KarriärOm oss
190
MED75B93E0D04DB42A8A66357EB099CA06B

Otroligt låg avgift á 2 478 kr/mån!Odengatan 35D Jönköping Öster, JÖNKÖPING

Kommande®

Jönköping Öster, JÖNKÖPING

Odengatan 35D



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74,2 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

6

MÅNADSAVGIFT

2 478 kr

BYGGÅR

1961

Otroligt låg avgift á 2 478 kr/mån!

3 rok med otroligt låg avgift á 2 478 kr/mån! I en nästintill obelånad förening!
På trevligt läge med närhet till Jönköpings citykärna och allt som det innebär!

Bostaden har generösa ytor och planlösningen är optimal och möjliggör dessutom ett cirkulärt rörelsemönster mellan kök, vardagsrum och hall. Lägenheten är en ljus och insynsskyddad bostad fördelad på två sovrum, ett vardagsrum, badrum och kök samt inglasad balkong i västerläge!

Området Jönköping Öster passar dig som uppskattar närhet till city, parker och sjöar och samtidigt vill bo med citypulsen runt knuten. Närhet till Högskolan/Jönköpings University (JU) som du når på bara en kort promenad över Munksjöbron. Goda kommunikationer och ett rikt serviceutbud finner du också på nära avstånd.

Här bor du i en välskött förening där ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av extern part. Smidigt och bekymmersfritt! Otroligt låga avgifter i föreningen och de flesta större renoveringarna genomförda i bagaget.

Här finns möjlighet att förvärva ett trevligt boende med låga boendekostnader.

Kontakta ansvarig mäklare för privat visning!


Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Michel Cosic
Tel: 0731-521 030
Mail: michel.cosic@husmanhagberg.se

Ansvarig mäklare

Bilder

MED75B93E0D04DB42A8A66357EB099CA06B
MED9C77F5033E96437E8D123E957D269F29
MEDB9AB586F843A4C5CA5CD87FB8E189F20
MED8F3562BA578943E8B81D105D778BF7E3
MEDCAC84FDFB7F54C8EAAA473FB95E86D58

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

6

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 478 kr

BYGGÅR

1961

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Jönköping Öster är belägen i östra delen av Jönköping i nära anslutning till Atollen och Jönköpings innerstad. Här bor du vackert med närhet till både Munksjön, Vättern och Rocksjön. Unikt läge mitt i Jönköping!

Utbud på området
På Jönköping Öster finner du närhet till allt du kan önska av båda delarna stadsliv och naturnära miljöer. Ett rikligt utbud av flertalet matvarubutiker, butiker, systembolag, frisörsalonger och restaurang- och caféliv.

Naturnära områden
Området med närheten till Vätterns är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden. En lyxig kombination med sjön Vättern i anslutning till Jönköpings innerstad. Här kan du verkligen välja att bo med båda delar av stadsliv och naturnära miljö.

Restaurang- och caféutbud
Mitt i Jönköpings City och Öster finner du ett rikligt restaurang- och caféutbud. Här finns allt du kan önska dig och tänkas behöva. Trevliga butiker såsom klädbutiken Story och Fabriken samt systembolaget Atollen och Coop Atollen bara rund knuten. Även Kajen 23 finner du runt hörnet med utsikt över Munksjön och likaså El Gordo om du vill byta ut den italienska middagen mot middag med tapaskaraktär. Här bor du så nära city det bara går att komma. Bekvämt och trevligt läge!

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av samtliga linjebussar som går mycket frekvent.

Skola och barnomsorg
I området och angränsade områden erbjuds flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor med olika inriktningar för den som önskar specialisera sig inom visst ämne. Här kan du välja allt från natur och teknik till sång och dans. Här finns något för alla när gymnasium ska väljas.

Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Endast trappor.

ANDEL I FÖRENINGEN

3,19 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

123 640 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2021. Syftet med Nettoskuldsättning: Att informera om den framtida köparen om den aktuella Bostadsrättens andel i bostadsrättsföreningens totala lån.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1961

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Förening

NAMN

Brf Cirkeln i Jönköping

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

36

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RREK.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Cirkeln är en bostadsrättsförening belägen i centrala Jönköping. Byggnaden är uppförd år 1961 och består av 36 st lägenheter, fördelat på 4 uppgångar samt 1 st lokal som hyrs ut till privatperson. En stabil förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Till bostadshuset hör en fin och grön innergård med uteplats för de boende att nyttja. Teknisk förvaltning sköts av Stormtrivs AB och ekonomisk förvaltning av RREK. Automovern sköter gräsmattan utanför porten ypperligt.

BOA totala boytan ligger på 2 324 kvm.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej. Kan diskuteras av styrelsen i varje enskilt fall.
Andelsägande: Tillåts exempelvis om pappa och son önskar samäga. Den boende ska äga viss andel. (vanligen 10 %).

Renoveringar:
Föreningen arbetar efter en upparbetad underhållsplan.
2021 Belysning innergård
2021 Löpande underhåll av dörrar och lås
2021 Underhåll av tvättmaskiner
2020-2021 OVK genomförd och färdigställd 2021-04-28
2020-2021 Trädgård omgjord med uteplats och nya utemöbler
2020 Bytt värmeväxlare (fjärrvärme)
2020 Ventilationsrenovering
2020 Sopkärl byte av modell till molock.
2019 Ventilationen – installerat nya ventiler
2019 Underhåll dörrar och lås
2019 Underhåll av tvättmaskiner
2018 Fönsterbyte, lade om taket, målade om trapphuset och satte in portkod med tag.
2013 Fiber indraget
2011 Balkongdörrar (5 rok)
2010 Stamrenovering (relining)
2009 Entrédörrar samt källardörr
2009 Översyn av ventilationen efter OVK-besiktning
2009 Renovering av uthyrningslokal (duschutrymme)
2006 Tvättstuga
1995 Fasad
1992 Tak

Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar planerade för närvarande. Endast löpande underhåll.

Ekonomi:
Avgiftshöjning genomfördes juli 2022 om ca. 4 %. Höjningen berodde av flertalet större renoveringar genomförda 2020. Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget.
Avgiftsförändringar kan komma att justeras framgent i föreningar med anledning av inflation och ökade kostnader till följd.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och garage till sina medlemmar. Totalt 30 st platser varav 13 garageplatser och 17 parkeringsplatser.
Parkeringsplats finns att hyra för 100 kr/mån, kösystem via föreningen. 0 st i kö för närvarande.
Garageplats 180 kr/mån, kösystem via föreningen. Kö för närvarande. Bedömd kö-tid 1-4 år.

TV/bredband:
Fastigheten är ansluten till Telias utbud av tjänster (Lagom). I avgiften ingår kabel-tv och fiber-bredband hastighet 100 via Telia.

Gemensamma utrymmen:
På entréplan finns tvättstuga med tillhörande torkrum, lägenhetsförråd och cykelrum.
Uteplats finns på den lummiga innergården för föreningens medlemmar att nyttja.

Informationen avstämd med ordföranden och kassör 2022-10-25.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Jönköping Jönköping Öster

Odengatan 35D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg