230
MED14FA23D4AB4A4C7E9872103449CA7ECD

Högst upp! När nyproduktion äntligen känns som hemma! Lyxig bostad med karaktär.Löfströms allé 4B, vån 6 av 6! Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Budgivning
Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Löfströms allé 4B, vån 6 av 6!


Högsta bud: 6 400 000 kr
Utgångspris: 6 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

22.1605

MÅNADSAVGIFT

4 988 kr

BYGGÅR

2024

PRIS

6 695 000 kr utgångspris

Högst upp! När nyproduktion äntligen känns som hemma! Lyxig bostad med karaktär.

Högst upp i huset med en härlig vy i fritt läge med solen som närmsta granne! Lyx som andas genom hela bostaden där entreprenaden månat om fina tillval. Ett av Sumpans hetaste kvarter! Med rejäla fönsterpartier i två väderstreck och social planlösning som låter ett härligt ljushav flöda genom bostaden. Här kan du med all enkelhet möblera in en större matgrupp och soffmöblemang invid tv-hänget. Något du längtar att komma hem till och ser fram emot tacoskvällarna varje fredag.

Plats för hemmakontoren vid behov vid fler olika ytor och rum. Tre väl tilltagna sovrum och ett stort badrum samt en gäst-wc. Balkongen är i högt läge med ett soligt söderläge där du kan lapa sol i glada vänners lag. En lägenhet som passar dig som har behov av ljuset och vill bo nära pulsen. Runt hörnan kommer du till ett av de mest centrala lägen i Sundbyberg med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker och grönområden.

Byggbolaget har ingått en överenskommelse med föreningen om en tvåårig räntekompensation baserat på mellanskillnaden mellan föreningens antagna räntekostnad från 2022 och de faktiska räntekostnaderna, upp till en räntenivå om 5%, i syfte att stabilisera föreningens ekonomi och bibehålla årsavgifterna enligt kostnadskalkylen.

Mer info om projektet på:
https://arosbostad.se/projekt/fabriksparken/

Välkommen till Löfströms Allé 4B!

- Högst upp i huset!
- Ett av Sumpans hetaste kvarter!
- Påkostade och fina materialval.
- Balkong i härligt söderläge med fin vy.
- Insynsskyddat läge.
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Lätt att möblera för en större matgrupp och dessutom en perfekt yta för soffgrupp med tillhörande tv-möblemang.
- Tre tilltagna sovrum
- Ett rejält badrum och även en extra gäst-wc.
- Möjlighet för flera hemmakontor på många olika ytor.
- Mitt i Centrala Sundbyberg
- Entreprenaden har tecknat en tvåårig räntekompensation för föreningen.
- Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar.
- Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv.
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan.
- Willys invid bostaden för storhandeln.

Bilder

MED14FA23D4AB4A4C7E9872103449CA7ECD
MEDB5B08E61A74D4A498CA6B7EC45E9F296
MED9A6927DD864D4272A116FF05A0B4EDCB
MED16EBF6C26EF041C0A44653523E9E8059
MEDC577A324489C470B893C8055C87BACB6

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

86 kvm

LÄGENHETSNUMMER

22.1605

VÅNING

6 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 988 kr

BYGGÅR

2024

PRIS

6 695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2024

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf T1 Fabriksparken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

92

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

Föreningen äger inga egna parkeringar men kan i mån av plats hyra parkering i garaget beläget under föreningens hus/gård.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Löfströms allé 4B, vån 6 av 6!

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg