ACCEPTERAT PRISMölndalsvägen 87D Almedal/Johanneberg, Göteborg

HALL

Hall med stor skjutdörrsgarderob.
Spotlights md dimmer.

BADRUM

Badrum med kombinerad tork/tvättmaskin.
Vikbara glasväggar med takdusch.
Spotlights med dimmer, handdukstork, fönster och kommod med inbygg bluethoothögtalare.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med access via skjutdörrar.
Välisolerat fönster ger en tyst sovrumsmiljö.
Plats för dubbelsäng.
Stor skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord.
Fönsterbräda i sten.
Access till uteplatsen.

KÖK

Väldisponerat kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Diskmaskin och induktionshäll (år 2023).

UTEPLATS

Solig uteplats med plats för möblemang.

ÖVRIGT

På Mölndalsvägen bor man bekvämt närhet till både natur och stadens puls.

Kommunikationer
Flertalet spårvagnar finns inom några minuters avstånd.

Förråd
Ett förråd tillhör lägenheten.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

KOMMENTAR

Endast riktvärden.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

855 488 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Avgifterna höjdes med 16% i november år 2022.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Norra Nova består av 91 bostadsrättslägenheter och har fyra lokaler för uthyrning. Föreningen äger sin egen mark och belastas därför ej av tomträttsavgäld.

Light Factory är kvarteret som utvecklats längs med Mölndalsvägen och detta område benämns även som södra centrum. JM har varit ansvarig för projektet och denna del knyter ann till Göteborgs innerstad på ett förträffligt sätt med god kommunikation i direkt anslutning till byggnaden. Det som är unikt och en enorm fördel för de boende i Brf Norra Nova är att du har ditt förråd direkt utanför din egna ytterdörr vilket möjliggör en smartare förvaring och en tillgänglighet som är oslagbar. Bostäderna har även intretts i scandinavisk tappning och med hög kvalitet.

Föreningens lokaler hyrs för nuvarande av en restaurang, en hårvårdateljé och en skomakare.

Det finns förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar i föreningens fastighet. Det finns dessutom sex stycken extra cykelförråd för uthyrning. En undercentral för vattenmätare, elcentral, fläktrum och fjärrvärmeväxlare finns. Se föreningens senaste årsredovisning för mer information beträffande gemensamhetsanläggningar och servitut.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Inflyttningen till fastigheten påbörjades september 2018.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband via Telia.

PARKERING

42 stycken garageplatser (1 300 kr/mån), 3 stycken MC-platser och 2 elbilsplatser (1 650 kr/mån). Separat kö till platserna. Kortare kö enligt information från styrelsen.
Parkering kan finnas vid ÅF-hyset som ligger på Grafiska vägen 19. Det är ungefär 250 meter dit. Mer information hittar du på https://www.apcoa.se/parkering-i/goeteborg-1/aaf-huset-garage/

RENOVERINGAR

År 2020 utfördes en 2-årsbesiktning av fastigheten.

ÖVRIGT

I fastigheten finns flera gemensamma utrymmen så som städrum, cykelförråd, barnvagnsförråd och även 6 separata cykelförråd som går att hyra. Föreningen delar gården med närliggande föreningar genom en gemensamhetsanläggning.