230
MED83D5625606CC4BCCBD2123D960D3D8F4

4 rok med UTHYRNINGSDEL! Värme, vatten, hushållsel och kabel-tv ingår i avgiften!Lötsjövägen 47 Hallonbergen, Sundbyberg

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 47


PRIS (utgångspris)3 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95,3 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

6 734 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

3 095 000 kr utgångspris

4 rok med UTHYRNINGSDEL! Värme, vatten, hushållsel och kabel-tv ingår i avgiften!

- Accepterat pris! UTHYRNINGSDEL! Nu har Ni chansen att flytta till en av Lötsjövägens bästa lägenhet! Med utsikt över Lötsjön! Genomgående välplanerad om 95 kvm med UTHYRNINGSDEL. Hyr ut bostaden och bo gratis! Hushållsel ingår i avgiften. Stor balkong med utsikt mot Lötsjön och Golfängarna. Kök, badrum och toalett är STAMBYTT 2022 Optimalt planerad med fönster i två väderstreck, möblerbar balkong med plats för loungset/cafeset. Fräscht kök med nya vitvaror, rymligt vardagsrum där hela familjen får plats, tre stora sovrum med uthyrningsdel. De bästa kommunikationerna runt hörnet med endast 12 minuter till city! Stabil och välskött förening med god ekonomi. Endast några minuters promenad till Hallonbergen C med butiker, caféer och annan service.

Välkommen till Lötsjövägen 47!

- 5:a i toppklass med stora sociala ytor
- Inglasad balkong i insynsskyddat läge!
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 17 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Gård och garage har precis renoverats
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

De första hyresgästerna i Hallonbergen flyttade in 1969 och hela området stod klart i mitten av 1970-talet. Olof Palme kallade Hallonbergen ”den bästa bostadsmiljön i Sverige” vid invigningen 1973.

- OMGIVNING
Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen.
10 minuter från Hallonbergens T-bana, invid Lötsjön, ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost. I Hallonbergens centrum ligger ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna.

- KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen från Stockholms central. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Bilder

MED83D5625606CC4BCCBD2123D960D3D8F4
MEDFB9999F9E70242D7A387B82B311F5926
MED1CEC0B15167140E6A2A3B509B8ADD6EF
MEDDC7F0D5AEB9A49CD9856426190C2EF59
MED74B72A9A39A64DBFBC328D3660F22F89

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

95,3 kvm

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 734 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

3 095 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

22

EKONOMI

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 30% från 1 januari 2023.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10 %

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

FÖRSÄKRING

Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv samt hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Bredband: idag kan du välja mellan Comhem via ditt Comhem-uttag i lägenheten eller Sundbybergs Stadsnät via nätverks-uttaget som oftast finns i hallen. Saknar du ett Comhem-uttag kan det bero på att du bor i ett av de få 1:or som inte var försedd med detta. I annat fall kontakta A200.

TV: från Comhem har alla ett basutbud av kanaler som ingår i avgiften. Du behöver ingen digitalbox i dagsläget och vill du ha fler kanaler kan du kontakta Comhem eller annan leverantör från t ex. Sundbybergs Stadsnät

PARKERING

Föreningen har 393 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad av 450 kr/mån. Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats så kontakta A200 för att ställa dig i kö.

RENOVERINGAR

Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Fastighets AB Förvaltaren.
Planerade renoveringar :
Gårdsbjälklaget över garaget samt gården håller just nu på att renoveras och beräknas vara klart 2022.
Skall börja med stambyte 2022 eller 2023 och beräknas ta 2-3 år.
Uppfräschning av balkonger kommer att ske 2022/2023

ÖVRIGT

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Förråd:
Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 47

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg