KarriärOm oss
230
MED5C05EB3674CF47D996A049EF82C9301E

Centralt och fräscht boende, mitt i stan!Norra Kyrkogatan 13C Strömstad,

Strömstad,

Norra Kyrkogatan 13C


PRIS (utgångspris)1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

213488001-0028

MÅNADSAVGIFT

5 240 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Centralt och fräscht boende, mitt i stan!

Välkomna till denna fräscha och tilltalande bostadsrätt på Slotteberget i centrala Strömstad.
Här bor man på 52,5 kvm fördelat på sovrum, rymligt allrum med utgång till den mysiga balkongen. Köket är ljust och fint, med gott om arbetsytor, plats för matplats och härligt ljusinsläpp. Det fräscha badrummet erbjuder duschplats, tvättställ och WC.

Här bor ni mitt i stan med utsikt över Strömsån, med nära till allt i ett lättskött boende med låg avgift.

Bilder

MED5C05EB3674CF47D996A049EF82C9301E
MEDCA435065E04348DFB82206EE232DECB7
MEDEC3EFD6AFD264A749F45C2A1084C149C
MED4A54216F149244FA89AC51178BC6ECF4
MEDD360367360234CA2B6782618B33C4D2A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213488001-0028

VÅNING

2 av null

MÅNADSAVGIFT

5 240 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Föreningen har p- platser för uthyrning mot avgift - 80 kr/mån utan el, 160 kr/månad ink el. F.n. är det kö.

BALKONG

Ja

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,14958 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Uppgift inhämtad hos förening via förvaltare.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,16478 %

Ekonomi

FÖRSÄKRING

102 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

102 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Allt utom hemförsäkring ingår i månadsavgift.

I månadsavgift ingår V/A, renhållning, kabel-tv, internet, uppvärmning samt hushållsel.
Uppvärmning samt hushållsel stäms av per á conto och regleras en gång per år.
Årskostnaden är baserad på tidigare kunds förbrukning och kan komma att förändras beroende på vilken förbrukning man har

Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften om ca 2% /årligen.

Kostnad övrigt avser bredband.

Energideklarations-ID: 1066929
Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 62 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-03

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

270 404 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1960

VENTILATION

Mekanisk, till och frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

108 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Bostadsrätten har tillgång till två förråd, ett större och mindre i källarplan.

Förening

NAMN

RBF Slotteberget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

98

EKONOMI

På grund av förhöjda värden av radon i fastigheterna projekterar föreningen för att installera ett nytt ventilationssystem (FTX). Man skapar då en bättre balans mellan till och frånluft vilket kommer att göra att man kan sänka radonhalten under gränsvärdet. (Info inhämtad ur årsredovisning 2019-2020).

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Provinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Info från årsredovisning 2019-2020)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat av göra en höjning av månadsavgiften med 2% från och med 2020-07-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning)
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
-Balkongräcke 2005/2006

Karta

Strömstad Strömstad

Norra Kyrkogatan 13C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg