MED01E0901B3BEC4E16A32F08ED6DFF3372

Centrum, Överkalix

Norra Kyrkogatan 4, 6

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum10 rok
Boarea300 kvm
Biarea150 kvm
Tomtarea1,353 kvm
Byggår1976
Driftskostnad6,792 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,195,000

Ring för visning, 070-45 45 790. Välskött parhus med 2 rymliga lägenheter i centrala Överkalix. Möjligt att själv nyttja den lägenhet som presenteras på bild alternativt hyra ut även den. Bostäderna är fördelade på två plan samt gemensam tvättstuga, bastu och duschrum i källarplan samt separata förråd. Vardera lägenhet med 5 rum och kök varav 3 sovrum. Bra planlösning med rymliga, ljusa rum. Balkonger under tak på nedreplan vid vardagsrum och övreplan vid master bedroom. Låga driftskostnader och bekvämt med fjärrvärme och byggnad med låg energianvändning. I källarplan finns även ett stort allrum med tillhörande rum, badrum och separat ingång, lämplig för generationsboende. Kallgarage med plats för tre bilar och förrådsyta. Välkommen på visning!

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Kök

Kök

Kök

Rymlig entré

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fördelat på två likadana bostäder. Gemensam källare med klädvård och förråd. Separat källaringång finns med åtkomst till stort allrum, hall och badrum.
Antal rum
10 rum varav 6 sovrum
Boarea
300 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
150 kvm
Hall/entré Lgh 2
Möblerbar. Fyra rejäla garderober. Paneltak. Målade väggar.
Kök
Diskmaskin, Electrolux. Kran, koppar 2018. Plastmatta, slitstark. Kyl och frys fullhöjd, Cylinda. Spis med ugn och glashäll, Cylinda. Bänk rostfri, laminat i stenimitation.
Vardagsrum
Parkett, paneltak, balkong under tak. Fönster i två väderstreck. Målade väggar.
WC
Målad väv. Våtrumsmatta. WC och handfat.
Förråd
Stort eget.
Tvättstuga
Gemensam. Tvättmaskin, Cylinda. Tumlare, Cylinda. WC, dusch, bastu och relax.
Förrum/entré/hall Lgh 3
Egen ingång via trappingång. Parkettgolv.
Öp
Möblerbar hall/allrum. Parkett och takpanel.
Badrum
Ett fönster. Målad våtrumstapet. Våtrumsmatta. Badkar, duschvägg och dusch.
Sovrum 1
Parkett. Tapet. Tre garderober. Balkong under tak.
Sovrum 2
Parkett. Tre garderober. Målade väggar.
Sovrum 3
Tre garderober. Parkett, tapet och målade väggar.
Byggnad
Byggnadstyp
Tvåfamiljshus 2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Utförd 12/14/2010
Energiprestanda
91 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Plåt
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Bränna 30:2
Övrigt
Båda lägenheter har rymlig balkong under tak på nedreplan vid vardagsrum och på övreplan vid sovrum 1.

Källare dränerad mitten 90-tal.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 81,499 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,300
VA
SEK 9,767
Uppvärmning
SEK 40,100
Försäkring
SEK 7,200
Övrigt
SEK 4,132
Kommentar
Kostnaden avser drift av båda lägenheter. Intäkter 90 000 kr/år/lägenhet. Övrigt avser fastighetsskatt.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,132 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 551,000
Byggnadsvärde
SEK 509,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 807,500
Tomt
Areal
1353 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Brännaomr
Byggnadsplan, beslutad
Datum: 1961-01-17
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån, Officialservitut: Väg, 25-ÖKX-1508

Karta

Centrum Överkalix

Norra Kyrkogatan 4, 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg