190
MED67EC8DE39F2949908309816DA9C51C4E

Stort, härligt 30-tals hus med plats för den stora familjen!Munkhättegatan 61 Söderkulla, Malmö

Kommande®

Söderkulla, Malmö

Munkhättegatan 61



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

114 kvm

BIAREA

111 kvm

TOMTAREA

376 kvm

BYGGÅR

1931

DRIFTSKOSTNAD

3 711 kr/månad

Stort, härligt 30-tals hus med plats för den stora familjen!

VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA IN EN TID FÖR VISNING.

Nu saluförs denna välplanerade och trivsamma villa från 1931 på Söderkulla! Här lockar en rymlig 1.5-plans villa med källare och generösa utrymmen vilket ger familjen härliga sällskapsytor att umgås i. Bostaden bjuder på 4-5 sovrum i utmärkt storlek, stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring, väl tilltagen matsal, rymligt vardagsrum samt helkaklat badrum. Huset har även en källare som är indelad i två avdelningar. En med tvättstuga och dusch och en del som är inredd med tre rum, badrum och ett mindre kök vilket ger dig möjligheten till att hyra ut detta utrymme. Här bor ni bekvämt och lugnt, med närhet till skolor för alla åldrar samt utmärkta kommunikationsmöjligheter till motorvägen mot Emporia men även till de centrala delarna av Malmö.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED67EC8DE39F2949908309816DA9C51C4E
MEDFE8F4517997E46D58E797AE07A41A45A
MEDFF2A679829CD49909A13CAEA4DC52A37
MEDE0FDD4B143DA409A9D2A7F85975E08F3
MEDAC215D6FA50C420A8995245E62372E8B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

114 kvm

BIAREA

111 kvm

TOMTAREA

376 kvm

BYGGÅR

1931

DRIFTSKOSTNAD

3 711 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

En lättskött framsida med en mindre gräsmatta leder fram entrén. Innanför ytterdörren möts man av en öppen känsla med ett trivsamt ljusflöde. Hallen leder rakt genom bostaden fram till det stora sällskapsrummet. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Spotlights.

SÄLLSKAPSRUM

Stort sällskapsrum som bjuder på en fantastisk sällskapsyta med plats för större soffgrupp, tv-möbel och matgrupp med plats för 8-10 personer. Stort fönsterparti som bidrar till ett ljust och luftigt rum. Under vintertid finns även möjlighet att använda sig utav kaminen som ligger centralt i rummet. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv. Spotlights.

GÄST-WC

I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med vitt kakel och svart klinker. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel. För den som vill använda duschen som finns installerad kan man byta kommoden mot en mindre och på så sätt få till en duschhörna.

KÖK

Stilrent kök som renoverades 2010 med vita skåpluckor och grå mosaik som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd micro, köksfläkt, diskmaskin och hel kyl och frys. Rummet ger utrymme för större matplats mot fönsterparti som tillför härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Bostaden har ett sovrum på entréplan och tre på ovanvåningen. Ljust och rymligt sovrum med plats med större säng och längst ena väggen finns garderober.

HALL OVANVÅNING

Från den ljusmålade trappan tar vi oss upp till ovanvåningen. Här finner vi en rymlig hall med ingångar till de tre sovrummen och ovanvåningens terass.

TERASS

Stort trevlig terass med kanalplasttak och stora fönster som släpper in rikligt med ljus.

SOVRUM 2 & 3

Ljusa och rymliga sovrum. Här finns gott om plats för förvaring tack vare garderober. I båda rummen finns plats för enkelsäng om man önskar barnrum alternativt så fungerar de här rummen utmärkt som kontor. Vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM 4

Det största av sovrummen är ett bra föräldrasovrum. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna eller extra garderober för den som så önskar. Vita väggar och laminatgolv.

KÄLLARE

Från vardagsrummet nås den ena delen av källaren. Vita väggar och klinkergolv. I denna del av källaren finns tre rum, köksdel och badrum samt en egen ingång från trädgården vilket möjliggör att man kan hyra ut eller kanske skapa ett eget boende för familjens äldsta barn?

KÄLLARE DEL 2

Från matrummet finns en trappa ner till den andra delen av källare. I denna del finns tvättstuga och dusch.

Om området

Söderkulla är ett grönt och trevligt bostadsområde i utkanten av Malmö. Här finner vi trevliga grönytor, planteringar, uteplatser med möblemang och grillmöjligheter. Vi finner även miljöhus och en boulebana i Söderkullaparken.

KOMMUNIKATION

Från Söderkulla finner vi bra kommunikation. Med buss (buss nr 2) tar man sig med täta avgångar till och från Malmö centrum. Närheten till inre- och yttre ringvägen gör det även smidigt att pendla ut från Malmö till övriga Skåne samt Köpenhamn.

NÄRSERVICE

Det finns flera butiker i området bland annat matvaruaffären Netto och Willys. På kort avstånd ligger även köpcentrum, Mobilia och Emporia, med alla dess affärer.

På Söderkulla finns Söderkullaskolan (F-9), med ca 900 elever. Det finns även förskolor, Sånglärkans, Kungsörnens och Gladans förskola ligger inom gångsavstånd. På östra Söderkulla finns Tornfalkens förskola, med 6 avdelningar. I närheten finner vi också fritidsanläggningar och lekplatser.

Ekonomi

EL

37 193 kr

VA

4 340 kr

RENHÅLLNING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 533 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

i kostnaden för el ingår även uppvärmning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1931

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

145 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Tegel

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas + 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Trollkarlen 6

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 226 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 138 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 129 000 kr

Tomt

AREAL

376 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Malmö Söderkulla

Munkhättegatan 61

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg