230
MED4435B07842B94616A1BE33D9A734519C

Bo centralt i Strömstad! 4- rummare med balkong i omtyckta Brf Slotteberget!Norra Kyrkogatan 15A Strömstad, STRÖMSTAD

Strömstad, STRÖMSTAD

Norra Kyrkogatan 15A


PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

213488002-0044-04

MÅNADSAVGIFT

7 043 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Bo centralt i Strömstad! 4- rummare med balkong i omtyckta Brf Slotteberget!

Nu finns möjligheten att förvärva en av BRF Slottebergets två 4- rumslägenheter på Norra Kyrkogatan 15 A. Bostaden om 79,5 kvm är belägen på våning 1 och inrymmer hall med klädkammare, kök, vardagsrum med utgång till balkong samt tre sovrum och badrum. Ett perfekt hem för dig som söker rymlig bostadsrätt i centrala Strömstad!

Här bor ni nära det mesta, på några minuters promenad når ni centrum med allmän service, restauranger och butiker. I närheten finns även utegym och Strömstad bjuder på härliga promenadstråk längs havet och i natur. Varmt välkommen med Din intresseanmälan!

Bilder

MED4435B07842B94616A1BE33D9A734519C
MEDCF0D43F8C4C743C8A8CA9090BE9CC0B6
MED7DE8F69F281148338D7F4889A354AD87
MEDF91AC010CC2E4A5986AF6051FE35B2FE
MED497B2E2AFFC04C47AD50EFEFE1DFD91F

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213488002-0044-04

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

7 043 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information.

UTEPLATS

Balkong.

PARKERING

P- plats finns att hyra. Separat kö.

BALKONG

Ja

ALLMÄN BESKRIVNING

Välkomna in i denna trevliga bostad om fyra rum och kök. Bostadsytan disponeras på hall med klädkammare, på höger hand finner ni köket. Längre in på höger hand nås via vackra pardörrar vardagsrummet som också har ingång från köket, från vardagsrummet tar ni er ut till den mysiga balkongen. Rakt fram i hallen finner ni badrummet och på vänster hand tre sovrum, samtliga med trevlig vy mot Strömsvattnet. Två av sovrummen har god storlek och kan med fördel användas som extra vardagsrum om så önskas.

HALL

Hallen är rymlig och ger plats för avhängning av ytterkläder och hallmöbel. På vänster hand finns en klädkammare som ger bra förvaringsyta. Plastmatta på golv samt ljusa väggar.

KÖK

Hemtrevligt kök med plats för matbord invid fönstret. Rostfri diskbänk med kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis/ ugn med fläkt ovan, kyl & frys samt diskmaskin. Plastmatta på golv samt ljust mönstrade väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som ger plats åt både soffa och matgrupp om så önskas. Härifrån tar ni er ut på den mysiga balkongen. Parkett på golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 1

På er vänstra hand från hallen finner ni först detta sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också flera garderober för klädförvaring. Plastmatta på golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 2

Detta sovrum har använts som keramikverkstad idag och passar perfekt som barnrum, gästrum, eller varför inte hemmakontoret? Plastmatta på golv samt randig väv på vägg. Garderob för förvaring.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum som idag används som ett extra vardagsrum vilket det passar ypperligt till. Trevlig vy mot Strömsvattnet. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilrena toner, renoverat vid stambytet 2011. Duschhörna, wc, handfat, handukstork samt toppmatad tvättmaskin. Klinkergolvet har även golvvärme.

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,55517 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Information inhämtad hos Riksbyggen.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,60296 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

FÖRSÄKRING

844 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

844 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

I månadsavgift ingår V/A, renhållning, kabel-tv, fiber, uppvärmning samt hushållsel. Uppvärmning samt hushållsel stäms av per á conto och regleras en gång per år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Kostnad för p- plats tillkommer om sådan önskas. Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften kommande år, kontakta mäklaren för mer info. Senaste höjningen utfördes i juli 2022 om 3 %.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

372 128 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flervåningshus

BYGGNADSÅR

1960

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Information inhämtad ur årsredovisning.

UPPVÄRMNING

Bergvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Källarförråd.

Föreningen har under året utfört ventilationsarbete i husen pga radonsanering, kontakta mäklaren för mer info.

Förening

NAMN

RBF Slotteberget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

98

EKONOMI

På grund av förhöjda värden av radon i fastigheterna projekterar föreningen för att installera ett nytt ventilationssystem (FTX). Man skapar då en bättre balans mellan till och frånluft vilket kommer att göra att man kan sänka radonhalten under gränsvärdet. (Info inhämtad ur årsredovisning 2019-2020).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Provinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Info från årsredovisning 2019-2020)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat av göra en höjning av månadsavgiften med 2% från och med 2020-07-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning)
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
-Balkongräcke 2005/2006

Karta

Strömstad Strömstad

Norra Kyrkogatan 15A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg