KarriärOm oss
190
MED26E83445D786462EA918A314350E9EDA

Brf radhus på gavel med två uteplatser och ett stenkast från skola och ICA!Lindgårdsvägen 54 Karby/Brottby, BROTTBY

Kommande®

Karby/Brottby, BROTTBY

Lindgårdsvägen 54



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104,4 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

A1

MÅNADSAVGIFT

6 680 kr

BYGGÅR

1986

Brf radhus på gavel med två uteplatser och ett stenkast från skola och ICA!

På gavel och med ett insynsskyddat läge finns denna stora lägenhet i två plan på gavel mot allmänningen. Halvöppen planlösning och tre bra sovrum samt helkaklade dusch/badrum på vardera plan. Från matplatsen och vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan med trädäckad uteplats under tak och insynsskydd från grön tuja-häck. Här är det ett fint solläge. På framsidan har du även sen kvällssol.
Det finns en ny värmepanna från Nibe samt ny tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om förvaring i förråd, garderober och klädkammare som kan nyttjas som ett kontor. Parkeringsplats finns runt hörnet och kommer med lägenheten.
Lägenheten ligger förträffligt bara ett stenkast från skola och förskola, ICA-butik och restaurang. Du kommer snabbt ut på E18 mot Stockholm eller Norrtälje. Det finns även gott om bussar utanför området. Föreningen har god ekonomi.
Välkommen att göra en intresseanmälan!

Bilder

MED26E83445D786462EA918A314350E9EDA
MED1CB3054703A04B889907083704A4D47E
MED00750ADFEC6A49B892687FB26D798878
MED7BE2CF1256D64D6D9EA8C5F8E6E1B45C
MED10497EDD4B66448C9591D9251D1CED3D

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104,4 kvm

LÄGENHETSNUMMER

A1

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

6 680 kr

BYGGÅR

1986

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats bakom tujahäck med utgång från matplats/vardagsrum. Fint solläge där halva uteplatsen är trädäckad och under tak.
På framsidan finns en stenlagd uteplats mot allmänningen där du får plats med utemöbler. Här har du morgon och sen kvällssol.

PARKERING

En parkeringsplats för 200 kr med motorvärmarstolpe medföljer bostadsrätten och är inräknat i avgiften. Gästparkering finns i området.

Om området

KOMMUNIKATION

Här kommer man snabbt ut på E18 mot Stockholm eller Norrtälje. Det finns även gott om bussar i området samt infartsparkering för den som pendlar.

NÄRSERVICE

Renoverad ICA-butik ett stenkast från bostaden samt restaurang.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Tvåplans bostadsrättsradhus.

ANDEL I FÖRENINGEN

2,6837 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,6837 %

Ekonomi

EL

24 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

24 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

I posten för el ingår uppvärmningskostnad samt hushållsel. Hemförsäkring enligt val tillkommer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Br-radhus

BYGGNADSÅR

1986

UPPVÄRMNING

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-07-09

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

123 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 000 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns två förråd till lägenheten. Ett i källare och ett inre förråd samt att det finns cykelrum, föreningslokal, gym, tvättstuga.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF KARBY

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

43

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår basutbud av tv kanaler, vatten och sophämtning. 1 parkeringsplats a 200 kr med motorvärmarstolpe.

OM FÖRENINGEN

Brf Karby är en förening bestående av 14 st. byggnader fördelat på 43 st. lägenheter. Byggnaderna uppfördes år 1986 av KJ Mattsons Byggnads AB.

Föreningen består av:
13 st. 2 rum och kök
11 st. 3 rum och kök
15 st. 4 rum och kök
4 st. 5 rum och kök

Total yta 3669,7 kvm bostadsyta.

TV OCH BREDBAND

Fiberanslutning

RENOVERINGAR

Under år 2014 genomfördes inköp av fönster och arbetet på takkuporna påbörjades.
Under år 2015 slutfördes arbetet på takkuporna dessutom påbörjades arbetet med renovera förråden.
(förråd 1-5),
Under år 2016 slutfördes arbetet med att renovera förråden Dessutom har arbete med fastsättning av
räcken, samt byte av ytterbelysning och gatlyktor genomförts.
Under år 2017 har montering av fågelskydd mm genomförts. Dessutom har 2 st. frånluftsvärmepumpar bytts.
Under 2019 har 6 st frånluftsvärmepumpar bytts. Dessutom har renovering av fönsterbågar och målningsarbeten i tvättstuga och i angränsande utrymmen genomförts.
Under år 2020 har 4 st frånluftsvärmepumpar bytts. Dessutom har uppsättning av nya stuprör och målning av staket vid parkeringsplatser genomförts.

Balkong och fasadrenovering är gjort/ska göras. Ingen avgiftsförändring till grund för detta.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Ordningsregler
Stadgar 2018
Underhållsansvar
Årsredovisning år 2020
Kommande

Karta

Vallentuna Karby/Brottby

Lindgårdsvägen 54

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg