KarriärOm oss
230
MED2AD94860EC5442C5849DEBD828E02168

Lötsjövägen 15 Hallonbergen, Sundbyberg

Hallonbergen, Sundbyberg

Lötsjövägen 15


PRIS (utgångspris)2 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

033

MÅNADSAVGIFT

3 294 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 250 000 kr utgångspris

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till en stor 2:a som du enkelt kan bygga om till en 3:a. Här kan du bygga om balkongen till en större altan. Du kan även få till 2 toaletter. Stor balkong i perfekt solläge! Lägenheten erbjuder ett socialt och lättmöblerat vardagsrum, stort kök för dig som älskar att laga mat och ett sovrum som inrymmer en dubbelsäng och garderober om så önskas. Genom den alternativa planlösningen kan du enkelt göra om bostaden till en 3 rok med två badrum. Väldigt låg månadsavgift då Värme, Vatten, Hushållsel & Kabel-TV basutbud ingår i avgiften! Här bor du bekvämt nära all möjlig service och kommunikationer. Ta dig in till Sthlm City på 14 min. Några minuters promenadavstånd till T-Bana. Stabil och välskött förening med god ekonomi och låg avgift!

Hallonbergen ska förnyas genom en rad spännande och positiva insatser. Målet är att göra det bättre för alla boenden samt attrahera nya invånare. Syftet är att skapa ett attraktivt område med ökad gemenskap – där extraordinär arkitektur, innovativa sociala lösningar och tillgänglig kollektivtrafik ska föra människor samman. Genom att bygga nya bostäder i blandade storlekar och upplåtelseformer skapas en blandstad som erbjuder en palett av möjligheter i livets olika skeden. Hela Hallonbergen C har köpts upp och ska renoveras.

Välkommen till Lötsjövägen 15!

- Låg avgift där värme, vatten hushållsel och Kabel-TV!
- Möjlighet att göra om till en 3 rok
- Balkong som går att göra om till en altan
- 17 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

De första hyresgästerna i Hallonbergen flyttade in 1969 och hela området stod klart i mitten av 1970-talet. Olof Palme kallade Hallonbergen ”den bästa bostadsmiljön i Sverige” vid invigningen 1973.

- OMGIVNING
Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen.
10 minuter från Hallonbergens T-bana, invid Lötsjön, ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost. I Hallonbergens centrum ligger ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna.

- KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen från Stockholms central. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Bilder

MED2AD94860EC5442C5849DEBD828E02168
MEDFC5862C14040430AA850B862CC2E4AC3
MED25A9D00325FD4F3DB81F6DECE38AE0AB
MED8A2C47322BD4477998A45B0D2726B7C9
MEDA10F5037A56A4A4B985C6A7501B48276

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

033

MÅNADSAVGIFT

3 294 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

2 250 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1909 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,24 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

22

EKONOMI

Inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10 %

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv samt hushållsel.

OM FÖRENINGEN

Brf Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 bildades 2016 och tillträddes 2017.
Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Förvaltaren AB.
Enligt den ekonomiska planen har föreningen 137 hyresrätter som ses som en dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Bredband: idag kan du välja mellan Comhem via ditt Comhem-uttag i lägenheten eller Sundbybergs Stadsnät via nätverks-uttaget som oftast finns i hallen. Saknar du ett Comhem-uttag kan det bero på att du bor i ett av de få 1:or som inte var försedd med detta. I annat fall kontakta Fastum.

TV: från Comhem har alla ett basutbud av kanaler som ingår i avgiften. Du behöver ingen digitalbox i dagsläget och vill du ha fler kanaler kan du kontakta Comhem eller annan leverantör från t ex. Sundbybergs Stadsnät

PARKERING

Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats alternativ släppa en parkeirngsplats? Kontakta A200 för att ställa dig i kö alternativt återlämna en garageplats/bur. Det finns 393 platser.
Avgiften är idag 450 kr för en vanlig garageplats och 600 kr för en garagebur.

RENOVERINGAR

Badrummen renoverades 1998-1999 av tidigare hyresvärden Fastighets AB Förvaltaren.
Planerade renoveringar
Gårdsbjälklaget över garaget ska renoveras inom nära framtid och det finns avsatt i den ekonomiska planen för föreningen.
Skall genomföra stambyte, renovering av garage samt agrigat närmare 4-5 år på samtliga lägenheter i föreningen.

ÖVRIGT

Föreningen debiterar enligt stadgarna överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.

Förråd:
Finns extra förråd att hyra, kontakta A200 för att ställa sig i kö.

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg