230
MEDDC9ED30360D6499D97DBB1EAA6055A66

Villa med dubbelgarage fint belägen i Sätila!Lisakullavägen 3 Sätila, Sätila

Sätila, Sätila

Lisakullavägen 3


PRIS (utgångspris)4 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

147 kvm

BIAREA

42 kvm

TOMTAREA

1 389 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

2 597 kr/månad

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Villa med dubbelgarage fint belägen i Sätila!

Varmt välkomna till denna välunderhållna villan med en ljus öppen planlösning med flera fönster och skjutdörrspartier mot den stora härliga altanen med ett uppvärmt Spa-bad. En stor grönskande trädgård med gott om plats för sällskapslekar. Huset erbjuder på entréplan ett modernt och stilrent kök med en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal, fyra sovrum, två badrum och en gästtoalett. Tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymme en trappa ned i källarplan. Ett dubbelgarage med ett loft som är inredd till ett stort tonårsrum. Här bor du med närhet till busshållplatsen med bra kommuniktaioner till Göteborg/Kungsbacka/Kinna/Skene samt gångavstånd till förskola, skola, centrum samt till den vackra sandstranden vid Lyngnern med dess fina omgivningar.

Bilder

MEDDC9ED30360D6499D97DBB1EAA6055A66
MEDF2B6652B60034B558915971127334F25
MED87FFBEC4B96D4EF1B865DA7699CA9D79
MED6EDA289F175542CDBC37E0898F414233
MED5D872900863045FEA99065A8BD51D62C

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning entréplan

Planritning källare

Planritning källare

Planritning loft garage

Planritning loft garage

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

147 kvm

BIAREA

42 kvm

TOMTAREA

1 389 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

2 597 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ljus och öppen planlösning med vitmålade väggar samt en del fondväggar som bryter av fint mot de vita väggarna.

HALL

En ljus och rymlig hall med avhängningsmöjligheter

GÄSTTOALETT

Från hallen direkt till höger finner ni gästtoaletten

KÖK

Ett stort rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Rostfria vitvaror som kyl, frys, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, vedeldad väl fungerande köksspis samt en induktionshäll. Plats för ett matbord vid fönstret.

VARDAGSRUM

Öppet ljust vardagsrum med plats för en stor soffgrupp samt en matsalsagrupp att samla familj och vänner för trevliga sammankomster. Från vardagsrummet nås altanen via skjutdörrspartier av glas.

BADRUM

Intill köket finner ni ett helkaklat badrum med hörnbadkar, dusch, kommod med dubbla handfat samt wc.

BADRUM 2

Intill vardagsrummet finner ni det andra helkaklade badrummet med duschhörna, kommod med handfat samt wc

SOVRUM

Sedan finner ni sovrumsavdelningen med fyra sovrum

TA TRAPPAN NED TILL KÄLLARPLAN

Här möts ni av bra förvaringsutrymme med en groventré, förråd, pannrum samt tvättstuga med gott om plast att vika och stryka din tvätt. Även upphängningsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare

LOFT OVAN GARAGE

Loftet på garaget är inrett och nyttjas idag som ett tonårsrum. Det är förberett för att dar in vatten och avlopp.

Om området

Sätila ligger i Marks kommun i södra delen av Västergötland, 5 mil från Göteborg 4,5 mil från Borås och 3 mil öster om Kungsbacka. Med buss pendlar man till Korsvägen, Göteborg på ca 40 minuter. Landvetter flygplats ligger endast 20 minuter bort med bil. Sätila ligger idylliskt vid natursköna Lygnern som bjuder på fina bad vid den långgrunda badplatsen Sätila Sand. Här finns också en 170 meter lång brygga byggd i ek som går rakt ut i Lygnern. Längst ut på bryggan ligger båten Isa af Lygnern förtöjd.
Sätila erbjuder familjen ett rikt friluftsliv en vacker natur med t.ex. bad, fiske, paddling, båtliv och vandringsleder. Naturreservatet Ramhultafallet är ett välbesökt utflyktsmål med sitt 65 meter höga vattenfall. Vandringsleder finns och utgår från Lygnevi. Närheten till skola, barnomsorg & service gör också Sätila till ett attraktivt boende.
Det finns tre förskolor samt en grundskola från förskoleklass till År 9.

KOMMUNIKATION

Endast ett par minuter till busshållplatsen med bra bussförbindelser till Göteborg, Kungsbacka samt Skene och Kinna

NÄRSERVICE

Matbutik, vårdcentral, apotek, tandläkare, bank, frisör, 2 olika gym, café, pensionat, Padelhall, bygg och trädgårdshandel, stort föreningsliv, 2 bilverkstäder samt en bilhandlare. Restaurang Folkes som serverar närproducerad mat samt erbjuder ölprovning, livemusik samt Quiz mm.

PARKERING

Dubbelgarage samt flera p-platser på infarten

Ekonomi

VA

7 900 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

RENHÅLLNING

2 663 kr

SOTNING

600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 163 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Säljaren har fått elstöd på 6000kr. så 20000-6000kr = 14000kr. Förbrukat 18000kwh/år med ett rörligt elavtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1951

UPPVÄRMNING

Luftvattenvärmepump samt kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd 2023-08-17

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

55 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

78 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

18 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare och plintgrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas och 2-glas i källare

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Sätila 2:33

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage med loft

ÖVRIGT

2020-2022 Garage med loft, altan mellan hus och garage, nytt tak på boningshuset , nya plåtar, rännor och stuprör, planerat om tomt med ny infart, dränerat med brunn samt utebelysning i led. 2020 glasparti mot altanen samt solfilm på alla fönster i söderläge.
2016 ny altan med Spabad, ny kamin installerades. 2015 den stora altanen, Mellan 2013-2016 så är de flesta väggar på entréplanet nya förutom 2 st, ny el i hela huset samt ny elcentral, nya fönster förutom 3 som redan var 3-glas fönster. 2-glas i källare.Tilläggsisolering och ny panel, ny golvvärme genom luft/vattenvärmepump, en extra varmvattenberedare samt flyttat köket. 3 nya vattenklosetter. Kodlås. Fiber ett gruppavtal via Sätila fiber. För mer info. se Sätila Fiber.se

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 963 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 193 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 548 500 kr

Tomt

AREAL

1389 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2007-11-27) Byggnadsplan (1965-11-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lättskött trädgårdstomt

UTEPLATS

Stort altandäck med gott om sol
Ett uppvärmt Spabad.

PARKERING

Dubbelgarage samt p-platser på infarten

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2015-00409067:1
Förmån: Officialservitut Väg, 15-SÄT-1334.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500409067:1.1

Karta

Mark Sätila

Lisakullavägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg