HALL

Ljus och trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt på höger sida. Väggarna är vita och på golvet ligger en ekparkett som sträcker sig igenom hela bostaden.

BADRUM

I anslutning till hallen ligger det väl tilltagna och helkaklade badrummet. Utrustningen består av toalett, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare från Siemens med ovanliggande arbetsbänk och överhängande förvaringsskåp, kommod med tillhörande spegelskåp och spotlights i taket. Allt stilrent och snyggt i smakfull färgskala.

KLÄDKAMMARE

Mittemot badrummet hittar du den generösa klädkammaren. Med små medel kan du enkelt göra om den till en lyxig walk-in closet om så önskas!

KÖK

Snyggt och stilrent kök i vitt fullutrustat med allt du önskar och behöver. Goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Gråmelerad laminatbänkskiva med underlimmad ho, samt stänkskydd av vitt kakel. Maskinparken kommer från Siemens och består av kombinerad kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och en integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

I öppen och social planlösning med köket hittar du vardagsrummet med dess härliga sällskapsytor och ljusflöde. Här ryms både soffa, tv-möbel och matbord, perfekt till höstens umgänge med familj och vänner.

BALKONG

Med utgång från vardagsrummet hittar du den härliga balkongen där du kan njuta med en kopp kaffe i morgonsolen och fram till eftermiddagen. Här finns plats för sköna loungemöbler eller ett mindre matmöblemang.

SOVRUM

Härligt sovrum med älvglimt från sängen! Här finns gott om plats för både större sängmöbel och annat möblemang, samt en hel vägg med skjutdörrsgarderober för bästa möjliga förvaring.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är uppskattade och kan komma att variera i framtiden beroende på avtal och antal personer i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

839 299 kr Beräknat på uppgifter från årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Den ekonomiska förvaltningen administreras av MGC förvaltning/Nabo

OM FÖRENINGEN

Brf Lindholmsvarvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter.

Brf Lindholmsvarvet äger fastigheten Lindholmen 42:1 som är bebygg med tre lamellhus och ett gårdshus. Föreningens adresser är Lindholmshamnen 11-25, Lindholmsallén 26A-C och Lindholmsallén 28A-B.

Brf Lindholmsvarvet är ett projekt i yttersta framkant, inte bara vad gäller arkitektur och material. Husen är fulla av lösningar som skonar miljö och plånbok. På taken ligger sedumtak som renar och fördröjer regnvatten. Dessutom ger det ett vackert tak som varieras i takt med årstiderna. Här kommer finnas även solceller som gör att föreningen kan få lägre driftskostnader. Husen har byggts av PEAB enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen.

Läget för Lindholmshamnen kunde knappast vara bättre. Direkt öster om Lindholmen ligger Lundbystrand där det finns träningscenter, sporthallar, restauranger och parkeringshus. Granne med området hittas även Lindholmen Science Park som med sina 20 000 arbetstillfällen är ett världsledande centrum för forskning och utveckling. På Lindholmen finns även campus Lindholmen med sina 7000 studenter samt flera gymnasieskolor. Från områdets busshållplats går flertalet linjer som tar dig till centralstationen på endast 6 minuter och dessutom trafikerar Älvsnabben området för den som föredrar att ta båten till innerstan.

TV OCH BREDBAND

Avtal med Telia för TV, telefon och bredband är tecknat med föreningen och ingår i månadsavgiften. Finns även Wifi (100/100 Mbit) på innergården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningsmedlemmar har tillgång till orangeri med gemensamt kök och matsal med alternativ att hyra den för privata tillställningar.

PARKERING

Parkering för föreningens medlemmar sker via samfällt parkeringsgarage där föreningen förfogar över 55 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 1 700kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (2022-07-01). I närområdet finns flera bilpooler.

RENOVERINGAR

Inga planer på renoveringar för tillfället.