KarriärOm oss
230
MED67A1C61EA9B447FEB87A1D7665BD9073

Familjevilla på fantastisk tomt!Nergårdsvägen 13 Tenhult

Tenhult

Nergårdsvägen 13


PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

140 kvm

BIAREA

107 kvm

TOMTAREA

1 489 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 028 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr

Familjevilla på fantastisk tomt!

Välkommen till en mycket fin familjevilla i Tenhult med en stor och trevlig tomt där kvällssolen närvarar. Huset om totalt 247 kvm (140+107 kvm) erbjuder 6 rum varav 4 sovrum. Tomten ligger med en underbar vy och huset omges av en lättskött trädgård med ett fantastiskt trädäck som du når från hemmets vardagsrum/matsal.

Huset är fördelat på tre våningsplan som präglas av rymliga ytor och ett härligt ljusinsläpp. Entréplanet inrymmer ett fint kök, matsal och vardagsrum. Detta tillsammans utgör en enda stor, social enhet. Köket är mycket fint i valnötsfärgade skåp och luckor. Köket är så klart fullutrustat och erbjuder goda arbetsytor. På entréplan har ni också ett helkaklat badrum med badkar, 2 sovrum samt en klädkammare som rymmer kläder eller hobbyprylar på ett snyggt sätt.

Det finns en stor parkeringsuppfart och ett dubbelgarage. Huset har ett stort soldäck på baksidan med plats både för loungemöbler, grill och solstolar. Även på framsidan har ni möjlighet att utnyttja ytan för att avnjuta en kaffe i morgonsolen. Detta innebär att du här har sol från morgon till kväll.

För uppvärmningen står bergvärme och även fiber är indraget i fastigheten.
Barnvänligt område med närhet till både skolor, förskolor, lekparker, grönområden och kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag och ta chansen att få kalla Nergårdsvägen 13 ditt nästa hem!

Besiktningsprotokoll kommer inom kort!

Förbered dig gärna genom att:
- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig Jesper Tengblad eller Wilma Ågren.
Tel: 0709-75 68 00 / 0708 94 79 00
Mail: jesper.tengblad@husmanhagberg.se / wilma.agren@husmanhagberg.se

Bilder

MED67A1C61EA9B447FEB87A1D7665BD9073
MEDA381281FA32E461D87E1F1ED789B02A8
MEDAE502A46F0C44B088109AD6978FF65FD
MED5D9D0F6A00A945AE850CF78309375BE7
MED4FC4CC2252D04C72AE42D4A6578B4B8A

Planritningar

Bottenplan

Övre plan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

140 kvm

BIAREA

107 kvm

TOMTAREA

1 489 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 028 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

18 300 kr

RENHÅLLNING

4 500 kr

SOTNING

900 kr

FÖRSÄKRING

5 782 kr

ÖVRIGT

850 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 332 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt avser kostnaden för fiber.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1952

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1973

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-28

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

32 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

58 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas & 3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Häljaryd 1:210

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 252 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 498 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 975 000 kr

Tomt

AREAL

1489 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning
Förmån: Officialservitut Väg, 06-ROG-432.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 06-IM1-83/6964.1

Karta

Jönköping Tenhult

Nergårdsvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg