190
MED974018EB59F242B39A34CD531E7A4EB5

Rymlig 3:a med potential i populära Norsholm!

Såld!

Norsholm, Norsholm

Norsholmsvägen 102

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,431 Inkl. Värme, vatten, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea88 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer37
Byggår1982
Driftskostnad258 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 750,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till Norsholmsvägen 102! Här finns möjlighet att skapa ditt drömhem i denna 3:a som är belägen på våning 2 av 2. Bostaden har en genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp. Trivsamt kök med matplats och från köket når vi den härliga rymliga balkongen som är belägen mot föreningens innergård. Vardagsrummet är välplanerat med plats för både soffmöblemang och matplats för den som önskar. Här finns 2 st sovrum. Hallen är luftig och intill hallen finner vi en klädkammare. Till bostaden hör ett friliggande förråd.

Föreningen erbjuder en större innergård och ligger innanför en bilfri gata. På innergården finns sittplats samt lekplats. Varmt välkommen på visning!

Om området

Norsholm är belägen mellan Norrköping och Linköping, vid Göta Kanal, Motala Ström, sjön Roxen och motorvägen E4:an.

Det finns en förskola i Norsholm, Solbacken, som är uppdelad i två hus där ett av husen består av tre avdelningar. Två avdelningar är för barn i åldern 1-3 och en avdelning är för barn i åldern 3-5. I det andra huset finns en avdelning för barn som är 3-5 år. På förskolan lagas mestadels av maten från grunden och på soppdagarna bakas eget bröd.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till Norrköping med hjälp av kollektivtrafiken. Från Norsholm går busslinje 480 mot Norrköping. För snabbare färd kan man byta till tågtrafik vid Kimstad station och ta Östgötapendeln till Norrköping. En annan möjlighet är att ta busslinje 513 mot Kimstad station och sedan åka vidare med Östgötapendeln.

Det är lika smidigt att ta sig till Linköping med hjälp av kollektivtrafiken. Du kan välja mellan busslinje 480 eller 513 och byta vid Kimstad station till tågtrafik och åka vidare mot Linköping med Östgötapendeln.

Närservice

I Norsholm finns bl.a. apotek, ICA-butik, en köttbutik med servering, vandrarhem, pizzeria och café.

Parkering

Det finns både garage och parkeringsplatser med separat kö-system.

Bilder

Välkommen till Norsholmsvägen 102!

Rymlig balkong mot föreningens lugna innergård

Luftigt vardagsrum

Vardagsrum mot matplatsen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
88 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Hall med linoleummatta och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning samt 2 garderober.
DUSCHRUM
Renoverat duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med wc, tvättstall och dusch.
Spegelskåp ska monteras inom kort & även ska två nya duschväggar monteras.
SOVRUM 1
Här ligger det en linoleummatta och tapetserade väggar med en fondvägg.
SOVRUM 2
Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
KÖK
Kök med intilliggande matplats. Här ligger det en linoleummatta och väggarna är tapetserade. Från köket har du utgång till lägenhetens balkong.
Köket är utrustade med spis med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin kyl/sval samt dubbel frys.
Klädkammare
Rymlig klädkammare. Idag finns här en väggfast loftsäng.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Beskrivning av våningsplan
Det är trappa upp till våningsplanet.
Avgift
SEK 5,431 Inkl. Värme, vatten, kabel-tv
Driftskostnad
SEK 3,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,500
Försäkring
SEK 1,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (1 person i hushållet). Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Andel i föreningen
2.2863 %
Andel av årsavgiften
2.28634 %
Byggnad
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Bergvärme
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett friliggande förråd.
Förening
Namn
RB BRF Norsholmshus 1
Om föreningen
Föreningens byggnader uppfördes 1982 och består av 46 lägenheter och 1 lokal.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok 26 st
3 rok 14 st
4 rok 6 st
Föreningen anordnar gemensamma städdagar (2 st/år) med valfritt deltagande. I förening finns gemensamhetslokal, bastu, tvättstuga samt soprum med källsortering. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsredskap inom föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
TV: Kabel-tv med ett grundutbut av kanaler ingår i avgiften.
Bredband: Fiberanslutning finns med valfri operatör. Kostnad tillkommer.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 150kr/mån. Garageplatser går att hyra för 300kr/mån, till dessa platser är det kö och kösystem tillämpas. Det finns 36 parkeringsplatser och 19 garageplatser.
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2010: Bergvärme.
2013/2014: Tvättstugeutrusting.
2014: Nytt bastuaggregat.
2014/2015: Uteplats.
2014/2015: Garage och P-platser.
2014/2015: Byte förrådsdörrar.
2014/2015: Byte av lägenhetsdörrar.
2015: Ny traktor till snöröjning.
2015/2016: Byte armaturer.
2015/2016: Pannrumstak
2016: Fönstermålning utvändigt. All gemensam belysning utbytt till LED-belysning. Nya garageportar.
2017: Inkoppling av fiber, byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och enligt samtal med styrelsen i april -20 finns inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Som ägare ska du vara boende i bostaden.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Norsholm Norsholm

Norsholmsvägen 102

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg