KarriärOm oss
190
MEDF031EE97EAC24D98BD6CC588D38118CE

Nyponvägen 15- ett hem du inte kan missa!Nyponvägen 15 Morön, Skellefteå

Kommande®

Morön, Skellefteå

Nyponvägen 15



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

243 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

3 392 kr/månad

Nyponvägen 15- ett hem du inte kan missa!

Varmt välkommen till kanske ett av områdets mest välrenoverade radhus på omtyckta Nyponvägen, Morön.

Ställer du höga krav på din bostadsmiljö samtidigt som du drömmer om att bo i ett lugnt kvarter med närhet till det mesta staden har att erbjuda? Då är definitivt detta något du bör titta närmare på! Här har du ett praktiskt och lättskött boende som ger dig alla fördelar med att bo i ett ägt boende och med en härlig uteplats i söder med många soltimmar.

Stilren interiör med stora ljusinsläpp och fina materialval. Entréplan disponerar entréhall, kök, vardagsrum samt gästtoalett. På övre plan finner vi två väl tilltagna sovrum samt ett mindre barnrum och ett stort badrum. Härlig och insynsskyddad uteplats i bästa söderläge med påkostad altan med inbyggd belysning. I källarplan finner du en välrenoverat tvättstuga med påkostade materialval, allrum som i dagsläget används som ett mysigt biorum samt det praktiska som förråd och andra förvaringsmöjligheter


Vill du bo med närhet till bland annat Skogsvallen, Moröbackeskolan, nybyggda Floraskolan och Solbacken - Då är definitivt detta något du bör titta närmare på! Dessutom finns en stor lekpark endast ett stenkast från bostaden.
Till centrala Skellefteå finns bra kommunikation via lokalbussar och cykelvägar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av prisbild, tidsplan och övrig information!

Bilder

MEDF031EE97EAC24D98BD6CC588D38118CE
MEDEDF9C48ACE9145C187EFFB1C08045F69
MEDF4A0AC07F1A14E3DA84853A1FE7CA273
MED2E119A6070974B2899C0C9A248DD3977
MED3B4B474383B3441596F1608E4B6C030B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

243 kvm

BYGGÅR

1966

DRIFTSKOSTNAD

3 392 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Morön är en attraktiv stadsdel med cykel- och promenadavstånd till centrum.
Nybyggda Floraskolan för årskurs förskoleklass-9 samt förskola enbart ett stenkast bort. Skogsvallen ligger österut på Morön. Denna gediget tilltagna anläggning har två fullstora fotbollsplaner, fotbollstält samt en isbana med sarg.

NÄRSERVICE

I närområdet Moröhöjden, finns ICA butik med postombud samt hamburgerrestaurang. På Getberget finns pizzeria, byggfirma, ljusshop, second handbutik och gummiverkstad m fl. På Norrvalla finns bollhall, utehockeyrink, fotbollsplan med konstgräs, ett badhus med idrottshall, gym och relax

Ekonomi

VA

7 550 kr

UPPVÄRMNING

29 751 kr

RENHÅLLNING

3 406 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 707 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 22 007 kWh. Total kostnad: 29 849kr
2021: El: 24 621 kWh. Total kostnad: 34 458 kr
2020: El: 20 535 kWh. Total kostnad: 22 159 kr
2019: El: 23 380 kWh. Total kostnad: 32 637 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år) 3 barn (25/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 190L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 20 A
Fiber är indraget

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1966

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump och direktverkande el

VENTILATION

Rexovent

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-03-22

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Lättbetong

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Lättbetong

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Fotbollen 8

ÖVRIGT

Källarkonstruktionen är omgjord

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 421 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

997 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 634 500 kr

Tomt

AREAL

243 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Planket GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Skellefteå Planket S:1
Förmån: Officialservitut Tillträde, 2482K-226/1965.1

Karta

Skellefteå Morön

Nyponvägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg