KarriärOm oss
230
MEDA964B118026547DB862623D4C50F1B9F

Lomvägen 645, 2tr Kärrdal, Sollentuna

Till mäklarkontoret

Kärrdal, Sollentuna

Lomvägen 645, 2tr

PRIS (utgångspris)3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

139

MÅNADSAVGIFT

5 480 kr

BYGGÅR

1975

PRIS

3 195 000 kr Utgångspris

Välkomna till denna totalrenoverade fyra som är belägen högst upp i huset med stor balkong i sydväst, delvis med naturutsikt. Här har man ett riktigt master bedroom med direktentré till utbyggt badrum. Tidigare renoverat kök med inbyggd ugn och micro. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Torbjörn Johansson

Torbjörn Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDA964B118026547DB862623D4C50F1B9F
MEDC0FD34797F1E4C34BE9139713FE5A90F
MEDDA8DD5F5B6364F7DAFAF900E0F55176F
MED3FB5623305C84DCEB4EE5D5BBC5EA306
MEDC8F8EA2E2C46475FAD1E818694F467ED

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

139

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 480 kr

BYGGÅR

1975

PRIS

3 195 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

BALKONG

Ja

Välkomna till denna fyra med stor balkong i omtyckta Kärrdal. Närhet till Rösjön, Sjöbergs Centrum, samt kommunikation.

ENTRÉ
Välkomnande hall med påkostat laminatgolv och målade väggar. Inbyggd garderob.

KÖK 2007
Stilrent renoverat kök med kyl och frys (Siemens), samt induktionshäll (Electrolux) och inbyggd varmluftsugn (Siemens), samt micro (Siemens). Integrerad diskmaskin (Siemens). Vitvaror i rostfritt. Kakel ovan diskbänk. Nu kökskran.
Väggfast barbord. Skåpsluckor i vitlaserad ask, samt påkostat laminatgolv. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Vardagsrummet har en öppen trevlig planlösning med plats för både soffgrupp, samt matplats. Inbyggd bokhylla. Väldigt ljust tack vare fönsterpartiet mot den mysiga balkongen. Rummet har parkettgolv och målade väggar. Stor och bra inglasad balkong med LED-belysning i trädäcket.

SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM
Trevligt sovrum med utsikt mot baksidan. Laminatgolv och målade väggar. Här finns 4 garderober.

BADRUM/ MASTER BATHROOM
Helrenoverat badrum från 2005, samt ny inredning från 2020. Kakel och klinker med golvvärme. Utökad storlek som ger en rymlig känsla och har även plats för tvättmaskin.
Här finns WC, duschhörn med glasvägg, samt handfat med kommod. Spegelskåp. Vattenburen handdukstork. Säljaren tar eventuellt med sig tvättmaskinen. Spotlights i tak.

SOVRUM 2
Även detta rum har plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Strax intill sovrum 2 finns sovrum 3. Laminatgolv, samt målade väggar.

GÄST-WC
Renoverad 2005, samt ny inredning 2020. WC med handfat, samt spegelskåp. Kakel och klinker. Spotlights i tak.

ÖVRIGT
I hallen utanför sovrum 2 och sovrum 3 finns en större klädkammare.
Förråd finns och ingår i avgiften.
Tvättstuga i porten intill.

Om området

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5235 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,52543 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

792 kr

ÖVRIGT

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 292 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Under övrigt ligger föreningens obligatoriska tillägg för bredband.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

156 447 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1975

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-27

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

142 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Sjöberg i Sollentuna

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

250

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 338 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

535 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Sjöberg är en av de fyra bostadsrättsföreningarna i Kärrdal. Husen och tomterna ägs gemensamt av föreningens medlemmar. I föreningen finns totalt 250 lägenheter. Från ettor på 35 m2 till fyror på 121 m2.

I 639, 643, 651 och 655 finns det tvättstugor.
En grovtvättstuga för mattor etc finns i 651.
I 649 finns en föreningslokal som kan hyras.
Föreningen har en övernattningsbostad som kan hyras.
I varje hus finns ett barnvagnsrum.

Föreningen har nyligen renoverat garaget. Garaget har ca 230 platser (f.n. från 250 kr/månad) och här finns gästparkering.

Föreningen står för tillägget "bostadsrättsförsäkring".

Mer info finns på www.brfsjoberg.se

TV OCH BREDBAND

TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Tillkommer en kostnad på fn 125 kr / månad.

PARKERING

Föreningen har ca 230 garageplatser och ett antal extra parkeringsplatser. Till alla parkeringsplatserna är det separat kö.

ÖVRIGT

I varje fastighet finns ett barnvagnsrum.

Karta

Sollentuna Kärrdal

Lomvägen 645, 2tr

Boendekalkyl

Torbjörn Johansson

Torbjörn Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2280