i naturen i Kvilledalen/Kvillebäcken.

Kommunikation

Kort gångavstånd till Hjalmar Brantingsplatsen/Backaplan - en av göteborgs största stor knutpunkt för buss och spårvagnstrafik.

Närservice

Ett stort utbud av närservice finns i och kring Kvillebäcken. Här hittar du Backaplan med ett stort och varierat utbud som ligger i direkt anslutning, charmiga Kvilletorget bidrar med många restauranger och småbutiker, gatorna i Långängen likaså och kring Wiselgrensplatsen finns både sjukhus, sportanläggning, affärer och stadsdelhus med bibliotek. Inom nya Kvillebäcken hittar du vår omskrivna Saluhall, apotek och vårdcentral. Mindre butikslokaler möjliggör för ett varierat utbud i takt med att området färdigställs.

Parkering

Besöksparkeringar på gatorna i området.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Kvillebäcksparken
Energideklaration
Årsredovisning 2018
Kommande

Bilder

Kvillebäcksparken

Saluhallen Kvillebäcken

Mysiga Alkemisten kafé runt hörnet

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ni möts av en trevlig hall med plats för avhängning - takhöjden är 2,60 m - ljus och rymd. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och golvlister i ek. Väggarna är målade i vitt. Innertaken är så kallade grängade med synliga elementskarvar. Vackra fönsterbänkar i äkta natursten.

Alla innedörrar är släta vita och dörrfoder är gerade fabriksmålat vita med synliga infästningar. Garderoberna är släta vita fullhöjd enligt ritning, flyttbara i sovrum!
I lägenhet med separat klädkammare finns uppsatta hyllor med klädstång.

Köket som är levererat från Myresjökök har vita luckor och vitvarorna är från ElectroHelius energieffektiva vitvaror, färg vit. Spishäll, vit volymkåpa, inbyggnadsvarmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys alt kyl/frys samt mikrovågsugn. Bra grundstandard med släta luckor, vitt kakel som stänkskydd. Laminatbänkskiva.

Badrummet har allt du kan önska dig, tvättmaskin och torktumlare, toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt en duschhörna med glasdörrar. Grått klinker på golvet med golvvärme. Vitt kakel på vägg och vitmålat tak. Spegelskåp med belysning och eluttag bredd 70 cm Golvstående WC-stol och handfat bredd 70 cm en vikbar välvd duschvägg i glas. Elektrisk handdukstork. Självklart takbelysning och badrumsbeslag.
Tvättavdelning med Tvättmaskin och torktumlare - Överskåp och laminatskiva ovan tvättbänk/ alternativt tvättpelare se ritningen.
Antal rum
2 rum
Boarea
55.3 kvm
Areakälla
föreningens information
Tillval
Självklart kommer det finns möjlighet att göra tillval utöver den redan från början höga standaren.
Tillval kan göras i kök och badrum samt tex. skjutdörrsgarderober mm.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 10, hiss finns
Avgift
SEK 3,465 inkl värme, kallvatten och Kabel-TV (fr.o.m. april 2020 ingår även internet 1000mbit i avgiften)
Andel i föreningen
0.8035 %
Andel av årsavgiften
0.8035 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2014-2016
Uppvärmning
Fjärrvärme - vattenburen golvvärme
Ventilation
FTX, från- och tilluft med återvinning
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
BYGGNADSBESKRIVNING
Grund: Pålad betong
Stomme: Betongbjälklag
Balkonger: Betongplatta
Yttertak: Takduk ev. sedumtak
Hängrännor: Plåt
Lägenhetsskiljande väggar: Betong

Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörr
Balkongdörrar: Aluminium/trä
Innerväggar: Gips
Fönster: Aluminium/trä
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Balkong ca 12,1 m2
Förening
Namn
Brf Kvillebäcksparken
Om föreningen
Byggda av Ivar Kjellberg 2014- 2016 - inflyttning under 2016. 121 bostäder alla med bostadsrätt.

Vatten:
Kallvatten ingår i månadsavgiften.
Varmvatten: Separat mätare för individuell debitering

EL: El central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet.
Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme. Ingår i månadsavgiften.

Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.

Till varje lägenhet följer: Källarförråd har väggar av trådnät/plåt samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.

Bostäderna har gemensamma cykelrum, stor gemensam takterrass i uppgång Penselgatan 10.

Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och tidningar. Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
121
Tv och bredband
TV: TV genom fiber, grundutbud av TV-kanaler ingår månadsavgiften (SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, barnkanalen, 4, SVT24, SVT1-HD, SVT2-HD, 4-HD)
Bredband/telefoni/ mer TV: Varje lägenhetsinnehavare tecknar separat abonnemang. Kostnader gällande extratillval utav TV, telefoni och bredband via Telenor
OBS! Fr.o.m. april 2020 ingår internet 1000mbit i avgiften. Leverantör: ownit.
Parkering
Parkering: Garage om 44 platser i källarplan, infart från solventilsgatan. Kö-system tillämpas. Avgift för garageplats fn 1000 kr/mån. Fastighetspartner hanterar föreningens parkeringsplatser.
Telefonnummer: 031-788 26 14 info@fastighetspartner.se

Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 125 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering.

I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.

Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Renoveringar
2017:
Föreningens takterrass har färdigställts.
Mottagare för fjärrstyrd öppning av garaget har installerats.
Brytskydd på alla källardörrar har monterats.
Ekonomi
SBC sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Telefonnummer: 0771-722 722
kundtjanst@sbc.se
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Förskola i samma kvarter.

Karta

Centrala Hisingen Kvillebäcken Göteborg

Penselgatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg