KarriärOm oss
230
MED4B97109B5947435D887CE6D618C80834

FUNKISTILEN MÖTER DET MODERNA BOENDET I EN UTSIKT ATT ÄLSKA!!Örsvängen 7 - VÅN 7 Sundbyberg - Ör, SUNDBYBERG

Sundbyberg - Ör, SUNDBYBERG

Örsvängen 7 - VÅN 7


PRIS (som utgångsbud)4 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

VÅNING

7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

24702

MÅNADSAVGIFT

3 975 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

4 295 000 kr som utgångsbud

FUNKISTILEN MÖTER DET MODERNA BOENDET I EN UTSIKT ATT ÄLSKA!!

- Modern funkis, bara att flytta in och beundra!
- Helt fri från insyn!
- Genomgående fint utsikt!
- Högt upp på våning 7 av 8
- Inglasad balkong!
- Fenomenal utsikt över råstasjön och Solna Skyline!
- Låg avgift med Bredband inkluderat!
- Grönområden som Råstasjön och Lötsjön med 5 min promenad
- Riktigt bra förening med god ekonomi och låg belåning
- Stambyte och hissrenovering utförd!
- Sveriges snabbast växande kommun.
- Nära till förskola och skola!


Det moderna boendet möter den underbara och allt mer populära funkisstilen. Bostaden har fått ett genomgående upplyft där samtliga rum renoverat efter behag för att behålla den vackra funkisstilen.
Bostaden präglas av sin underbara vy högt upp i huset. Varje morgon förgylls din dag av den fenomenala utsikten mot Solna skyline och Råstasjön. Otroligt smart fördelad bostad på hela 87 kvm. Köket med hjärtat i bostaden sammansluter hallen med vardagsrummet och matplatsen i en symbios av harmoni. Fastigheten är stambytt och med nya och fräscha badrum från 2016.
Hissarna i föreningen byggdes om med en helt fräsch finish, utfördes förra året 2021.
Med balkong som har en underbar vy mot naturen från Råstasjön med aktivitetsområdet i Ör och mot hela Solna skyline. Fritt från insyn!

Föreningen är väldigt välskött med en god ekonomi med knappa lån. Utanför bostaden är det bara att njuta av alla friluftsaktiviteter. träningsanläggningar i form av utegym, tennisklubb och idrottshall. Gångavstånd till Mall of Scandinavia, Råstasjön, Lötsjön, Golfängarna, Näckrosen och Hallonbergen.
Härifrån finner ni med gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön. Vidare med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg.

Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är skandinaviens största köpcentrum.
Inom en snar framtid kommer nya Ör Centrum och inom en snarare framtid även Umami Park som ger området än större attraktionskraft. Här bor du i lugnet invid pulsen!

För mer info kontakta ansvarige.
Gabriel Mirza 073-583 71 00

Välkommen hem!

Bilder

MED4B97109B5947435D887CE6D618C80834
MEDC262169122BC458D87F78DCA2BB5A051
MED09F2DF8599FF4D3CA0432F6C540C69A7
MEDB3673311AAE041BCA5B7B6BCA657E1B4
MEDB55E0405FF974DF588E133145AF693FE

Planritningar

Örsvängen 3

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

LÄGENHETSNUMMER

24702

VÅNING

7 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 975 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

4 295 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

Om området

Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön och med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är skandinaviens största köpcentrum.
I Ör finns många framtidsplaner och det är ett område som verkligen växer!

KOMMUNIKATION

Med ca 9 minuters promenad från bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och tunnelbana som tar er till Stockholms Central på 13 minuter.
Med ca 11 minuters promenad kommer man till Friends Arena och Mall of Scandinavia.
Näckrosens t-bana nås även med 15 minuters promenad från bostaden.

I närhet av bostaden finns busslinje 506 som b.la går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum.

PARKERING

Föreningen har totalt 76 parkeringsplatser och fördelade
– 34 platser med eluttag
– 42 platser utan el
– Det finns även parkeringsplatser med parkeringsautomat
Kontakta styrelsen om du önskar hyra en parkeringsplats

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,11808 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,24463 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Blåelden 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

96

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner, barn till befintlig medlem eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas. Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om andelen inte uppgår till minst 1/10.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

I Brf Blåelden 2 är alla boende skyldiga att teckna en bostadsrättsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgift ingå vatten, värme, förvaltning och fastighetsskötsel.

OM FÖRENINGEN

Brf Blåelden 2 bildades i slutet av år 2006 och i början av 2009 förvärvades fastigheten Blåelden 2 från fastighetsbolaget Förvaltaren AB i Sundbyberg. Brf Blåelden 2 bildades i slutet av 2006 och i början av 2009 förvärvades fastigheten från fastighetsbolaget Förvaltaren AB i Sundbyberg. Fastigheten består av tre åttavåningshus uppförda 1965. Dessa inrymmer sammanlagt 96 lägenheter med adresser Örsvängen 3, 5 och 7. Hälften av lägenheterna består av rymliga tvåor, resten av treor och fyror. Tomten är friköpt och ägs av föreningen.

Varje byggnad består av 32 lägenheter med fyra lägenheter på varje våningsplan. På bottenplan i samtliga byggnader finns tvättstuga, cykelrum och barnvagns/rullstolsrum samt lägenhetsförråd. I huset Örsvängen7 finns föreningens kansli och i Huset Örsvängen 5 en föreningslokal, båda i bottenplan.

I Brf Blåelden 2 bor vi i den gröna stadsdelen Ör i Sundbyberg. Våra tre hus ligger mitt i en lugn och lummig parkmiljö och runt knuten har vi Råstasjön, Lötsjön och Golfängarna, med fina promenadstigar, motionsspår och möjligheter till fritidsaktiviteter. Även Ursviks motions- och friluftsområde ligger på bekvämt gångavstånd.

Närservicen har vi i Hallonbergen. Där finns bland annat två större livsmedelsaffärer, apotek, vårdcentral, gym och bibliotek, samt ett antal mindre butiker och serviceställen. Även Sundbybergs stadshus ligger där. Större serviceutbud finns i Sundbybergs centrum och framför allt på Mall of Scandinavia på andra sidan Råstasjön, även det på gångavstånd.

Med tunnelbanan från Näckrosen eller Hallonbergen kommer man på bara några minuter till innerstan. Här är det med andra ord nära till det mesta.

I Brf Blåelden 2 har vi ett trivsamt boende för alla åldrar!

PARKERING

Parkeringsplatser finns för uthyrning till medlemmarna, för besökande finns en gästparkering med parkeringsautomat.
Föreningen har totalt 76 parkeringsplatser och fördelade
– 34 platser med eluttag
– 42 platser utan el
– Det finns även parkeringsplatser med parkeringsautomat
Kontakta styrelsen om du önskar hyra en parkeringsplats.

RENOVERINGAR

Hissrenovering planerat att påbörjas april 2021.

ÖVRIGT

På bottenplan i samtliga byggnader finns tvättstuga, cykelrum och barnvagns/rullstolsrum samt lägenhetsförråd. I huset Örsvängen7 finns föreningens kansli och i Huset Örsvängen 5 en föreningslokal, båda i bottenplan.

Karta

Sundbyberg Sundbyberg - Ör

Örsvängen 7 - VÅN 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg