190
MEDC1A88335A10B45DB90C92D88699B6EC5

Kommande Villa i Lindome fint belägen intill Isaks Mosse!

KlarlagtKommande®

Lindome, Lindome

Nejlikevägen

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea125 kvm
Biarea89 kvm
Tomtarea1,116 kvm
Byggår1972
Driftskostnad3,060 kr/månad

Äntligen en mycket fin villa i Lindome med garage samt carport boarea 125 + 89 kvm. Stilrent Marbodalkök, stort vardagsrum med kamin och utgång till det inglasade uterummet samt till den stora fina terrassen med både pool och Spabad med plats för åtta personer. Flera sovrum och allrum med möjlighet till kontor. Nybyggd fräsch & fin bastu. 2002 utfördes en större renovering i hela huset med bl.a. nytt Marbodalkök samt byggdes det på en våning till, taket lades om, ny dränering. Bergvärme installerades 2003-2004 samt solceller 2019. Bra kommunikationer med buss samt pendeltåg. Närhet till skola och förskola.
Strax intill ligger Isaks Mosse med motionsspår och grillplats.
För mer information kontakta Lenita 0762-309092

Om området

Barnvänlig tätort ca 2 mil söder om Göteborg, halvvägs till Kungsbacka. Tillhörande Mölndals kommun. Bebyggelse består framförallt av villor och radhus. Närhet till flertalet badsjöar.
Isaks Mosse intill med en motionsslinga och grillplats

Kommunikation

Pendeltåg tar er till Göteborg eller Kungsbacka på 10-15 min. Även goda bussförbindelser.

Närservice

Lindome centrum erbjuder flertalet butiker , gym, restauranger samt gemytliga caféet Lilla Spinneriet samt vårdcentral. För den shoppingsugne ligger Hede Fashion Outlet, Kungsmässan och Kållered Köpstad endast några minuter bort med tåg.

Skånhällaskolan är en grundskola för år F-9.
Almåsskolan ligger i Lindome Centrum med klasser från år 4-9.
Sinntorpsskolan som ligger i Lindomes östra del har idag byggts ut och är numera en grundskola för årskurserna F-9.
Valåsskolan är en grundskola för år F-3.

Parkering

Garage samt carport

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Klarlagt
Kommande

Bilder

Kommande villa Lindome!

Kvällsbild med mysfaktor

Inglasat uterum

Pergola med loungegrupp för avkoppling

Vy från trädgården

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Villa med en trevlig planlösning ett rymligt kök med gott om plats för ett matbord stort vardagsrum med kamin där man kan sitta och njuta av värmen av brasan. Plats finns för ett matsalsbord om man önskar. Utgång till det inglasade uterummet med finn vy över swimmingpool och spabadet. Terrassen är verkligen en bra sällskapsyta att samla familj & vänner för mysiga badkvällar med lite snacks och grill! Även vintertid då spabadet kan locka.
Från hallen når ni trappan som tar er till övre plan där ni möts av en hall med plats för ett kontor eller en läshörna eller liknande. Två i stort sett identiska sovrum med snedtak med plats för säng och skrivbord. På andra sidan trappan finner ni masterbedroom med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord mm. Flera garderober med bra förvaringsmöjligheter. En utgång till balkongen med fin utsikt över swimmingpool & terrass. Mellan sovrummen finner ni ett helkaklat badrum med ett hörnbadkar, wc samt handfat. Golvvärme som ger en behaglig komfort. Badrummet är renoverat för ca. 15 år sedan. Ta trappan till källarplan och där möts ni av en ljus & fin källare. Ett nyrenoverat gästrum med liggande vitmålad panel. Intill finner ni ett rymligt förråd/pannrum, intill finner ni ett idag inrett spelrum där barnen kan umgås i lugn och ro. En stor tvättstuga med bra torkmöjligheter, bar plast att vika och stryka sin tvätt. En klädkammare finns samt en matkällare och inte nog med det utan ett helkaklat badrum med dusch av äldre standard men mycket smidigt med nya fräscha bastun strax intill.
Från hallen når man sedan till varmgaraget med plast för en bil samt förvaringsmöjliheter med bra hyllplatser. Intill garaget finns också en carport.
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
125 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
89 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation
Friskluftsventiler
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Annestorp 2:114
Övrigt
2002 byggdes övre våning till och inreddes samt nytt tak & dränering, 2003-2004 installerades bergvärme, 2019 installerades solceller , Marbodalkök 2005, vitvarorna är ca. 3-4 år gamla, bastu 2020, hall och gäst-wc 2020 samt de flesta ytskikt. Swimmingpool 2013 och Spabad med åtta sittplatser 2015.
Övriga byggnader
Garage, carport samtförråd
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 36,722 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 26,627
VA
SEK 6,780
Renhållning
SEK 3,113
Sotning
SEK 202
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Under fliken El ingår uppvärmning
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,781,000
Byggnadsvärde
SEK 3,781,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,773,000
Tomt
Areal
1116 kvm
Tomtbeskrivning
Inglasat uterum
Uteplats
Stor Terrass kring swimmingpool samt spabad. Pergola med plats för en loungegrupp.
Parkering
Garageplats samt carport
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Karta

Lindome Lindome

Nejlikevägen

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg