KOMMENTAR

Föreningen har nyss installerat solceller vilket kommer påverka elkostnad.

OM FÖRENINGEN

Brf Ödmansgatan är belägen i Eriksberg-Gamla Lundby och består av totalt 23 lägenheter. Föreningen förvärvade 2006 fastigheten Kyrkbyn 15:4 och 15:5. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Diakonen. Föreningens andel är 16,9 %. Samfälligheten förvaltar innergården, soprum, portar och parkeringsplatser.

- Det finns cykel-, soprum, tvättstuga (två nya maskiner och en torktumlare) samt torkrum med avfuktare.
- Tvättstuga med två stora tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum i källaren.
- Bra kommunikationer med bl.a. buss 16 som stannar alldeles intill och som tar dig in till centrum på ca 12 minuter. Ca 10 min promenad är det till Volvo Lundby och Lindholmen ligger inte långt härifrån.

Här bor man lugnt och skönt med närhet till Norra Älvstranden och dess utbud av mysiga restauranger och promenadstråk. Alldeles i närheten ligger Eriksbergs Köpcentrum med exempelvis Coop Extra, Handelsbanken, blomsterbutik, Systembolaget, gym med mera.

Föreningens tekniska förvaltning sköts av Wira Fastighetsskötsel AB.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum AB.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Telia

PARKERING

I föreningen finns 4 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Fri parkering på gatorna runt fastigheten.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2049. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Utförda renoveringar:
1986: Omfattande renovering med bl.a stambyte, el-installation, mekanisk frånluftsventillation, tilläggsisolering, fönsterbyte och omläggning av tak.
2006: Alla ytskikt i badrummen renoverades av bostadsrättsföreningen.
2011: Tvättstugorna renoverades.
2013: Utvändigt renovering av en del fönster.
2015: Utvändig renovering av resterande fönster.
2017: Injustering av värmesystem, byte av samtliga radiatorer, termostater, nipplar i föreningen samt en ny värmepump.
2022: Målning Spritsputs, diverse renovering fasader, byte Takpannor, installation av solceller, målning Fönster, målning Träfasad.

Planerat/pågående underhåll:
Helmålning Trapphus 2025

ÖVRIGT

Föreningen har fyra lokaler varav 3 st hyrs ut till förråd, en lokal är styrelserum där det förs planer om att bygga om till gästlägenhet.