230
MED100C05C34C0F451EB65EBF21F37C45BA

Upplev tidlös elegans och exklusivitet i denna unika herrgårdsfastighet från 1860!Marieholms herrgård Marieholmsbruk, Marieholmsbruk

Marieholmsbruk, Marieholmsbruk

Marieholms herrgård


PRIS14 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

32 rok

BOAREA

670 kvm

BIAREA

185 kvm

TOMTAREA

7,128 ha

BYGGÅR

1860

DRIFTSKOSTNAD

11 355 kr/månad

Upplev tidlös elegans och exklusivitet i denna unika herrgårdsfastighet från 1860!

Marieholms herrgård är en anrik egendom med anor från 1860, en bruksherrgård som nu för första gången på 30 år finns tillgänglig på marknaden. Ursprungligen fungerade den som hjärtat i ett Småländskt järnbruk, men över tiden övergick verksamheten till tillverkning av jordbruksmaskiner. Den gamla bruksmiljön är bevarad och oerhört vacker, och från bruket grävdes den långa Marieholmskanalen, som erbjuder fantastiska möjligheter till kanoting.

Under andra världskriget tillverkades delar till de allierades flygvapen på Marieholms bruk samtidigt som man etablerade den framgångsrika verksamheten Marieholmsbåtar som verkade inom båtindustrin. Efter kriget ansågs Marieholms herrgård vara ett av Sveriges konstnärligt rikaste privathem. Inom båtindustrin skapades tidlösa klassiker som segelbåten If-båten och motorbåten Sweet sixteen, vilken för övrigt gavs som 18-årspresent till vår nuvarande kung Carl XVI Gustaf.

Under efterkrigsåren skapades en stor parktomt i engelsk stil intill herrgårdsbyggnaderna, vilken har bevarats genom åren. De senaste 30 åren har herrgården haft samma ägare, som med stor kärlek har vårdat och underhållit egendomen. Byggnaderna har moderniserats och rustats upp kontinuerligt. Dessutom har en temperatur- och fuktreglerad vinkällare inrättats med plats för 500 flaskor som går att utöka till hela 2000 flaskor, och det gamla orangeriet har genomgått en totalrenovering. För bilentusiasten finns också ett rymligt fyrbilsgarage, som är fuktkontrollerat och utrustat med larm. Egendomen är mycket väl omhändertagen och sträcker sig över mer än 7 hektar av parkområde och skog, inklusive jaktmöjligheter. Dess placering är oerhört avskild och privat. Njut av en promenad genom den välansade trädgårdsparken, upptäck de frodiga ängarna eller unna dig en stunds avkoppling och njutning mitt i den spektakulära naturen som omger dig. I anslutning till mangårdsbyggnaden finns en gjuten pool av generösa proportioner vilken med enkla medel kan väckas till liv igen och skapa rekreation för sin ägare.

Denna herrgård utstrålar verkligen en tidlös skönhet och karaktär som får en att häpna. Interiören i huvudbyggnaden är imponerande med sina ursprungliga fiskbensparkettgolv som ger varje rum en varm och elegant atmosfär. Eldstäderna, som fortfarande fungerar, bjuder in till mysiga kvällar med sprakande lågor. De stora och öppna rummen ger en rymlig känsla och skapar den perfekta platsen för underhållning och gemenskap. Historiens vingslag är påtagliga i varje hörn av denna herrgård, samtidigt som moderna bekvämligheter sömlöst har integrerats för att möta dagens behov. Här finns också en magnifik 100 kvm patio, som bjuder på enastående utsikt och samtidigt är insynsskyddad för total avskildhet. Det perfekta stället att njuta av naturen och stillheten.

Badrummen i huvudbyggnaden är utrustade med Statuario samt Verde Alpi marmor, vilket förstärker känslan av lyx och överflöd. Varje detalj i dessa utrymmen är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av sofistikering och avkoppling. Låt oss inte heller glömma de stora och vackra fönstren som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder panoramautsikt över den frodiga omgivningen. Förutom detta finns det också flera platsbyggda bokhyllor i massivt målad bok och ek i både huvudbyggnaden och det mindre huset. Dessa vackra detaljer bidrar till att ge ytterligare karaktär och charm till de redan magnifika husen.

Flygelbyggnaden har nya ytskikt sedan 2016 och välproportionerade vackra rum i fil med tre vackra eldstäder, platsbyggda bokhyllor, bastu och lantkök i vitt med stor öppen spis. Det genomgående fiskbensparkettgolvet ger en tidlös och klassisk känsla, medan de stora, öppna rummen ger gott om utrymme för olika ändamål och möjligheter.. Oavsett om man vill använda dessa utrymmen som gäststugor, kontor eller kreativa ateljéer, är möjligheterna oändliga.

Denna enastående herrgård förverkligar en dröm för den som söker en extraordinär livsstil. Här finner du en perfekt symbios mellan historisk charm och modern bekvämlighet. Varje rum genomsyras av en sällsynt elegans, och varje hörn bär på det rika arvet från historien. Välkommen att upptäcka denna oas av överdådig lyx och njutning, som utan tvivel kommer att bli ditt eget personliga paradis.

HERRGÅRDEN ÄR UPPDELAD I TVÅ ENSKILDA FASTIGHETER, SKÄRVHULT 2:42 & SKÄRVHULT 2:62 OCH SÄLJES SOM PAKET
Huvudfastigheten Skärvhult 2:42, tillsammans med grannfastigheten Skärvhult 2:62, är nu tillgängliga för försäljning. Grannfastigheten Skärvhult 2:62 utgör den andra delen av huvudfastigheten och är näst intill identisk med Skärvhult 2:42. Denna likhet mellan fastigheterna skapar förmånliga ekonomiska möjligheter för potentiella köpare.

Som intresserad av dessa fastigheter har du möjlighet att dra nytta av huset genom uthyrning eller möjligtvis driva ett bed & breakfast-verksamhet. För de som överväger att sammanföra fastigheterna finns även möjligheten att slå samman dem.

Med dessa fördelaktiga egenskaper och möjligheter kan Skärvhult 2:42 och Skärvhult 2:62 tillsammans erbjuda en intressant investeringsmöjlighet för de som söker potential för både privat boende och kommersiell verksamhet. Att inneha en jordbruksfastighet kan medföra olika skattemässiga fördelar samt bidrar med jakträtt. Ett exempel är möjligheten att dra av kostnader för underhåll och förbättringar av fastigheten. Dessutom förekommer ofta möjligheter att åtnjuta lägre skattesatser för intäkter som genereras från jordbruksverksamheten.

FAKTA SKÄRVHULT 2:42
TAXERINGSVÄRDE: 1 932 000 kr
BYGGNADSVÄRDE: 1477000 kr
FASTSTÄLLT: 2020
KOD: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
BYGGNADSTYP: 2 plan med källare
BYGGÅR: 1860
BOAREA: 420 kvm* boyta enligt fastighetsutdrag.
FASAD: Puts
GRUND: Natursten
STOMME: Trä
UPPVÄRMNING: Bergvärme
TAKBEKLÄDNAD: Engoberade lertegelpannor
VENTILATION: Självdrag
FÖNSTER: 2 – glas

RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR:
2021-2022 Badrum
2021 Stambyte
2016 Nya ytskikt
2014 Nytt tak
2010 Putsad fasad
2010 Dränering

TV/BREDBAND:
Fiber finns indraget till fastigheten.

SERVITUT, GA, SAMFÄLLIGHETER, ETC:
Gemensamhetsanläggning: Gnosjö Skärvhult GA:3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0617-246.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0617-250.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0617-384.1
Last: Officialservitut Väg, 0617-384.2
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅSE-356.1

DRIFTKOSTNADER:
Bergvärme årsförbrukning: 30 782 kWh
Bergvärme årskostnad: 34 870kr
Nätoperatör: EON
Elleverantör: Tibber
Årkostnad EL: 32 498kr
Renhållning via SÅM: 3065kr
Försäkring via IF för båda fastigheterna årskostnad: 27 687kr

FAKTA SKÄRVHULT 2:62
TAXERINGSVÄRDE: 860 000 kr
BYGGNADSVÄRDE: 716 000 kr
FASTSTÄLLT: 2021
KOD: 220, Småhusenhet, bebyggd
BYGGNADSTYP: 2 plan med källare
BYGGÅR: 1860
BOAREA: 250 kvm* boyta enligt fastighetsutdrag.
FASAD: Puts
GRUND: Natursten
STOMME: Trä
UPPVÄRMNING: Bergvärme
TAKBEKLÄDNAD: Engoberade lertegelpannor
VENTILATION: Självdrag
FÖNSTER: 2 – glas

RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR:
2016 Nya golv och ytskikt
2014 Nytt tak
2010 Putsad fasad
2010 Dränering

TV/BREDBAND:
Fiber finns indraget till fastigheten.

SERVITUT, GA, SAMFÄLLIGHETER, ETC
Gemensamhetsanläggning: Gnosjö Skärvhult GA:3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0617-384.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0617-384.2
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅSE-200.1
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅSE-440.1

DRIFTSKOSTNADER:
Bergvärme årsförbrukning: 14 019 kWh
Bergvärme årskostnad: 20 967kr
Nätoperatör: EON
Elleverantör: Tibber
Årkostnad EL: 17 123kr
Renhållning via SÅM: 3065kr
Försäkring via IF för båda fastigheterna årskostnad: 27 687kr

PLANRITNINGARNA OCH BILDERNA AVSER ENDAST SKÄRVHULT 2:42

SÄLJES MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED100C05C34C0F451EB65EBF21F37C45BA
MED1B3D8D262A574401BC206BA7A0B9F9AE
MED65766B0EC73C42B993708BE17F392396
MEDB538372B2A074B35B2B908B95264A0F1
MEDC2FE59AEF2024FA5B8A2362ED2EE598D

Planritningar

Entrévåning

Övervåning

Källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

32 rok

BOAREA

670 kvm

BIAREA

185 kvm

TOMTAREA

7,128 ha

BYGGÅR

1860

DRIFTSKOSTNAD

11 355 kr/månad

Om området

Området har en rik industriell och kulturell historia och är känt för sin unika charm och bevarade arkitektur.

Marieholmsbruk är omgivet av vacker natur med frodiga skogar, klara sjöar och böljande kullar. Den naturliga skönheten i området ger besökare möjlighet att njuta av friluftsliv och utforska den omgivande miljön.

Historiskt sett har Marieholmsbruk varit en viktig industriell plats. Området är känt för sin tidigare järn- och stålproduktion, vilket har präglat dess historia och landskap. Trots att industrianläggningarna inte längre är i drift, finns det fortfarande bevarade byggnader och strukturer som vittnar om områdets industriella förflutna. Dessa inkluderar gamla smedjor, fabriksbyggnader och bostäder som ger besökare en inblick i den tidigare verksamheten.

En av de mest framstående funktionerna i Marieholmsbruk är det imponerande herrgården, som en gång var hem för ägarna av bruket. Denna vackra byggnad med sin unika arkitektur ger en inblick i det förgångna och bjuder besökare på en tidsresa tillbaka till brukets storhetstid.

För besökare som är intresserade av kultur och historia erbjuder Marieholmsbruk också möjligheter att utforska lokala museer och utställningar. Här kan man lära sig mer om områdets industriella arv och de människor som en gång levde och arbetade här.

Marieholmsbruk är också känt för sin trevliga atmosfär och gemytliga stämning. Besökare kan njuta av lugnet och rofylldheten i området samtidigt som de tar del av den historiska och naturliga omgivningen. Det finns även möjligheter att njuta av lokala matupplevelser och hantverk som speglar områdets traditionella rötter.

KOMMUNIKATION

Det närmaste samhälle till Marieholmsbruk är Gnosjö som man enkelt pendlar till för arbete eller matkonsumtion. Avståndet mellan är ungefär 10 kilometer.

Den charmiga staden Värnamo ligger ungefär 25 kilometer från Marieholmsbruk. Värnamo erbjuder ett brett utbud av kulturella evenemang, butiker och restauranger, och avståndet gör det möjligt för invånare i Marieholmsbruk att njuta av stadens faciliteter med kort restid.

Jönköping, som är känt för att ligga precis intill Sveriges näst största Sjö Vättern, sin livliga stadskärna och för evenemang, ligger cirka 60 kilometer från Marieholmsbruk. Resan till Jönköping tar lite längre tid, men det är fortfarande inom räckhåll för dagsutflykter eller helgresor.

Även Nässjö är en annan närliggande stad, belägen cirka 50 kilometer från Marieholmsbruk. Staden har historisk betydelse och är även en viktig järnvägsknutpunkt, vilket ger ytterligare möjligheter för resor till andra platser.

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Skärvhult 2:42 & Skärvhult 2:62

MARIEHOLMS HERRGÅRD

ANTAL RUM

32 rum

BIAREA

185 kvm

BYGGNADSÅR

1860

UPPVÄRMNING

Bergvärme

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Engoberade lertegelannor

VATTEN/AVLOPP

Eget vatten och avlopp.

RENOVERINGAR

Nya badrum 2021-2022
Nytt tak 2014
Putsad fasad 2010

NYRENOVERAT ORANGERI

BESKRIVNING

Area 42 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 66 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD MARIEHOLMS HERRGÅRD

136 260 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

49 671 kr

UPPVÄRMNING

55 837 kr

RENHÅLLNING

3 065 kr

FÖRSÄKRING

27 687 kr

NÄTBOLAG

EON

ELLEVERANTÖR

TIBBER

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

15 975 kr / år

FÖRSÄKRINGSBOLAG

IF

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

2 329 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKODER

120, 220

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

2 792 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

1 477 000 kr

BETESMARK

33 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

27 000 kr

SKOG

256 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

121 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

18 000 kr

SMAHUSBYGGNAD

716 000 kr

SMAHUSMARK

144 000 kr

TOMT

AREAL

7.1283 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gnosjö Skärvhult GA:3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0617-246.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0617-250.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0617-384.1
Last: Officialservitut Väg, 0617-384.2
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅSE-356.1

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Fråga Väckt Om Förordnande Vattenskyddsområde (Skärvhult 2:42)

Vattenskyddsområde (1975-01-27) (Skärvhult 2:62)

Karta

Gnosjö Marieholmsbruk

Marieholms herrgård

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg