MED90A891795234419197A2EBC9282A03D1

Holmsund, Holmsund

Lillklyvan 28

Fakta

TypFritidshus
Antal rum3 rok
Boarea57 kvm
Tomtarea942 kvm
Byggår1974
Driftskostnad184 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 1,595,000

NYTT PRIS!!!

Välkommen till sommaridyllen på Lillklyvan 28!

Här finns möjlighet att förvärva detta härliga sommarboende med oslagbart läge. Stugan helrenoverades 2014 och disponerar kök med plats för matgrupp, allrum med fantastisk utsikt över vattnet samt badrum och två sovrum. På gården finns även en varmbonad gäststuga. Här bor du omgiven av vatten med fina gräsytor samt möjlighet till egen brygga och båtplats!

Föranmälan till visning krävs då transport kommer ordnas i samband med visning.

Om området

Här bor du naturnära med en lockande aktiv fritid. Du har närhet till naturen och havet. Större villaområden, blandat med friliggande villor samt rad/kedjehus. Härliga strandtomter mot havet med fina fritidshus och åretruntvillor. Fina och centrala stugområden som lockar många till området. Tack vare läget vid havet och Umeälvens delta har Holmsund med sin hamn vuxit fram. Här lassas och lossas last från när och fjärran samtidigt som segelbåten stuvas och familjen gör sig redo för en dag på havet. Holmsund-Obbola kommundel utgörs av de två samhällena Obbola och Holmsund som ligger på varsin sida om Umeälvens mynning. Här bor ungefär 8 900 invånare och från att ha varit ett brukssamhälle med skogs- och trävaruindustri som bas har utvecklingen lett till ett varierat näringsliv och offentlig sektor.
Många har upptäckt fördelen med kombinationen av det småskaliga samhället och närheten till den stora staden. Holmsund och Obbolas läge vid havet har naturligtvis präglat samhället en hel del. Bara 15 km till universitetet och Norrlands universitetssjukhus, några av de största arbetsplatserna i Umeå, och endast 11 km till flygplatsen samt goda bussförbindelser gör kommundelen attraktiv i mångas ögon. Sporthall. Aquarena upplevelsebad. Ombergets skidbacke - med utsikt mot Umeå. Flera motionsspår vinter- och sommartid. Ljumvikens havsbad. Holmsunds golfbana.
Ungdomsgården Ropstugan. Västerbacken med museum, bevarade arbetarbostäder och kyrka.

NÄRSERVICE
Här finns livsmedelsbutik, postombud, pizzeria och diverse småbutiker.

KOMMUNIKATION
Bra busskommunikationer in till Umeå. I Holmsund ligger också Umeå hamn som är en av de största i Norrland. Färjetrafik till Vasa i Finland har funnits under lång tid.

SKOLOR OCH OMSORG
Storsjöskolan F-9
Sandviksskolan F-5
Flertalet förskolor

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till sommaridyllen på Lillklyvan 28!

Här finns möjlighet att förvärva detta härliga sommarboende med oslagbart läge. Stugan disponerar renoverat kök med plats för matgrupp, allrum med fantastisk utsikt över vattnet samt badrum och två sovrum. Här bor du omgiven av vatten med fina gräsytor samt möjlighet till egen brygga och båtplats!

Föranmälan till visning krävs då transport kommer ordnas i samband med visning.

HALL
Välkomnande hall med ljus plastmatta och vitmålade väggar. Här finns möjlighet till avhängning och 1 garderober.

SOVRUM 1
Till höger om hallen finns ett mindre sovrum med plats för enkelsäng, alt våningssäng. Fönster som vetter i väst tillhandahåller rogivande havsutsikt. Garderob, vitmålade väggar samt plastmatta på golvet.

SOVRUM 2
Stugans större sovrum erbjuder plats för dubbelsäng, här finns även en stilren skjutdörrsgarderob (Elfa) med gott om förvaring, fönster vetter i öst. Ljust målade väggar och plastmatta.

BADRUM
Badrummet erbjuder duschhörna, WC, handdukstork, handfat med förvaring samt spegel. Våtrumsmatta, våtrumstapet samt vitmålad väv.

ALLRUM
Ett mysigt och trevligt planerat utrymme som rymmer både köksdel med plats för matgrupp samt vardagsrumsdel med eldstad och storslagen utsikt.

Köket har en egen dörr som leder ut på baksidan av gården. Köksinredningen går i ljusa färger med metallhandtag och arbetsytor i både mörk laminat som större diskho i aluminium. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, spishäll med ugn, fläkt och mikro. Plastmatta och vitmålade väggar.

Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel framför den trivsamma eldstaden. Men vem behöver en TV med utsikt som denna?
Genuint och robust trägolv med breda plankor samt vitmålade väggar.

ÖVRIGT
Stugan säljs med inventarier, för mer information vänligen kontakta mäklare.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
57 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag + pax-fläkt
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Fastighetsbeteckning
Holmsund 6:134
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 2,209 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 709
Övrigt
SEK 1,500
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Stugan har nyttjats sparsamt, därav låg elförbrukning.
Övrigt avser vägavgift till Karlsborgs samfällighetsförening: 750 kr
Båtplats, bilplats, medlemsavgift samt arbetsdeponi till KSSF: 750kr
16 Amperes säkring
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,395 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 986,000
Byggnadsvärde
SEK 284,000
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
942 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt och naturtomt
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Holmsund GA:14 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Holmsund GA:22
Förmån: Officialservitut Brygga, 24-HOS-1611.1
Förmån: Officialservitut Båtplats, 24-F1984-748.2
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-F1984-748.1

Karta

Holmsund Holmsund

Lillklyvan 28

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg