KarriärOm oss
190
MED8B2E24A761E64205B5CD48F93040C49D

GAVELLÄGE, PERFEKT PLANERAD OCH INGLASAD BALKONG! KAN INTE BLI BÄTTRE!Mjölnerbacken 31 Rissne, SUNDBYBERG

Kommande®

Rissne, SUNDBYBERG

Mjölnerbacken 31


PRIS (som utgångsbud)2 400 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

2 682 kr

PRIS

2 400 000 kr som utgångsbud

GAVELLÄGE, PERFEKT PLANERAD OCH INGLASAD BALKONG! KAN INTE BLI BÄTTRE!

- Underbart planerad bostad!
- Balkong i härliga syd/västläge
- Inglasad balkong!
- Genomgående fint ytskikt och renoverat badrum!
- T-bana på knappa 600m ifrån bostaden.
- Stabil och en bra ekonomisk förening
- Expansivt läge invid både puls och grönska.
- Familjevänligt område.
- Sveriges snabbast växande kommun.
- Uner 2023 kommer nya tvärbanan till Rissne Centrum.
- Aktivitets- och grönområden inom gångavstånd, perfekt för både yngre och äldre samt husdjuren.
- Skid- och motionsspår inom gångavstånd.
- Nytt utegym bortom Rissne IP och även nya SATS i Rissne/Ursvik

Perfekt planerade och en glädje av harmoniskt färgval i bostaden! Med sina stora fönster partier får man in härligt med ljusinsläpp som omfamnar hela bostaden och skapar en känsla av rymd. Med sin rymd och planering erbjuds det goda sociala ytor mellan kök och vardagsrum i en allt mer populär halvöppen planlösning. Förläng sommarkvällarna ute på den rymliga inglasade balkongen med en underbar utsikt i bästa solläge! Bostaden skapar en härlig fröjd att umgås med nära och kära.
Fullt funktionellt kök med goda arbetsytor. Med kökets yta erbjuds en möjlig för större matplats för middagsbjudningar.
Allt ifrån dem mindre middagsbjudningarna eller till dom större och mer obligatoriska taco fredagarna.
Här bor du i en god och väldigt välskött förening med en familjevänlig samhörighet!. Det rymliga sovrummet med sin härliga ljusgråa färg fram häver lugn och harmoni. Från första våningen har man en härlig utsikt över Rissne IP. Med gångavstånd (350 meter) hittar ni Rissne torg med butiker för daglig varuhandel och riktigt bra kommunikations val av både Bussar och T-bana (15 min till City).

Mjölnerbacken tillsammans med Rissne har vuxit fram till ett alltmer populärt område för familjer och den typiska pendlaren. Promenad på cirka 5 min (cirka 600m) från bostaden hittar ni Rissne torg med T-banan som tar en in till Sundbybergs C på 2 min och in till city på ca 15 min.
Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer. Tvärbanan är planerad att stå klar till början på 2023 som anslutas genom Rissne med sträckor till Alvik - Bromma Block - Rissne. Sträckan ska även fortsätta senare mot Ursvik och vidare till Kista - Helenelund (år 2025).

Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning.
Gabriel Mirza, 073-583 71 00

Välkommen hem!

Bilder

MED8B2E24A761E64205B5CD48F93040C49D
MEDC50423E8796D4B66ADE86D60BA58B768
MEDF46DF33908CF42ED90342E6A2231D802
MEDB1B312AC73C94FFAAF7A22E7F25DB7B7
MEDC98167A89298440C86BF5EAA75AF83AD

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 682 kr

PRIS

2 400 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

Om området

Rissne präglas för sitt utmärkta läge, med sina goda anslutningar till natur och friluftsliv samt allt inom dagligvaruhandel. Vid Rissne IP finns en aktivitetspark för parkour intressenten, utegym och studsmattor samt flertalet fotbolls- och basketplaner. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden såsom Rissne ängar, Lötsjön och med bara 10 minuters promenad kan man ta sig Ursviks motions & friluftsområde

KOMMUNIKATION

Med en promenad ifrån bostaden hittar ni Rissne torg som erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter. T-banan som tar en in till Sundbybergs C på 2 min och in till city på ca 12 min. Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer.
2023 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

NÄRSERVICE

I direkt anslutning till området finns stora handelsplatsen med stora matkedjor som Willy's, Stora COOP och annat inom daglig varuhandel.
Med bara några minuters gångavstånd från området ligger Rissne torg med affärer, vårdcentral, apotek, tandläkare, restauranger och övrig service. Ännu närmre finns Rissne kyrka, folkhögskola, dagis och skola.

Just nu expanderar Rissne C, då Balder bygger om Centrum till att bli än mer attraktivt gällande allt från kommersiella fastigheter till bostäder.

2023 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista (Gallerian, osv.).

PARKERING

Vikingens Samfällighetsförening sköter de parkeringsplatser som finns runt våra hus och övriga gårdar på Mjölnerbacken.

Parkeringsavgift (per månad)
Plats utan takskydd, plan (5,7) 8-9: 560kr
Plats under tak, plan 4-7: 670kr
Plats i bur och lås, plan 1-3: 775kr
Hyrd parkering utomhus: 670kr
MC plats i bur med lås: 350kr

ÖVRIGT

Rissne ligger i anslutning till naturområden. För den som uppskattar friluftslivet och ta promenader så finns friluftsområden så som Rissne ängar, Lötsjön och motionsspåren i Ursvik

Byggnad

HISS

finns

Förening

NAMN

Brf Mjölner 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

82

VARAV HYRESLÄGENHETER

9

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Brf Mjölner 3 består av totalt 82 st lägenheter varav 9 st är hyresrätter och utgör en stor framtida ekonomisk tillgång för föreningen. Lägenheterna är 2 rok - 5 rok. Husen byggdes 1985 och föreningen förvärvade fastigheten 2008. Utöver detta finns det en lokal med en förskola som hyrs ut. Tvättstugan är belägen på Mjölnerbacken 33 och består av totalt 6 st tvättmaskiner, 2 st torkrum, 2 st torktumlare och 2 st manglar. På Mjölnerbacken 33 finns även föreningens möteslokal med övernattningsmöjlighet. Den kan bokas antingen på dagen för sammankomster eller för övernattning. I lokalen finns kök, toalett och dusch. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum. Fastigheten ingår i gemensamhetsförläggningen Vikingen GA:1 som består av befintlig parkeringsanläggning på
fastigheten Lidret. Parkeringsplatser i garaget kostar mellan 560 kr-870 kr per månad enligt www.lidret.se. Det finns även möjlighet till hyrd parkering på gatan för 670kr/mån. Vid intresse mejla info@bblick.se eller besök www.lidret.se för aktuell kösituation. Alla lägenheter är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele 2 för bredband. Avtal tecknas individuellt av varje lägenhetsinnehavare.

RENOVERINGAR

Här nedan är ett urval av större renoveringar som föreningen genomfört:
2011: Nytt passersystem
2013: Ny ventilationsanläggning och fjärrvärmecentral
2014: Ombyggnation av 250m² stor lokal till tre lägenheter
Uppfräschning av tvättstuga
2015: Renovering av trapphus
Installation av fastighetsboxar
Utbyte av hissar på Mjölnerbacken 33 + 34
2016: Utbyte av hissar Mjölnerbacken 31+32
Barnvagnsförråd byggda i samtliga trapphus
Utebelysning bytt
Utemiljö uppfräschad med ny park och ny uteplats
2017: Ny stenläggning utanför entréer
Målning av entrétak
Godkänd OVK
2019: Energideklaration
2020: Stamspolning

Viktiga dokument & länkar

Arsredovisning-2021-Brf-Mjolner-3
Energideklaration
Stadgar Brf Mjölner 3
Kommande

Karta

Sundbyberg Rissne

Mjölnerbacken 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg