230
MED7A3865AB8716441AB61E1B5A14EFCB7B

EN-PLANSVILLA MED BERGVÄRME & FRIKÖPT TOMT I KÄTTSÄTTER!Örtugsgatan 138 Kättsätter, Norrköping

Kättsätter, Norrköping

Örtugsgatan 138


PRIS5 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

16 kvm

TOMTAREA

910 kvm

BYGGÅR

1974

PRIS

5 695 000 kr

EN-PLANSVILLA MED BERGVÄRME & FRIKÖPT TOMT I KÄTTSÄTTER!


Välkommen till denna enastående en-plansvilla som verkligen har allt du kan önska dig!
Med sin imponerande arkitektur och moderna design sticker den ut från mängden. Genomtänkta detaljer och högkvalitativa material skapar en känsla av lyx och elegans i varje rum. Den öppna planlösningen ger en luftig och rymlig känsla, med generösa sällskapsytor perfekta för underhållning och umgänge. Köket är en dröm för alla matälskare, utrustat med toppmoderna apparater och stilfulla ytor. Sovrummen är oaser av lugn och avkoppling, med gott om förvaringsutrymme och lyxiga badrum. Trädgården är som tagen ur en dröm, med grönskande gräsmattor, vackra blomsterarrangemang och en härlig uteplats av ett altandäck där du kan njuta av sommardagar och grillkvällar. Dessutom finns det ett praktiskt och rymligt garage för din bil och extra förvaring.

Invändigt finner vi en rymlig hall i anslutning till ett sovrum och en gäst-WC i helkaklat format. Vidare möts av den omtalande planlösningen mellan kök och vardagsrum. Till detta finner vi ytterligare två sovrum och ett helkaklat badrum försett med dusch, WC och kommod. Något som också återfinns här är en rymlig helkaklad tvättstuga med egen utgång till bakgården. Här blir tomten till alldeles egen och privat oas. Med växter, blommor och stenbeläggningen finner du verkligen den optimala avkopplingen i en lung och bekväm miljö, i ett mycket trevligt område- Kättsätter.

Bilder

MED7A3865AB8716441AB61E1B5A14EFCB7B
MEDEA5B224285E149CE9054BBCE975F09C9
MED543479166A8B4721B7DAFEEDD15480F8
MED58589CC809A14D6480AD5B909EBDC2E9
MEDEA5D7C2BFD8046AAAC6BF3AC2F1F0A01

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

137 kvm

BIAREA

16 kvm

TOMTAREA

910 kvm

BYGGÅR

1974

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Hallen har klinkergolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har renoverat och öppnats upp hela vägen till nock. Spotlights i taket, braskamin och stora fönsterpartier. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Tre ingångar till köket och utgång till uteplatsen.

KÖK

Köket har klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Spröjsade köksluckor med spotlight i samt vita lådor. Här finns utrustning såsom diskmaskin, inbygg mikro och ugn samt stor kyl och frys. Köksö med förvaring och sittplatser.

SOVRUM

Sovrummet har klinkergolv med golvvärme, målade väggar och spotlights i taket. Skjutgarderob med spegeldörrar.

BADRUM

Badrummet har svart klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Duschkabin, wc, handdukstork, handfat i kommod, förvaringsskåp och spegel med belysning.

SOVRUM

Sovrummet har klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Spotlights i taket.

SOVRUM

Sovrummet har klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Spotlights i taket.

GÄST-WC

Helkaklad gäst-wc med golvvärme. Här finns handfat i kommod, spegel med belysning och wc.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan har klinkergolv med golvvärme och kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, torktumlare, förvaringslådor och skåp ovanför diskhon. Utgång till uteplatsen.

Om området

Kättsätter är ett lugnt och tryggt villaområde strax söder Norrköpings stadskärna. Här har du närhet till Vrinneviskogen med fina promenadstråk. Vilbergens centrum med all tänkbar service finns några minuters bort.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationsmöjligheter med buss till centrum och Vrinnevisjukhuset.

NÄRSERVICE

I Vilbergens centrum finns matbutik, vårdcentral, apotek, gym, bowling, pizzeria, bibliotek och frisör.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1974

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2013

UPPVÄRMNING

Bergvärme (golvvärme)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-25

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

74 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

10 259 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

isoler 3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Hypoteket 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett enkelgarage med förråd + växthus

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 544 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 403 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 237 750 kr

Tomt

AREAL

910 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1973-05-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Starkström, 0581K-07/25.1

Karta

Norrköping Kättsätter

Örtugsgatan 138

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg