230
MEDF007FA33AF9343DA9EF4B11C52F46DC0

Ljus och rymlig tvårummare!

Boka visning

SKILLINGARYD

Ljungberghsgatan 8, lgh 25

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,079 I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabeltv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea67 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer08-2207-1-25
Byggår1983
Driftskostnad420 kr/månad

Utgångspris: SEK 475,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

10
May | Monday
Kl 16:30 - 17:15
Välkommen att boka tid för visning!

Välkomna att uppleva en uppdaterad tvårummare med trivsam rymd i hjärtat av Skillingaryd!

Här bor man bekvämt och smidigt på 67 kvm med hiss från markplan. Lägenheten har en tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Därtill finns ett sovrum samt duschrum med tvättmaskin. Bostaden erbjuder även en väl tilltagen klädkammare i anslutning till hallen. Förutom att lägenheten är optimalt planerad är den även smakfullt inredd med en behaglig färgskala på väggar samt nylagda golv i vardagsrum, kök och hall. Precis utanför dörren finns loftgång med möjlighet att ställa bord och stolar där förmiddagskaffet kan intas.

Bostadsrätten tillhör en välskött och populär HSB-förening där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i källarplan samt gemensam tvättstuga. Läget är centralt och erbjuder god service samt goda kommunikationer endast ett par minuter bort.

Skillingaryd är ett levande samhälle med butiker, mataffärer, apotek, service, skolor och omsorg. Skillingaryd omges av fina omgivningar med natur närvarande i kombination med den gemytliga lilla stadskärnan. Goda kommunikationer är heller inget som saknas, oavsett om du åker buss, kör bil eller föredrar att cykla. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo finns inom bekvämt pendlingsavstånd och uppskattas av många.

Välkomna att boka Er visningstid!

Om området

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se.

Närservice

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri, apotek och övrig service. Här finns även flera restauranger. I Skillingaryd erbjuds ett aktivt föreningsliv med flera gym att välja på, två sporthallar, ishall och simhall. Skolor och förskolor finns i området.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra i föreningen, till dessa platser är det separat kö. Alternativt finns även kostnadsfria parkeringsplatser i anslutning till bostaden.

Bilder

Varmt välkomna till Ljungberghsgatan i Skillingaryd!

Skillingaryds torg

Öppen planlösning mot kök

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Väldisponerad tvårumslägenhet med ljusa materialval. I lägenheten finner ni kök och vardagsrum, ett sovrum samt duschrum och bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Precis utanför dörren nås en loftgång mot innergården och här finns plats för bord och stolar.
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Ljus och praktisk hall med plats för både ytterkläder och förvaring. Vitmålade väggar och klinkergolv i anslutning till entré. Vidare in i hallen finns duschrum och klädkammare till höger, rakt fram finns ett sovrum och till vänster finns kök med öppning mot vardagsrum.
Kök
Uppdaterat kök utrustat med kyl/frys, spis med fläkt, diskmaskin samt diskho. Vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Här finns plats för matbord och stolar framför fönster mot loftgång. Vitmålade väggar och ljusa golv.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök, ett stort fönsterparti skänker rummet rikligt med dagsljus. Här finns plats för soffgrupp, bord och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar och ljusa golv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Dubbla fönster bidrar till ljusinsläpp.
Klädkammare
Klädkammare med plats för diverse förvaring.
Duschrum
I direkt anslutning till hallen finns ett rymligt duschrum utrustat med wc-stol, tvättställ med kommod och tillhörande spegel, förvaringsskåp och duschhörna. I badrummet finns även en tvättmaskin. Ett högt placerat fönster bjuder på naturligt dagsljus. Våtrumsmatta.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3, hiss finns
Pris
SEK 475,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,079 I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabeltv.
Driftskostnad
SEK 5,034 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,034
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I posten för hushållsel ingår även elnät.
Andel i föreningen
1.90765 %
Andel av årsavgiften
1.90765 %
Reparationsfond
SEK 5,079
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Beställd 6/26/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
99 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
108 kWh/m² och år
Övrigt
Renoveringar utförda 2021
- Borttagning av vägg mellan kök och vardagsrum, ommålade väggar.
- Målning av fönsterkarmar i vardagsrum, kök och sovrum.
- Nylagt golv i vardagsrum, kök och hall.
- Uppdaterat kök med sprutlackerade luckor, nya handtag, nytt kakel, ny blandare.
Förening
Namn
HSB Brf Venus i Skillingaryd
Om föreningen
Centralt belägen bostadsrätt i Skillingaryd. Loftgångar med plats för bord och stolar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Föreningen har kabeltv som ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringsplatser tillhörande HSB:s medlemmar finns vid Järnvägsgatan. Föreningen har också 7 egna parkeringsplatser för uthyrning. Till dessa är det separat kö.
Renoveringar
2018 - Tvätt samt behandling av takpannor, byte av nocktätning, målning av golv i soprum samt ombyggnad lokal.
2017 - Ventilation

De närmsta åren planerar styrelsen i föreningen för att se över belysning på loftgångar samt ventilation i lokal (pågående). I övrigt finns inga större renoveringar inplanerade i dagsläget enligt ordföranden.
Ekonomi
Inga planerade förändringar i dagsläget.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

SKILLINGARYD

Ljungberghsgatan 8, lgh 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg