190
MED7F7E3805C7AA48AF9520B977AB149717

Pelargatan 7 Johanneshov/Skärmarbrink, Johanneshov

Kommande®

Johanneshov/Skärmarbrink, Johanneshov

Pelargatan 7



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

34 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00004

MÅNADSAVGIFT

1 326 kr

BYGGÅR

1942

Varmt välkomna till en optimalt planerad 2:a om 34 kvadrat som passar för både singelhushållet och paret!

Genomgående fräscha ytskikt, generös takhöjd och goda förvaringsutrymmen. Öppet och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Helkaklat badrum i sobra toner och sovrum med plats för en dubbelsäng.
Här bor du centralt med närhet till bra kommunikationer och daglig handel. Ekonomiskt stabil förening och låg avgift.
Detta är en KOMMANDE försäljning, vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Bilder

MED7F7E3805C7AA48AF9520B977AB149717
MEDE0A1ADE11B7B4F5EA644FAC1386F6C87
MEDC5BB9E2168B14B198FF89B62E1772BCB
MED86D6A2FF64BE4F43AA24D06352FD4239
MED7AB5BB8F6B404313B64B10667342E222

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

34 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00004

MÅNADSAVGIFT

1 326 kr

BYGGÅR

1942

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Närhet till Globen och Tele2 Arena med utbud av sport- och nöjesarrangemang, flertalet restauranger och ett stort köpcentrum. Cykel- och gångavstånd till Södermalm. Direkt närhet till omtyckta Nackareservatet för ett aktivt friluftsliv, med exempelvis Hammarby skidbacke. Dessutom är det nära till Årstaviken och Årstaskogen.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer med närhet till flera T-banestationer såsom Skärmarbrink, Globen och Gullmarsplan, från vilka det är ca.10 minuters restid till Centralen.

PARKERING

området råder boendeparkering för ca 500 kr/mån. För mer information besök www.stockholm.se.

ÖVRIGT

TV & INTERNET: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang. Bredband. Leverantör: Ownit. Bredband upp till 100 Mbit ingår månadsavgiften. Önskas högre hastighet kan detta avtalas separat med Own

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

markplan

ANDEL I FÖRENINGEN

1,14 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,17786 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

1 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1942

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-05

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

154 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Föreningen har en stor och trivsam tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, dessutom finns ett separat torkrum. Tillgång till föreningens cykelförråd och barnvagnsförråd fås i mån av plats. För närvarande tas en depositionsavgift om ca 300 kr ut, sedan betalas ca 200 kr/år för tillgång till cykelförrådet.

Bakom fastigheten tillhanda håller föreningen en lummig uteplats i grönska med grillmöjligheter vilken medlemmar fritt kan nyttja.

Förening

NAMN

Brf Pilastern nr 1

ANTAL LÄGENHETER

53

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, föreningen äger marken

OM FÖRENINGEN

Brf Pilastern nr 1 är en stabil och trevlig förening på Pelargatan 7. Huset byggdes 1942 och föreningen bildades 1941. Fastigheten har 53 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Stabil och välskött förening. Våren 2011 såldes sista hyresrätten vilket innebar extra tillskott i föreningens kassa.

På markplan finner ni en gemensam tvättstuga och utomhus en trevlig grillplats.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang. Bredband. Leverantör: Ownit. Bredband upp till 100 Mbit ingår månadsavgiften. Önskas högre hastighet kan detta avtalas separat med Ownit.

PARKERING

I området råder boendeparkering för ca 500 kr/mån. För mer information besök www.stockholm.se.

RENOVERINGAR

2020
-Tvättstuga. Ytskikt tvättstuga
-Räcken. Göra iordning de räcken som omgärdar tomten
-Byte VVS- avstängningsventiler
-Byte av torktumlare
2019
-Hussockel. Översyn, uppfräschning, putsning, målning av hussockel. Även koll på dränage runt fasad.
-Fasad. Översyn, mindre lagningar
-Modernisering passersystem 2019 Porttelefon och bokningssystem
-OVK åtgärder. Åtgärder av eventuella anmärkningar från OVK besiktning
-Hustak. Undersöka taket och byta eventuella takpannor
-Gångar asfalt. Nyläggning av asfalten på tomtens gångar
-Balkongplattor. Inspektion och åtgärdande av punkter rekommenderade av inspektör
2018 Tvättmaskin
2018 OVK besiktning
2018 Energideklaration
2017 Systematiskt brandskydd
2017 Hissrenovering
2016 Byte av plåt och upprustning av entrétak
2014 Installation av en ny sopstation som placerats vägg i vägg med cykelförrådet
2014 Byte av torkskåp i tvättstugan
2012 Installation av säkerhetsdörrar
2006 Renovering av ventilationen
2005 Totalrenovering av hisskorg
2002 Byte av elstigar i fastigheten och lägenheter
2002 Byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1998 Byte av fönster


Kommande renoveringar
2020 - Renoveringa av hiss
2021 - Golv och räcken i trapphus. Översyn och åtgärdande av golv och handräcke. Lösa plattor samt polering
2023 - Avfuktare i torkrum. Eventuellt byte av avfuktare samt fläktar i torkrum
2024 - OVK. Obligatorisk ventilationskontroll
2025 - Asfaltera gångar

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

ÖVRIGT

Föreningen har en stor och trivsam tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, dessutom finns ett separat torkrum. Tillgång till föreningens cykelförråd och barnvagnsförråd fås i mån av plats. För närvarande tas en depositionsavgift om ca 300 kr ut, sedan betalas ca 200 kr/år för tillgång till cykelförrådet.

Bakom fastigheten tillhanda håller föreningen en lummig uteplats i grönska med grillmöjligheter vilken medlemmar fritt kan nyttja.

Viktiga dokument & länkar

arsredovisning-2019
arsredovisning-2019
energideklaration
energideklaration
stadgar
Stadgar
Kommande

Karta

Stockholm Johanneshov/Skärmarbrink

Pelargatan 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg