230
MED1A17BD8EF26E4219BCE2EB0B338A7386

Ljus och välplanerad +55 seniorboende med inglasad balkong i söderläge!Nibblevägen 10 Jakobsberg, Järfälla

Jakobsberg, Järfälla

Nibblevägen 10


PRIS1 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,3 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

333

MÅNADSAVGIFT

4 897 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

1 750 000 kr

Ljus och välplanerad +55 seniorboende med inglasad balkong i söderläge!

- +55 seniorboende
- Inglasad balkong
- Förråd tillhörande bostaden
- Parkeringsplats tillhörande bostaden

Varmt välkomna hem till denna ljusa och välplanerade seniorboende för er som har fyllt 55 fantastiska år. På våning 3 av 5 inväntar ett trivsamt boende om 2 rum och kök på 67,3 välgenomtänkta kvadratmeter som erbjuder allt man kan tänka sig för ett bekvämt lägenhetsliv. Bostaden erbjuder stort och ljust vardagsrum med utgång till bostadens härliga balkong som är inglasad med vy över föreningens innegård, välhållen kök med rymlig matplats för ca 4-6 personer, stort sovrum med inbyggd förvaring, klädkammare och badrum med tvättmaskin. Utmärkt läge med buss runt hörnet och bekvämt promenadavstånd till Jakobsbergscentrum och pendeltåget. Lite längre bort finns bussar som tar er till Barkarbystaden och Järvafältet.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare - Jason Millado

Bilder

MED1A17BD8EF26E4219BCE2EB0B338A7386
MEDA36126D0F50D46C0A050A841F89C6F98
MED2ED13C0A3C5248938D68D0C6F8AA0639
MED7EF7CA916A0D4EC4963BCDD606FCD6E1
MED2A436322DA43484CAD63300537C2AE38

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,3 kvm

LÄGENHETSNUMMER

333

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 897 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

1 750 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong

BALKONG

Ja

Entré/Hall:
Välkomnande hall som leder in till samtliga rum. Goda förvaringsmöjligheter in till hallen i form av klädkammare. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbler och övriga diverse saker. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i soligt läge. Ljusa väggar och golvet försett med parkett.

Kök:
Välhållen kök med matplats för ca 4-6 personer. Köket är inrett med vita kökssnickerier, arbetsbänk i rostfritt stål, ovanför sitter vit kakel som stänkskydd, dubbel diskho i rostfritt stål. Maskinell utrustning: kyl/frys, ugn, spisplattor och fläkt. Goda förvaringsutrymme i skåp och lådor. Ljusa väggar och ljust plast golv.

Sovrum:
Stort och ljust sovrum. I sovrummet finns det plats för stor säng, sidobord och kontorsmöbler. I rummet finns även inbyggda förvaringar för kläder och diverser saker. Ljusa väggar och ljust golv.

WC/Badrum:
Välhållen badrum som är inrett med takdusch, wc-stol, handfat spegelskåp med belysning, handdukstork (vattenburen) och tvättmaskin. Delvis kaklade väggar och golvet försett med våtrumsmatta.

Balkong: Inglasad balkong i soligt läge med vy över föreningens innegård.

Övrigt:
- Hiss i byggnaden
- Vindsförråd på plan 5
- Tvättstuga bredvid i port 10
- Cykelrum på gården

Om området

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis-/ padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det charmiga Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

KOMMUNIKATION

Modern och utbyggd pendeltågsstation som tar dig till Stockholms city på 18 minuter. Bromma flygplats nås på ca 10 min bilfärd och Arlanda flygplats inom ca 30 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Infartsparkering finns vid stationen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via E18 till Stockholm City.

NÄRSERVICE

I Jakobsberg centrum finns galleria med ett stort serviceutbud som klädbutiker, livsmedelsbutiker, banker, apotek, vårdcentral, folktandvård, systembolag samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek och på torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd.

PARKERING

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.

ÖVRIGT

Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

3 tr upp

ANDEL I FÖRENINGEN

0,6715 %

Ekonomi

EL

6 000 kr

FÖRSÄKRING

2 356 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 356 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

203 509 kr Baseras på årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

5-våningshus med hiss

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX-system

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-18

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

113 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Hästhoven i Järfälla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

60

EKONOMI

Inga höjningar år 2021 och heller inga höjningar för 2022 (samtal med ordförande 05/24/2022).
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 3,5% fr o m 1/1 2023.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 60 bostadsrätter och 2 lokaler fördelade på adresserna: Hästskovägen 80 och 82 samt Nibblevägen 10.
Lägenheterna är inredda för bekvämt seniorboende där de boende skall vara 55 år fyllda.
Gemensamhetslokalen "Spiltan" har utnyttjats för gemensamhetsaktiviteter såsom organiserade träffar, fester och hobbyverksamhet. "Spiltan" kan även bokas av medlemmarna. Ett rum finns att tillgå för övernattningsgäster.
Det finns cykelrum samt en välutrustad tvättstuga på markplan. Soprum och källsorteringsrum finns på innergården.
Entrédörrar är utrustade med kodlås och automatisk öppning.
Markskötsel har ombesörjts av medlemmar och ett externt anlitat trädgårdsföretag.

TV OCH BREDBAND

Basutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia. Fiber installerat 2019 via Telia, vilken f.n. ingår i avgiften (avtalet löper ut 2024).

PARKERING

Parkering: Det finns 34 platser i kallgarage och 29 platser utomhus utan tak. På några av platserna finns eluttag.
En obligatorisk parkerings-/garageplats hör till varje lägenhet. Utomhusplats finns att hyra för 300 kr/mån. Garageplats kostar 450 kr/månad och kan väljas istället för vanlig parkeringsplats. Tillägg för el är 40 kr/mån. Gästparkering finns på P-däcket. Det finns ett däckförråd, där det finns f.n. (februari 2023) finns plats för förvaring mot en mindre avgift.

RENOVERINGAR

2024: Laddplatser för elbilar
2024: Nytt passersystem
2024: Ombyggnad av återvinningshuset
2023: Radonmätning
2023: Stamspolning
2023: Utbyte av stuprör
2023: Undercentralen är utbytt
2022: Takprojektet i föreningen är klart .Byte av avluftningsdosar, inget som påverkar månadsavgiften.
2019 installation av fiber
2017 byttes belysningen till energisnåla LED-armaturer på p-däck och samma sak i trapphus och tvättrum under 2015
2014 byte av hissar
2010 utfördes en totalrenovering av parkeringsdäck och garage även innefattande helt ny belysning.

ÖVRIGT

Föreningens hemsida: www.farfara.se.

Karta

Järfälla Jakobsberg

Nibblevägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg