190

Östra Främby, Falun

Peders väg 99

Fakta

TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2.5 rok
Boarea72.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer203313001-050-02
Byggår1980

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Trött på ditt stora hus och din trädgård? Vill du ha något mindre att ta hand om men ändå närhet till bekvämligheter? Snart har vi en snygg rymlig välplanerad 2 1/2 på över 70 kvm till salu i Östra Främby. Lägenheten har ett nytt kök med köksö och nya ytskikt i nästan alla rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt ljus. Här finns en takad solig balkong med sjöutsikt som nyttjas flitigt. Ett sjönära ganska centralt boende med fina promenadstråk längs Runn och ni har cykel- och promenadavstånd till det mesta. Ring 023-10 100 för intresseanmälan. Välkommen hem!

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fina promenadstråk längs sjön Runn

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ett boende med huskänsla!

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

ENTRÈ:
Välkomnande och egen entré i markplan. Fin ytterdörr.

ENTRÈHALL/TAMBUR:
Funktionell och bra entréhall med plats för avhängning ytterkläder.. Trapp upp till övre boendeplan.

ÖVRE HALL.
Rymlig delvis möblerbar hall med ljusa väggar, platsmatta, garderober samt klädkammare/förråd. Lägenheten har en trevlig planlösning likt en "solfjäder" där man från hallen kan överblicka alla rum.

KÖK:
Mycket trivsamt och väldisponerat kök med fint ljusinsläpp samt en öppen spalje mot trapp som ger en extra luftig känsla. Ljusa väggar, plastmatta på golv. Rymlig och trevlig matplats - här ryms många vänner på middagsbesök! Gott om skåp och arbetsyta.

VARDAGSRUM:
Ett inbjudande och härligt ljust vardagsrum. Ett rymligt rum med plats både för soffgrupp och t ex matsalsbord. Ljusa väggar, ekparkett på golv. Utgång till balkong.

BALKONG:
En rymlig, längsgående och takad balkong med fin vy över Runn. En perfekt start på dagen med en kopp kaffe.

SOVRUM:
Rymligt och bra sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. En stor praktiskt garderob med skjutdörar i spegelglas.

BADRUM:
Fönsterförsett badrum med badkar, handfat, wc. Våtrumsbeklädnad på väggar och golv.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE:
Rymligt förråd i lägenheten. Praktiskt och rymligt.

Härlig vy över Runn från balkongen!

Nära Slussen och Slusscafeét. Härligt sjöliv även vintertid med skridskoåkning /långfärdsskridskor, skidor med plogade banor. Nära till Källviksbacken för den som tycker om utförsåkning. Nära till Främby Udde Resort med dess mångfald av aktiviteter, restaurang och uthyrning av t ex kanoter m m. Faluns Velodrom för den cykelintresserade finns i direkt närhet.

Ca 5 minuters transport med bil eller buss in till Falu affärscentrum.
Du cyklar på 5-7 minuter!
Antal rum
2.5 rum
Boarea
72.5 kvm
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Falunhus nr 13
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten i Främby 1:25 i Falu kommun med därpå uppförda st st byggnader med 60 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Föreningen hyr även ut 45 garageplatser samt 28 parkeringsplatser varav 20 med uttag för motorvärmare. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adress är Peders Väg 1-119 i Falun.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60
Tv och bredband
Tillgång till kabel-tv via Falu stadsnät.
Tillgång till bredband via Falu stadsnät (fiber)
Parkering
45 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
28 parkeringsplatser med eller utan eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen har även flera kostnadsfria gästparkeringar
Renoveringar
2016 Markytor, byte av styrsystem och termostater
2014 Takbyte (byte av papptak på 12 förråd, rengöring av tak)
2014-2016 Balkongrenovering
2013 Div elarbeten, buskar och planteringar
2012 Avasare, moloker
2010 Markarbeten
2009 Falu Stadsnät

Se övrigt planerade underhåll i årsredovisningen.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Tvättstuga
Gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad på gården med flertal tvättmaskiner.

Samlingslokal:
Lokalen är utrustad med bord, stolar samt porslin för ca 30 personer.

Karta

Östra Främby Falun

Peders väg 99

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg