190
MED1CB140039F2B4567837DCD6B8479246D

Barnvänlig enplansvillaLilla vägen 7 Tidan, Tidan

Kommande®

Tidan, Tidan

Lilla vägen 7


PRIS1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

978 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 066 kr/månad

PRIS

1 850 000 kr

Barnvänlig enplansvilla

Med barnvänligt läge nära skola och förskola ligger denna lättskötta enplansvilla i gott skick. Här finns möjlighet till upp till fyra sovrum och rejäla sällskapsytor både ute och inne. I trädgården finns flera uteplatser, både öppna altaner och ett inglasat uterum. Gräsmattan sköts av en Automower som ingår i köpet. Vidbyggt garage och plats för flera bilar på uppfarten.
Låter detta som en bostad för dig? Välkommen att kontakta mäklaren för mer information, då detta är en Kommande-försäljning.

Bilder

MED1CB140039F2B4567837DCD6B8479246D
MEDEE9EE060C8A14E93B4F8279669B5A234
MED376EE6E0D6D649288C35D7D3A1820264
MED7CDB05CE806F47EB955C55C6B84AF2BC
MED416C3E35CE624E31B048266F7E414A83

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

128 kvm

BIAREA

6 kvm

TOMTAREA

978 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

3 066 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entré till hall i vinkel. Vid entrén finns ett gäst-WC. Från hallen nås kök, vardagsrum, tre sovrum, klädkammare samt husets badrum.
I vardagsrummet finns en braskamin samt utgång till altan och trädgård.
Från det stora sovrummet finns utgång till den inglasade altanen. Detta sovrum har även fyra inbyggda garderober. De två mindre sovrummen har en respektive två inbyggda garderober.
Köket är rymligt och har gott om skåp och arbetsytor.
Från köket nås hall med groventré, även här finns garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås ett allrum (som kan fungera som sovrum), ett rymligt förråd och tvättstugan.
Nya genomgående laminatgolv i hela huset från 2021.

KÖK

Rymligt kök med plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från 2022. Spishäll från 2022, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro från 2020. Spisfläkt och diskmaskin från 2019. Köket är ett Marbodalkök som installerades 2008. Golvet är ett laminatgolv och väggarna är klädda i tapet.

BADRUM

Badrum med wc, badkar, handfat med kommod och ett fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Renoverat 2006.
Gäst-wc med tvättställ, wc och fönster. Plastmatta och vinyltapet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2022. Tvättho, fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Renoverat 2013.

Om området

Idag bor cirka 950 personer i Tidan. Bebyggelsen består till största delen av villor, men här finns även grupphus och flerbostadshus. I Tidans glesbygd (församlingarna Vad, Flistad och Götlunda) bor ytterligare cirka 840 personer.
Inne i Tidan finns förskola, fritidshem, grundskola, vårdcentral samt Solgårdens äldreboende. Samhället har en idrottsplats och ett tempererat friluftsbad, Tidanbadet.
Det finns ett bra serviceutbud med livsmedelsaffär samt några butiker, pizzeria och Östbergs Konditori (café med inspiration från 50-talet).
Ån Tidan rinner genom samhället och ca. fem kilometer utanför Tidan ligger fågelsjön Östen.
Tidan är en plats med en rik kultur- och naturbygd och det finns många för Sverige unika sevärdheter i området. För vad sägs om Sveriges troligen enda övertäckta bro.

Ekonomi

EL

21 354 kr

VA

6 600 kr

RENHÅLLNING

2 200 kr

SOTNING

1 400 kr

FÖRSÄKRING

5 232 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 786 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 955 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Luft/luftvärmepump (2020), direktverkande el via elradiatorer

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-05-27

ENERGIPRESTANDA

108 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

11 258 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Mexi/Trä

FÖNSTER

3-glas isolerglas (2017)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor (2002)

FASTIGHETSBETECKNING

Berglunda 3:33

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage.
Friggebod.
Förråd.
Automower ingår.

ÖVRIGT

Ny panel, tilläggsisolering och fönsterbyte 2017.
Ommålat 2018.
Friliggande soldäck 2018.
Altan ombyggd 2019.
Luft/luftvärmepump 2020.
Nya radiatorer med smartstyrning 2021.
Elbilsladdare.
Fiber.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

794 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

619 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 483 000 kr

Tomt

AREAL

978 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1969-08-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Inglasad altan samt trädäck

PARKERING

Enbilsgarage samt grusad garageuppfart med plats för två bilar.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Skövde Tidan

Lilla vägen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg