KarriärOm oss
230
MED0FCAF2289F06474DB087B2164B9481BF

Malmsjövägen 5 Malmsjöstugan, Gnesta

Malmsjöstugan, Gnesta

Malmsjövägen 5


PRIS (eller högstbjudande)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

64 kvm

BIAREA

8 kvm

TOMTAREA

1 862 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 776 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr eller högstbjudande

Med sjöutsikt ett stenkast från den fina & barnvänliga badplatsen finner du detta renoverade fritidshus med permanentstandard. Här är det mesta renoverat de senaste åren, huset har byggts ut renoverats på ett smakfullt sätt. Du kommer in till en hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finns husets mindre sovrum med god med plats för säng och förvaring. Rakt fram ligger det trevliga köket med vita skåpsluckor, kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande, spishäll, inbyggd ugn och diskmaskin. Bredvid köket finns husets vardagsrum med plats för såväl generös matgrupp som för soffa och TV-möbel och här finns bostadens eldstad. Från vardagsrummet nås altan och trädgård. Det finns även ett större sovrum med plats för dubbelsäng och gott om klädförvaring samt ett halkaklat duschrum med klinker och golvvärme. Duschrummet har en duschhörna med duschdraperi, handfat med kommod, tvättmaskin, vv-beredare samt wc.

2016 genomgick huset en större renovering där det bla byggdes ut med ca 20 kvm. Då byttes även tak, huset tilläggsisolerades, kök och badrum renoverades, vattenbrunn borrades och avloppsanläggning anlades. 2017 installerades kaminen. Nuvarande ägare har byggt altan och i år byttes bänkskiva, diskho och blandare i kök.

Detta är ett hus som lämpar sig utmärkt både för fritids- och permanentboende, här är bara att flytta in och njuta av lugnet och närheten till vatten. Varmt välkommen på visning!

Huset är besiktigat.

Bilder

MED0FCAF2289F06474DB087B2164B9481BF
MED9FF42E3CD6D144C1A73D7474134C2421
MED7D0D80E3BC864107A2324AABCD18AD65
MEDF3654AB40B124671B1F126740B54F86B
MED6BFFF7E75BC742429CBFB72C4D6B05C1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

64 kvm

BIAREA

8 kvm

TOMTAREA

1 862 kvm

BYGGÅR

1964

DRIFTSKOSTNAD

3 776 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Malmsjöstugan är ett populärt fritidshusområde ca 15 km från Gnesta centrum. Området består av 137 fastigheter, drygt trettio bor permanent i området.
Det finns en badplats med brygga, sandstrand och grillplats. Det finns även en separat hundbadplats.
Fiske är tillåtet med handredskap för medlemmar i samfälligheten.
Det brukar anordnas midsommarfirande och Valborgsfirande. Det anordnas även två städdagar per år.

Ekonomi

VA

13 500 kr

UPPVÄRMNING

20 351 kr

RENHÅLLNING

1 134 kr

VÄG, SAMF

2 700 kr

SOTNING

250 kr

FÖRSÄKRING

7 380 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 315 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att skilja sig mot nästkommande ägare. Nuvarande ägare förbrukar ca 11000 kwh el/år inkl hushållsel. Den slutna tanken töms fn var 4:e vecka. Fritidsboende i området betalar 1800 kr/år i samfällighetsavgift, för fast boende är avgiften 2700 kr/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1964

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2016

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-10

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

91 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund/Plintgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Oppeby 3:11

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbod

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 502 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

940 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 741 000 kr

Tomt

AREAL

1862 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten, borrad brunn. Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration (-16)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gnesta Oppeby GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 04-IM1-69/6338.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Gnesta Malmsjöstugan

Malmsjövägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg