230
MED52CBC0DF63EE45DE8DA1A7500066A43D

Norra Skepparvägen 125 Bonässund, Bonässund

Bonässund, Bonässund

Norra Skepparvägen 125


PRIS1 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

125 kvm

BIAREA

84 kvm

TOMTAREA

2 364 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 878 kr/månad

PRIS

1 800 000 kr

Nu finns möjlighet att förvärva detta trevliga läge med havsutsikt i Bonässund! Fastigheten är stor och erbjuder en hel extra tomt i den övre delen. På den nedre delen finns en villa om 1½ plan med källare, dubbelgarage på gjuten platta med carport samt lekstuga med förrådsdel. Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor med inglasad altan mot vattnet och två sovrum i nedre plan. I det övre planet finns två sovrum, toalett och gott om förvaringsutrymmen. I källaren finns gillestuga med öppen spis och extra rum med stor potential samt tvättstuga, förråd och utgång till tomten.
Huset värms upp med bergvärme och man har bytt fönster.
Det här är ett hus perfekt för barnfamiljen som vill ha ett hus med potential, extra utrymme och närhet till skola och natur!
Välkomna att anmäla er plats för visning!

Bilder

MED52CBC0DF63EE45DE8DA1A7500066A43D
MED776BFEE4737A410DADB575D05ED1CF14
MED7C3F720C36FA47E49702BC723955B6A4
MED58057F9521F349E49B058A6DDDE2E7B6
MED5E6297F8C9504978A2B547F4B5892FCB

Planritningar

Bottenplan

Övre plan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

125 kvm

BIAREA

84 kvm

TOMTAREA

2 364 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 878 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Du välkomnas via en takad entré in i en hall med plats för sko- och hatthylla. Ytterligare ett steg in finns plats för sittmöbel eller annat möblemang. På golvet ligger ett grått laminatgolv och väggarna har en gråmålad boasering samt tapet upptill.

Till höger från hallen ligger köket som har generös storlek och fönster i två väderstreck. Inredningen är äldre men fullt funktionell och består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn och tillhörande fläkt samt diskmaskin. Här finns gått om både bänkytor och skåpsutrymme. Plats för matbord för 6 personer. Här ligger samma grå golv som i hallen och väggarna har en träboasering samt en ljus tapet.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet med anslutning till en stor inglasad altan med havsutsikt. Härifrån når man också en stor gräsmatta på husets nedre sida och vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet går också en trappa ner till källarplan och en gillestuga.

Från hallen i entréplan når man också två av husets 4-5 sovrum. Det ena något större än det andra, men båda med garderobsförvaring. Det större sovrummet har plastmatta på golvet och blå tapet på väggarna och det mindre sovrummet har både plastmatta och tapet i grå ton.

Mitt mellan de båda ligger badrummet som har ljus plastmatta på väggarna och mörkare på golvet. Inredningen här består av duschkabin, handfat med kommod, väggskåp och spegelskåp samt WC.

I övre plan finns två sovrum i god storlek varav det ena med balkong. Båda sovrummen har tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Här uppe finns också en WC med grå plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt gott om förvaringsutrymmen.

I källarplan finns som tidigare nämnts en gillestuga med anslutning från vardagsrummet i entréplan.
Här nere finns också ett fullstort rum som passar att användas både som sovrum och hobbyrum. En separat ingång från tomten till källaren gör möjligheterna stora. Vid denna ingång har man lagt grått klinker på golvet och målat väggarna.

I källaren finns också en stor tvättstuga med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt äldre centrifug och mangel. Det gamla pannrummet kan idag med fördel nyttjas som förråd. F.d pannrum, nedre hall samt en rymlig matkällare är alla inredda med grått klinker på golvet. Vid matkällaren finns också ytterligare en trappa upp till huvudentrén.

Om området

Bonässund kallas oftast Bonäset och ligger ca 7 km fråm Örnsköldsviks stadskärna.
Närmaste orter är Järved och Bodum.
Bonäset har Alneskolan med årskurser upp till 9:an samt fritids och förskola.
Intill skolan ligger Alne Församlingsgård.
Cykel och gångväg finns längs efter hela Bonäsvägen.
Goda bussförbindelser,även en pizzeria finns.
I Bodum finns fina fotbollsplaner som sköts att fotbollsföreningen BK Örnen.
Bonäset ligger havsnära och har Bonäsets Båtklubb, Bonäsets småbåtshamn samt Övik Marina Motor AB.

Ekonomi

EL

31 434 kr

VA

6 100 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

FÖRSÄKRING

7 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 534 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaden är delvis schablonberäknad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

70 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

100 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 717 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas och (2-glas kök)

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Svalbo 1:9

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage med carport samt lekstuga med förrådsdel

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 691 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 237 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

108 800 kr

Tomt

AREAL

2364 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1977-08-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2284K-11/37.1
Last: Ledningsrätt Tele, 2284K-11/37.2

Karta

Örnsköldsvik Bonässund

Norra Skepparvägen 125

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg