230
MEDDE6A8F3A75294BA38AED28D15082CCED

Österåsvägen 3 Gunnarsbo, Mullsjö

Gunnarsbo, Mullsjö

Österåsvägen 3


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

912 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

3 968 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Varmt välkommen till Österåsvägen 3 Mullsjö.

Här erbjuds en inflyttningsklara familjevilla om 1½ plan och 137 + 80 kvm.
Fastigheten har mellan 2017-2020 genomgått en omfattande och kostnadskrävande renoveringsresa - slutresultatet är ett välplanerat och trivsamt familjeboende med genomgående hög standard. Nya fönster, 2 nya badrum och nytt kök (2021), nyinstallerat energisnålt värmesystem via CTC bergvärme från 2022. Genomgående nya ytskikt i hela bostaden, nya innerdörrar samt nybyggt altandäck som går i "vinkel" på huset.

Österåsvägen 3 har en mycket tilltalande planlösning på såväl på entréplan som övre plan.

Entréplan med 3 sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och matplats, här finns det anslutning mot stort soldäck som går i vinkel på huset. Soldäcket ger gott om plats för såväl soldyrkaren som den traditionella grillkvällen.
vidare på entréplanet finns Dusch/bad wc samt fräsch tvättstuga. Från tvättstugan är det anslutning mot garaget. Garagets inre del har plats för verktygsbänk samt mindre förrådsutrymme samt CTC - Bergvärmepanna.

Övre plan:
Troligtvis kommer detta vara barnens givna favoritplats, stort rymligt Tv-rum / lekrum där barnen kan vara för sig själv med tv-tittande och spel. I andra delen av övre plan stort sovrum samt dubbel garderobsförvaring på båda långsidorna.
Givetvis har fastigheten indragen fiber.

Sammanfattningsvis: Ett perfekt boende för er som vill slippa tunga och omfattande renoveringsbehov, genomgående hög standard på såväl ytskikt som på maskinell utrustning. Här bor ni med direkt närhet till 3 skolor samt förskola och badhus allt inom max 400 meters promenad från bostaden.

Bilder

MEDDE6A8F3A75294BA38AED28D15082CCED
MEDCB2A54B900974EA4BEF5AB98463FF2A7
MEDDAC65C84EB2345F392F58C28F1A1A651
MED7794D109109C44AC893355625BA1E720
MEDE8C1D1604B1949E3A91F0EDD556CF859

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

912 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

3 968 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Valnötslaminat och vita väggar, på vänster sida utrymme för klädförvaring.

GÄST WC

Grå plastmatta och vita väggar, handfat med kommod, wc, badrumsskåp.

KÖK/MATPLATS

Kök/Matplats som erbjuder en luftig och öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Grå plastmatta och vita väggar, skåpsluckor i grått vitvaror enligt följande kyl & frys i fullhöjd, inbyggnads mikro samt inbyggd varmluftsugn, frihängd fläkt och diskmaskin samtliga av märket Siemens. Ljusa bänkskivor i laminat. Separat matplats för 6-8 sittande.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med valnötslaminat och ljusa väggar, fondvägg i blå nyans. Från matplatsen är det anslutning ut mot soldäck i vinkel.

SOVRUM 1

Valnötslaminat och vita väggar, rosa och vit fondvägg samt skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Valnötslaminat och vita väggar

SOVRUM 3

Valnötslaminat och vita väggar, fondvägg i blått.

DUSCH/BAD/WC

Ljusgrå plastmatta och vit våtrumsmatta på väggarna, linneskåp i svart pianolack. Badkar/dusch, handfat med kommod, handdukstork.

TVÄTTSTUGA

grå plastmatta och vita väggar, Siemens tvättmaskin

TV-RUM

Ljust laminatgolv och blågrå väggar,

FÖRVARINGSUTRYMMEN.

Dubbla skjutdörrsgarderober tar väl hand om diverse klädförvaring.

SOVRUM 3

Stort och rymligt sovrum med ljust laminatgolv, vita väggar

Ekonomi

EL

15 102 kr

VA

7 380 kr

UPPVÄRMNING

14 712 kr

RENHÅLLNING

4 232 kr

FÖRSÄKRING

6 192 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

47 618 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

baserat på ett Kwh / pris om 1,60kr/ Kwh

Byggnad

BYGGNADSÅR

1963

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1982

UPPVÄRMNING

Bergvärme CTC - 2022

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

9 439 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas isolerfönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Galvaniserad målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gunnarsbo 1:222

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 410 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 134 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 295 000 kr

Tomt

AREAL

912 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1975-09-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt med inslag av "Berghäll" i dager på fastighetens baksida.

UTEPLATS

Uteplats : Soldäck med tryckt virke i vinkel

PARKERING

uppställning som ger plats för 2 bilar i anslutning till garaget.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning Mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 16-IM2-57/2012.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Mullsjö Gunnarsbo

Österåsvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg