190

Hallonbergen, SUNDBYBERG

Lötsjövägen 61

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,483 Inkl värme, vatten, hushållsel samt kabel - TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea50.5 kvm
Våning-1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer404
Byggår1972
Driftskostnad152 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,995,000

- LÅG AVGIFT
- El ingår i avgiften
- Bra planlösning med öppna sällskapsytor
- Yteffektivt kök med bra förvaring
- Insynsskyddad balkong
- Fina ytskikt - Perfekt solläge
- Närhet till kommunikationer och natur
- 2 minuters promenad till tunnelbana
- 12 minuter till city!

Ett komplett boende för den kräsne! Renoverad bostad med balkong i härligt södeläge, låg avgift samt väldigt god förening!
Här bor du med centrum utanför porten samt naturen runt hörnet. Optimal planlösning där topp renoverade köket och rymliga vardagsrummet möts i en symbios av harmoni. Ett ett stort sovrum som inrymmer en dubbelsäng med annat möblemang som nattduksbord! Bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Väldigt god förening med låg avgift. Hallonbergen samt annan service. Närhet till härliga promenadstråk runt Lötsjön samt Råstasjön. Runt Råstasjönt finns Arenastaden samt Mall of Scandinavia som är ett promenadavstånd bort.
Ett stenkast från T-bana - Ta dig in till City på 12 minuter! Nära till matbutiker, restauranger, Café Hallonbergen samt annan service. Närhet till härliga promenadstråk runt Lötsjön samt Råstasjön. Runt Råstasjönt finns Arenastaden samt Mall of Scandinavia som är ett promenadavstånd bort.


Välkommen hem!

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

Kommunikation

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

Närservice

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll Brf Terränglöparen
Stadgar 2015
Ekonomisk plan
345988-deklaration
Årsredovisning 2018-2019
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
50.5 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
-1 av 3, hiss finns
Pris
SEK 1,995,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,483 Inkl värme, vatten, hushållsel samt kabel - TV
Driftskostnad
SEK 1,825 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,825
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.1426 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 8/25/2010
Energiprestanda
151 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Terränglöparen 9
Om föreningen
Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Föreningen består av 463 bostäder, 29 hyreslokaler och 393 garageplatser i varmgarage.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt hushållsel.
Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

För mer info om föreningen vänligen gå in på deras hemsida
https://www.brfterrangloparen9.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
463
Varav hyreslägenheter
135
Antal lokaler i föreningen
22
Tv och bredband
Bredband: idag kan du välja mellan Comhem via ditt Comhem-uttag i lägenheten eller Sundbybergs Stadsnät via nätverks-uttaget som oftat finns i den hallen. Saknar du ett Comhem-uttag kan det bero på att du bor i ett av de få 1:or som inte var försedd med detta. I annat fall kontakta Fastum.

TV: från Comhem har alla ett basutbud av kanaler som ingår i avgiften. Du behöver ingen digitalbox i dagsläget och vill du ha fler kanaler kan du kontakta Comhem eller annan leverantör från t ex. Sundbybergs Stadsnät
Parkering
Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats alternativ släppa en parkeirngsplats? Kontakta Fastum för att ställa dig i kö alternativt återlämna en garageplats/bur.
Avgiften är idag 450 kr för en vanlig garageplats och 600 kr för en garagebur.
Ekonomi
Inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja minst 10 %
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,120 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 448
Övrigt
Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Karta

Hallonbergen SUNDBYBERG

Lötsjövägen 61

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg