230
MED6A00A01138CA4CEC88E0CB803177BD9C

Totalrenoverad fyra!Motettvägen 12 Hovhult, UDDEVALLA

Budgivning
Budgivning pågår

Hovhult, UDDEVALLA

Motettvägen 12


Högsta bud: 950 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

213061003-0162

MÅNADSAVGIFT

6 532 kr

BYGGÅR

1968-71

PRIS

1 095 000 kr

Totalrenoverad fyra!

Välkomna till en ljus totalrenoverad fyra på Motettvägen 12 med bra planlösning, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval! Lägenheten rymmer fyra rum och kök och har en total boyta om 84 kvadratmeter. Och bäst av allt – här bor du tryggt med en rogivande utsikt i västerläge och trevliga omgivningar!

Här välkomnas ni av en stor och rymlig hall med goda förvaringsytor. Ni finner 2 rymliga sovrum i anslutning till hallen och vidare kommer ni till hjärtat av bostaden, ett nyrenoverat kök från 2022 med påkostade vitvaror som är helt nya! Längre in finner ni det rymliga vardagsrummet med spottar i tak, nytt golv och målade väggar. Ett stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Nästintill har ni ett masterbedroom med inbyggda garderober och underbar utsikt mot innegården.

RB BRF Kören i Uddevalla är en trevlig, välskött och stabil förening med ständigt fokus på förbättringsåtgärder och god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, lekplats, soprum, hobbyrum, mindre gym och föreningslokal. Bostadsrättsföreningen är omtyckt med fördelaktiga avgifter där det mesta ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, hushållsel, tv och bredband. Dessutom är det fri parkering på två stora parkeringsplatser i området, och det finns även möjlighet att hyra garageplats.

På Motettvägen 12 bor du nära naturen och det passar dig som önskar fina löpstigar och fria strövområden runt knuten. Här kan du koppla av i en lugn miljö samtidigt som Dalaberg centrum finns nära till hands där det finns butiker, pizzeria, vårdcentral med mera. Du tar dig enkelt till centrum med hjälp av någon av de bussar som trafikerar området. Välkommen till naturnära och populära Hovhult.

Bilder

MED6A00A01138CA4CEC88E0CB803177BD9C
MED2FFE9FA8E2714F069FB63645B38D4EB1
MEDDB6C001746574BFF8704739B71E7EF15
MED7AFE5A119AB4454A88DC83BED489A153
MED24FA85F528C14709B2271BFAC3E56E70

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

84 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213061003-0162

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 532 kr

BYGGÅR

1968-71

PRIS

1 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

BALKONG

Ja

PARKERING

På den numera privata parkeringen i området parkerar man kostnadsfritt. Parkeringsplats; med eluttag, går att hyra för 130 kr/mån. Garageplats i delen; kallgarage, går att hyra för 220 kr/mån. Garageplats i delen; varmgarage , går att hyra för 320 kr/mån. Moped/MCplats går att hyra, för 120:-/mån, Separat kö.
Till samtliga varianterna är det separat kö.

HALL

Spottar i tak, laminatgolv och målade väggar

KÖK

Kök från 2022 och vitvaror från 2023. Laminatgolv och målade väggar

VARDAGSRUM

Spottar i tak med olika belysningar, laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 3

Laminatgolv och målade väggar

BADRUM

Klinkergolv, kaklade väggar, kommod, badkar och tvättmaskin

Om området

På Hovhult bor du nära naturen och det passar dig som önskar fina löpstigar och fria strövområden runt knuten. Här kan du koppla av i en lugn miljö samtidigt som Dalaberg centrum finns nära till hands där det finns butiker, pizzeria, vårdcentral med mera. Du tar dig enkelt till centrum med hjälp av någon av de bussar som trafikerar området. Välkommen till naturnära och populära Hovhult.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,42371 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,42371 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

3-våningshus

BYGGNADSÅR

1968-71

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

133 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

RB BRF Kören i Uddevalla

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

267

EKONOMI

Från och med 2023-10-01 höjdes årsavgifterna. Inga fler avgiftsförändringar finns planerade (kontrollerat med styrelsen 2023-10-13).

Enligt årsredovisning 2021-2022 uppgick lån/kvm till 4174 kr/kvm.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2029-06-01 avseende Kören 2, 2028-12-01 avseende Kören 3 och 2031-04-01 avseende Kören 1.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår vatten, värme, el, TV (Telia lagom) och bredband. Värme/el ingår efter årlig avräkning, betalas preliminärt per månad och justeras upp eller ner en gång om året.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen BRF Kören i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Fastigheten Kören 1, 2 och 3 i Uddevalla Kommun. På fastigheterna finns byggnader med 267 lägenheter samt 68 förråd och lokaler uppförda. Föreningen innehar 2 stycken lägenheter varav en används som styrelserum/fastighetsskötarexpedition och en som övernattningslägenhet. Byggnaderna är uppförda 1968-1971. Fastigheternas adress är Motettvägen 1-19, 2-32 och Kantatvägen 1-16, 451 72 Uddevalla. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun.

Riksbyggen BRF Kören i Uddevalla är en trevlig, välskött och stabil förening med ständigt fokus på förbättringsåtgärder och god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, lekplats, soprum, hobbyrum, bordtennisrum, mindre gym och föreningslokal. Föreningen har flera gårdar där det finns lekplats, stora gräsmattor, bersåer med grillar. Bostadsrättsföreningen är omtyckt med fördelaktiga avgifter där det mesta ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, hushållsel, tv och bredband. Dessutom är det fri parkering på två stora parkeringsplatser i området, och det finns även möjlighet att hyra garageplats.

Området ligger naturskönt i norra Uddevalla. Det är nära till stadsdelens centrum med affär, apotek, bibliotek, skolor, förskolor, vårdcentral, tandläkare och annan service. Kommunikationerna med centrum, Torp och övriga delar av staden fungerar klanderfritt och buss går ofta varje kvart från någon av områdets två busshållplatser.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för varje lägenhet som ingår i månadsavgiften i detta ingår; bredband 200-250Mb, Ip-telefoni och TV via Telia.

GÅRDSPLATS

Gårdar där det finns lekplats, stora gräsmattor, bersåer med grillar. Det finns även boulbana på området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har flera tvättstugor, cykelrum och cykelställ. Barnvagnsrum finns i varje entréplan. Det finns även hobbyrum, gym, bordtennisrum, föreningslokal och en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. Taggsystem är infört till alla ytterdörrar, garage, soprum, förråd, parkering. Föreningen har flera gårdar där det finns lekplats, stora gräsmattor, bersåer med grillar. Det finns även boulbana på området. Separering av sopor och avfall sker på området. Det finns två sophus, ett vid Kantatvägen och ett vid Motettvägen.

Ett förråd tillhör varje bostad. Det finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd.

PARKERING

Garage finns vid infarterna till området. Det finns även två uteparkeringar, en på Kantatvägen och en på Motettvägen, till dessa är bommar uppsatta. Svart, röd och grön tagg passar hit. Sedan finns det parkeringar framför varmgaraget för gäster. Mopedrum finns i garagelängan vid Kantatvägen. Föreningen är i processen av att installera laddstolpar till elbilar. Kontakta fastighetsskötarna för mer information om tex avgifter och aktuell köstatus.

Avgifter bekräftade av styrelsen 2023-10-17:
*På den allmänna parkeringen i området parkerar man kostnadsfritt.
*Parkeringsplats; med eluttag, går att hyra för 125 kr/mån.
*Garageplats i delen; kallgarage, går att hyra för 220 kr/mån.
*Garageplats i delen; varmgarage , går att hyra för 320 kr/mån.
*Moped/MC-plats går att hyra, för 100:-/mån.

Till samtliga varianter är det separat kö.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll:

2006/2007 - Stamrenovering utfördes med nya ledningar till badrum och kök. I samband med detta renoverades samtliga badrum med nya ytskikt. Elen omdragen, med snabbsäkringsskåp samt jordade uttag.

2011 - Byte till nya ytterdörrar, s.k säkerhetsdörrar. Ränndalar och elslingor renoverades/byttes ut.

2018 - Fönsterbyte.

2020 - Låsinstallation med taggsystem till alla ytterdörrar, garage, soprum, förråd och parkering.

2021 - Huskropp utvändigt.

2022 - Omläggning av tak.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar eller underhåll. Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i juni 2022.

ÖVRIGT

Lånelägenhet att hyra
Föreningen erbjuder sina medlemmar att boka lägenheten för sina gäster. Lägenheten finns i bottenvåningen på Motettvägen 6. Den är på ett rum och kök och har fyra bäddar. Det finns gott om utrymme att ställa in extrasäng. Bokning av lägenheten sker via Expeditionen på Motettvägen 1, tel 0522-753 11. Lägenheten kostar 350 kr per dygn och får bokas i max 14 dagar i sträck. Den är fullt utrustad med porslin och husgeråd, däremot finns inte linnen och handdukar. Det åligger den som hyr lägenheten att se till att den blir städad.

Föreningslokal
Föreningslokal finns i källaren Motettvägen 26. Lokalen kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar men ej efter kl 22.00 på kvällen. Vid behov lånar föreningen ut stolar och bord från lokalen. Kontakta områdesexpeditionen, tel. 0522-753 11, för bokning av lokalen. Regler för lån bifogas när man lånar lokalen.

Tvättstugor
Vid inflyttningen blir du anvisad vilken tvättstuga du får använda av fastighetsskötarna eller av någon ur styrelsen. Tillträdet till tvättstugan sker med nyckel märkt T. I tvättstugan finns bokningstavlor där du bokar vilket tvättpass du vill använda med tvättcylinder. Det går inte att anteckna sig för mer än ett tvättpass åt gången.

Sophantering
Separering av sopor och avfall sker på området. Det finns två sophus, ett vid Motettvägen och ett vid Kantatvägen. Plåt, papper, tidningar, glas, mjölkkartonger, batterier, mjuk plast, hård plast ska sorteras och slängas i därför avsedda kärl. Tillträde till sophusen sker med lägenhetsnyckeln. Kom ihåg att knyta soppåsarna ordentligt!

Släpkärra
Föreningen har en släpkärra som våra medlemmar kan hyra. Kontakta fastighetsskötarna för bokning och pris. Ring områdesexpeditionen, Motettvägen 1, mellan kl 9.30-10,00 tel 0522-753 11.

Karta

Uddevalla Hovhult

Motettvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg