230
MEDAA097284FFB54C4E848B6570E38880C9

Charmig 1,5-plansvilla i vinkel med 4 sovrum och generösa ytor för hela familjen!Markhögsvägen 35 Saxtorp, Saxtorp

Budgivning
Budgivning pågår

Saxtorp, Saxtorp

Markhögsvägen 35


Högsta bud: 2 200 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

158 kvm

BIAREA

16 kvm

TOMTAREA

922 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 066 kr/månad

PRIS

2 395 000 kr

Charmig 1,5-plansvilla i vinkel med 4 sovrum och generösa ytor för hela familjen!

Äntligen kan vi presentera detta lantliga hus i Saxtorp!

Välkommen till denna fantastiska 1,5-plansvilla med en unik och attraktiv vinkelutformning som ger både karaktär och extra utrymme. Med ett gediget vardagsrum, ett praktiskt kök, både badrum och gäst-wc samt 4 sovrum så är bostaden ett perfekt hem för den större familjen eller för att ha gott om rum att växa i. Den härliga tomten om hela 922 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. En gräsmatta som sträcker sig över både framsidan och baksidan av huset och smälter vackert in i det lantliga landskapet. På baksidan finner du en stenlagd uteplats och på framsidan ett mysigt trädäck där grillkvällar och sommarmiddagar kan njutas av till fullo. För praktisk förvaring finns även ett isolerat förråd på tomten.

Passa på att boka in dig på visning redan idag för att inte missa chansen att uppleva detta mysiga hem på plats!

För mer information kontakta ansvarig mäklare Daniella Karlsson på 076-00 00 929!

Bilder

MEDAA097284FFB54C4E848B6570E38880C9
MED0AF77730CAF74EB7949C930C826E6754
MED1AD9DC19797D435F9259BAD1CA5045E1
MEDE24E048879E8456A923116ABA2FAF02E
MED259255CA0A994D99AFF981ABEF605410

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

158 kvm

BIAREA

16 kvm

TOMTAREA

922 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 066 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinker och väggarna kläds i vit färg.

GÄST-WC

Modern gäst-wc i olika toner av grått med toalett och vask med kommod.

KÖK

Rustikt kök med generösa förvaringsmöjligheter utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, kylskåp, integrerad mikro och ugn. Naturfärgade stommar med vita luckor, bänkskiva i trä. Blå mosaik mellan bänkskiva och överskåp. Fönster som vetter ut mot framsidan.

VARDAGSRUM

Gediget vardagsrum i vinkel där både matgrupp och soffmöblemang får en naturlig egen plats. Väggarna är klädda i vitt och på golvet ligger ett slitstarkt parkettgolv. Här har du ljusinsläpp från två väderstreck eftersom här både finns fönster som vetter mot framsidan och baksidan.

SOVRUM 1

Sovrum i bra storlek med vita väggar tillsammans med en fondtapet och ett mörkare laminatgolv.

SOVRUM 2

Vägg i vägg med det första sovrummet på entréplan finns idag ett oinrett rum i liknande storlek, vilket gör att du får möjligheten att sätta din egen prägel från topp till tå.

BADRUM

Helkaklat badrum med vägghängd toalett, handfat/kommod och inrymmer både dusch och badkar. Här möts vitt och naturfärgade inslag i en klockren kombination.

TVÄTTSTUGA

Ljus tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt skåp till förvaring. Här finner vi även frysen.

WALK-IN CLOSET

Längst in i bostaden använder man idag ett rum som en walk-in closet beklätt med ljus heltäckningsmatta och vita väggar. Vid behov kan detta rum med enkla medel förvandlas till ytterligare ett sovrum.

ALLRUM

När du kommer upp från trappan så möts du av ett fräscht allrum med naturligt ljusinsläpp från takfönstret. Väggarna är målade i vitt och golvet går i en ljus ton.

SOVRUM 3

Modernt sovrum med hög mysfaktor, väggar i vitt och grått tillsammans med naturfärgat laminatgolv. Här får du plats med dubbelsäng och andra inredningsmöbler.

SOVRUM 4

Mittemot det andra sovrummet på övre plan så finner du ytterligare ett rum i liknande storlek. Här har man valt att måla väggarna i vitt tillsammans med en härlig fondtapet och naturfärgat laminatgolv.

Om området

Saxtorp i Landskrona kommun är en naturskön pärla med närhet till hav, dammar och underbara promenadstråk som sträcker sig till Hofterup och Järavallen. Området är fullt av aktiviteter, inklusive golf, badstränder, paintball och crossbana, allt inom gång- och cykelavstånd. Förskolor finns i Saxtorpsskogen Dösjebro och Häljarp, tillsammans med mellanstadie- och högstadieskolor.

KOMMUNIKATION

Pendlingsmöjligheterna är goda. Med bil är det enkelt att nå närliggande större städer då det är beläget bara några få kilometer från motorvägen. Bussar från Löddeköpinge ger förbindelser till Lund och Kävlinge, vilka sedan erbjuder tågförbindelser till Malmö, Köpenhamn, Landskrona och Helsingborg. Från Saxtorp kyrka kan du ta regionbuss nr 138 som går mellan Landskrona och Löddeköpinge.

NÄRSERVICE

Närliggande Hofterup, Häljarp och Dösjebro erbjuder livsmedelsbutik och andra bekvämligheter, medan Center Syd, några kilometer bort, har omfattande service.

Ekonomi

VA

3 578 kr

UPPVÄRMNING

42 845 kr

RENHÅLLNING

2 365 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 788 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 128 kr / år

KOMMENTAR

Energidriftskostnaderna är säljarens uppgifter för helår 2022 och avser 2 personer i hushållet! Driftskostnaden för uppvärmning avser både hushålls-el och uppvärmningskostnader.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Luft - vattenvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-31

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

189 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund m. avfuktare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Tegel

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas isolerglas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kvärlöv 19:5

ÖVRIGT

Utförda renoveringar:
2009: Badrum
2009: Tak
2012: Uppfräschning kök
2012: Fönster
2015: Ny luft/vatten värmepump
2019: Ny kyl
2023: Ny avfuktare i krypgrund

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 217 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

764 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 036 000 kr

Tomt

AREAL

922 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Stor uppfart men gott om plats för flertalet bilar.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Kvärlöv GA:5 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Landskrona Saxtorp

Markhögsvägen 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg